建材市场场地租赁合同范本5篇.docx

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1、建材市场场地租赁合同范本5篇建材市场场地租赁合同范本（精选篇1）出租方（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁甲方的宅基地和房产达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律法规，签订本合同。第一章租赁财产1.1甲方同意将位于北京的房产及约4亩闲置土地（以下简称“房产”）出租给乙方使用。12甲方同意乙方在法律允许的范围内将租赁物业用于自住、休闲、娱乐和经营活动，乙方在服务期内的居住和经营不受甲方干涉.第二章改扩建及租金2.1 为了改善居住环境，甲方同意乙方对该物业进行翻新和扩建。2.2 甲方应负责该物业装修及扩建所需的一切手续。2.3 租金为第三章租赁期限3.1除非

2、甲乙双方按照第六章的规定提前终止本合同，否则本合同约定的租赁期限为20年，自该房屋交付之日起计算。3.2本合同第3.1条规定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签后的合同租赁期限仍为20年，本合同内容仍然有效。重新到期后，合同将再延长10年，不改变本合同约定的条件。第四章水电费用4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按照自主安装的水电表和政府规定的标准计算，由乙方自行支付。4.2 乙方只承担国家法律法规规定和本合同明确约定应由乙方承担的租金和费用。第五章甲乙双方的保证和责任5.1 甲方保证其确实拥有该房屋的所有权及其土地使用权。甲方保证该房地产在签订本合同前不附带任何其他担

3、保权益和债权，且该房地产不是违法建筑，未被法院或其他政府机构查封或扣押。5.2 甲方保证完成房屋改扩建的审批手续。5.3 甲方保证其有充分的资格和权利按照本合同的约定将该房屋出租给乙方。5.4 甲乙双方应保证对方根据其生活和经营活动的需要决定自己的生活和经营事项，并保证乙方在生活和经营期间能正常使用各种需要的公共设施。5.5 在本合同有效期内，乙方有权根据需要对租赁房屋及庭院进行翻新、改建或扩建。5.6 在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋的所有权转让或抵押给第三方.5. 7在本合同有效期内，乙方可在通知甲方后将其在本合同项下的全部权益转让给任何第三方，但受让人应继承并履行乙方

4、在本合同项下的全部权利和义务。5.8 乙方应正常使用并爱护财产，防止异常损坏（正常磨损除外）。5.9 乙方还可以设计和装修该物业的外部和内部布局。设计和装修费用由乙方承担.第六章合同提前终止6. 1在50年租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以通过书面协议提前终止本合同。6.2如遇地震、洪水、台风、不可预见和不可控制的甲乙双方不可抗力事件，造成财产损坏，无法正常使用时，乙方可修复或重建财产。6. 3在本合同期限内，如遇政府征地拆迁和市政统一规划，本合同约定的财产被国家征收或征用的，新建地上物体的补偿费归乙方，剩余期限对应的房屋租金由甲方返还给乙方，土地补偿费归甲方第七章违约责任6.1 如甲方将本合

5、同约定的房产抵押或转卖给第三方，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失，并按50年总租金的30%作为违约金。7. 2任何一方违反本合同的规定，除本合同另有约定外，应赔偿守约方因此而遭受的实际损失，并承担损失金额的30%作为违约金。8. 3本合同的任何单方终止均视为违约，但本合同规定的终止条款除外。违约方应赔偿对方因本合同提前终止而遭受的所有直接损失和预期收益，并承担直接损失和预期收益的30%作为违约金。第八章争议解决方式8.1因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。双方协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。第九章合同生效及其他9.1 本合同未尽事宜，双方可根据国

6、家有关法律法规协商签订补充协议，补充协议作为本合同不可分割的一部分。9.2 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字之日起生效。9.4本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：建材市场场地租赁合同范本（精选篇2）甲方：乙方：第一条租赁地点甲方将自有的、坐落在地址：历下解放东路34号（历下公安分局对面）楼号：6号楼具体位貉：地下停车场B44停车位和1单元1-109的车位、房屋（场地），类型：地下停车位、地下室，出租给乙方作（请详细的填写使用用途，不要只填写范围，比如商住使用等字样）使用。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为年月日起，至年月日止

7、，共年。第三条租金及租金交纳方式1、乙方应向甲方交纳租赁该车位、房屋（场地）的租金，租金为每年2700元（贰仟柒佰圆整），该款项甲方应在每年使用前予以支付，第一笔租金应于年月日之前支付给甲方。2、如乙方的租赁期限不足一年或因本协议提前终止或解除不足一年的，则乙方的租赁期限按照实际租赁天数进行计算，租金计算方式为：实际租赁天数以半15天为限，不足15天缴纳半个月租金，超过15天缴纳一个月租金，每月租金为：230元。3、乙方向甲方缴纳违约保证金300元，合同期满，乙方无遗留问题后返还，返还该款时，甲方无需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修缮或拆除等问题，该费用甲方有权无需通知乙方，而采取单方面扣除相

8、关的费用的处理方式。第四条租赁合同的变更与终止1、租赁双方如须终止合同，应提前一个月告知对方；但乙方如违反本合同之规定，甲方需提前解除本合同的，无需提前一个月告知乙方。2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租赁的车位、房屋，乙方应自甲方的解除合同通知书发出之日起，15日内将该租赁车位、房屋中恢复原状，交付给甲方适用：(I)擅自将车位、房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、或与他人调剂交换的；(2)利用承租车位、房屋进行非法活动，损害公共利益的；(3)拖欠租金及逾期不缴纳供暖和水、电费用的；(4)擅自改变租赁场地用途的；(5)因违法、违规或其他问题，被人防、消防、工商、公安等行

