广州市存量房买卖合同.docx

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1、广州市存量房买卖合同2023广州市存量房买卖合同正文内容合同编号：1 .本合同签订之前，各方常事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分愤商，对合同条款及用词理解不一致的，应当愤商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确的定。合同生效后，常事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过愤商解决；不能通过愤商解决的，可以遵循合同的定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申It仲裁。2 .本合同为示范文本。为体现合同各方常事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供常事人自行的定或补充的定。常事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方常事人

2、同意的内容。3 .对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方常事人应当愤商确定。4 .在签订合同前，有关常事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。5 .本合同所指“存量房买卖交易”是指已辨理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。6 .本合同用于存量房买卖交易，一经签订，常事人或者其委代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构辨理交易过户手续。7 .根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映。8 .卖方常事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护

3、存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。9 .根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委方与房地产中介机构愤商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%o前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合t收取的费用标准。如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映。10 .买方常事人如需委按揭机构辨理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关情况可登录广州市国土资源和房屋管理局网站进行查询。11 .依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应承担由此产生的法律责任。12 .本合同条款对各方常事人权利义务没有的定的，可另行愤商的定。13 .本合同说明部分，各方常事人确认已经阅读，并签章如下：甲方：委1代理人：日期：乙方：委1代理人：日期：丙方：经纪人：日期：广州市存量房买卖合同.docx广州市存量房买卖合同正文内容结束。