房屋租赁（出租）合同书（最新版）.docx

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1、房屋租赁（出租）合同书出租方（甲方）： 身份证号码:地址：电话：承租方（甲方）： 身份证号码:地址：电话：甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条1 .甲方将其位于 房屋租给乙方使用。2 .出租房屋现有装修及设施情况（见附件一）。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在合同租赁期满交还出租房屋的验房依据。第二条1 .出租时间共 个月整，甲方从 年一月一日起将房屋出租给乙方，至 年月一日止。2 .租赁期满，甲方有权利收回出租房屋，乙方应如期交还，甲方须在租赁期满一个月前通知乙方；乙方如要求续租，则须在租赁期满一个

2、月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同；合同期满后，根据市场行情，在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式房屋租金：每月 元人民币（大写：）,付款方式为 付。支付日期为每个付款周期 日之前，之后每周期以此类推。另付押金 元人民币(大写：)o付款方式采用银行转账至以下用户名：户名：一一开户行：账号：第四条 甲乙双方责任及义务1 .甲方应向乙方出示该房的产权证或业主委托书，且保证订立合同时甲方所有提供资料真实、合法，保证该房产权所有人和共有权人同意此租赁事宜。2 .甲方提供的各种家电设施，乙方在租赁期间应妥善爱护，有义务维护住房内的各种设施。如有损坏，则必须负责维修完好或照价赔

3、偿，自然损坏除外。易损物品则由乙方乘车维修更换(如灯泡、水龙头等)。3 .乙方应掌握并合理使用承租房内水、电、气及所有设备设施的安全用法。如因使用不当造成人身、房屋及设施损坏的，乙方自行承担所有赔偿责任。4 .乙方承担租赁期内水费、电费、有限电视费、物业管理费、煤气费等实际使用的费用。5o租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方负责赔偿损失。(1)未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计一周以上的；（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动

4、。第五条房屋维修及维护1 .甲方应保证房屋的建筑结构及设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定。2 .乙方人为破坏房屋及设施，或未经得甲方同意擅自改装房屋内设施，甲方有权收回房屋，合同终止。所造成损失由甲乙双方协商后乙方负责赔偿。第六条合同的更改、补充和终止1 .合同履行期间，如遇不可抗力因素或者政府法令及政策性调整因素等涉及修改合同有关条款时，按政策规定执行，所产生损失由甲乙双方协商后承担。2 .租赁期间，每月租金不包含租赁费、发票税费等，若乙方需要开具租赁费发票，甲方有义务协助乙方；有关税费由乙方承担，甲方不承担任何与房屋租赁相

5、关的税费。（特殊约定除外）3 .合同履行期间，任意一方若违反合同中所规定的条款，合同即可终止。所造成双方损失，经由双方协商赔偿损失，协商不成时，任何乙方可向合同管理机关申请调解、仲裁，也可向人民法院提起诉讼。4 .租赁期满，待甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，如属正常合理损耗，甲方将押金全部归还乙方，不计利息。5 .乙方入住时该房，电表 度，水表 吨。备注：本合同壹式贰份，由甲、乙双方各执壹份。签字（盖印）后生效。本合同生效后，双方对合同的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签字（盖印）：签约日期：年 月乙方签字（盖印）：联系电话:0联系电话:0签约日期：年月第5页共4页