成教专科《《房地产开发与经营》考试重点.docx
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1、1 .房地产业与建筑业既有区别又有联系,它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质,属于一第三产业2 .房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。3 .房地产开发式通过多种资源的组合使用而为人类提供入住空间,并改变人类生存的物质环境的一种活动。4 .建设部于2000年3月颁布了房地产开发企业资质管理规定,根据房地产企业条件分成_4_等级,实行资质管理。5 .设立房地产开发企业必须有_4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员,2名以上持有资格证书的专职会计人员。6 .房地产一开发投资是房地产投资的一种主要形式。7
2、 .房地产开发前期建设阶段质量控制时,对于隐蔽工程施工,监督尤为重要。(B)A.电话B.旁站C.测量D.督促8 .下列不属于基本报表的是经营成本估算表o9 .城市房地产抵押管理办法规定房地产当事人应在抵押合同签订后30天内,持相关文件到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。11 .我国各商业银行提供的住房抵押贷款多采用一浮动利率.可降低房地产投资者的利率风险。12 .设立房地产开发企业的注册资本应在IOO万元以上,o13 .二级及二级以下资质的房地产开发企业的审批办法由部门制定。(C)A.建设部B.建设部及各省、自治区、直辖市人民政府C.省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管D.省、
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