9、政管理部门查处、调查或处罚的；(6)违反甲方单方制定的管理规定的、损害业主利益的。3、合同期满后，如甲方继续出租车位、房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。如乙方不再继续租赁，退还甲方所有钥匙：一张车位门禁卡、三把地下室钥匙，不得留存配换钥匙。第五条违约责任1、乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并以按应交纳月租金的5%/每日缴纳，向甲方交付违约金；2、乙方违反本合同第四条第2、之规定的，视为违约，甲方有权在解除本合同的同时，要求乙方支付违约金，违约金自违约之日起开始计算，违约金为按应交纳月租金的5%/每日缴纳。第六条免责条件1、车位、房屋如因不可抗力损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任;

10、2、因该原因而导致双方终止合同的，乙方应交纳的租金按实际使用时间计算，实行多退少补，相互应结清该费用。第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均有权向该租赁车位、房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的效力1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。2、本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。出租方：（签字盖章）承租方：（签字盖章）建材市场场地租赁合同范本（精选篇3）甲方：乙方：本小区后面有一闲置空地面，经水果商要求，在节日前后租用经营。根据多年惯例，结合今年实际，甲、乙双方协商，达成如下统一意见，共同遵照执行。一、小区同意将A栋

11、后面空地有偿租赁给乙方使用。二、空地只能停放6辆5米以内的经营车，按承包先后停放（附经营车号及车位备查），不属停放车辆号的车及超过5米的长车一律不能进入。按租赁顺序排列。三、租赁期为个月（从年月日，如售水果期到，签合同车号一月份可以提前入场，提前或超过租赁期另行计费，每车货30元天次，租赁期自己不经营的不予退费。四、租赁费用为每个车位.00元，按承包时确定车位数。五、付款方式：租金实行一次性付清，然后使用的原则，收租金时要开启收据。临时租赁费由门卫代收记账上交。六、甲方将地面有偿租赁给乙方后，乙方应全权负责租赁期门卫管理，交通安全畅通，卫生达标协调好其它经营者的关系，做到和气生财，避免治安案件

12、的发生。七、合同签订后，甲方除不可抗力或上级政策性原因外，不可单方改变合同内容。八、在履行中未尽事宜，双方协商解决，达不成一致意见的，可付诸法律解决。九、本合同一经代理人签字，付款后生效。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，都具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日建材市场场地租赁合同范本（精选篇4）出租方：（甲方）承租人：（乙方）为明确出租人和承租人之间的权利和义务，双方经协商一致,签订本合同：第一条、租赁房屋的名称、组织机构、面积和用途1、房屋位置：国际会展中心号馆南服务室。面积：25平方米2、住房用途：饮料和小型食品企业第二条

13、、租赁期限1、租赁期限为年_月日至年月日。2、租赁期满后，如乙方无违约行为，要求延长租赁期，可在租赁期满前一个月向甲方提交书面通知。如果双方签署延长租赁合同，本合同的所有条款将继续有效。第三条、租赁租金、支付期限及其他费用1、租金：年租金为人民币元整；（年元，每年增长10%）o2、支付方式：租金每年结算一次。每期开始前十五天内付款,第一期租金于年一月日前支付。逾期付款的，按每天万分之四支付违约金。逾期一个月，甲方有权解除合同，收回房屋，并对乙方租赁房屋内的全部房产（以评估价值为准）收取低租金。乙方出租房屋时，第四条、租赁房屋的移交1、甲方应在本合同生效后15天内，按照双方约定的交接程序，将本合

14、同第一条规定的房屋交付乙方使用，乙方应在接收交付的房屋后签署房屋交接书，表示交接完毕。2、租赁期满后，乙方如不续租，应提前一个月书面通知甲方，并在租赁期满后一周内将租赁房屋全部移交给甲方。第五条、租赁期间房屋的维护1、租赁期内，乙方如需对租赁房屋进行二次装修，必须征得甲方的书面同意，并遵守政府有关建筑、消防、环保、工业卫生的规定。乙方承担二次装修费用。2、租赁期满后，乙方不得拆除或破坏二次装修。如房屋设施损坏，乙方应根据市场情况进行赔偿，甲方不支付任何装修赔偿。3、乙方必须接受展览公司身体健康中心的日常管理，保证日常运营过程中的卫生和清洁，不得销售变质和过期的食品。因违反规定造成的后果由乙方负

15、责。第六条、违约责任1、甲方有下列情形之一的，构成违约：A、未按合同规定的时间提供房屋的；B、未按合同规定按时支付租金和其他费用；C、出租房屋中的非法活动：1）、租赁期满后未按合同规定将房屋归还甲方的；E、未经甲方同意将房屋转租给第三方；2、一方违约给另一方造成经济损失的，违约方应支付违约金和实际损失赔偿金。赔偿按照经济损失程度计算。不能达成一致的，按照争议条款执行。3、租赁期内，如因乙方原因自行终止合同，甲方将不退还乙方已付租金，如因甲方原因终止合同，甲方有责任退还已付乙方租金。4、违约事件发生后，履约方要求继续履行合同，无论违约方是否已支付违约金和赔偿金，违约方继续履行合同。第七条、不可抗力1、如发生不可抗力，双方均不承担违约责任。发生不可抗力的一方应立即通知另一方，并在十天内提供不可抗力的有效证明文件。第八条争议1、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他1、甲方应保证乙方人员和正常操作人员的正常操作行为。详见办公室管理规定。2、In“昆明交易会；在会展中心举办大型活动期间，乙方应配合甲方遵守相关规定