关于新时代工程建设项目审批制度改革试点工作的实施方案.docx

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1、关于新时代工程建设项目审批制度改革试点工作的实施方案为贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革、优化营商环境的部署要求和省、市关于深化“最多跑一次”改革、推进政府数字化转型的决策部署，全面推进我区工程建设项目审批制度改革试点工作，根据国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知（国办发2018）33号）、省人民政府办公厅关于印发省工程建设项目审批制度改革试点工作实施方案的通知和市人民政府办公室关于印发市工程建设项目审批制度改革试点实施方案的通知精神，制定本实施方案。一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和省第十四次党代会精神，以推进政府治理体系和

2、治理能力现代化为目标，深入实施省、市关于深化“最多跑一次”改革、推进政府数字化转型的决策部署，对工程建设项目审批制度进行全流程、全覆盖改革，整合办理环节，优化审批流程，努力构建科学、便捷、高效的工程建设项目审批体系，进一步优化营商环境。二目标要求（一）改革内容。改革覆盖工程建设项目审批全过程（包括从立项到竣工验收和公共设施接入服务）；主要是房屋建筑和城市市政基础设施等工程，不包括特殊工程和交通、水利、能源等领域的重大工程；覆盖行政许可等审批事项和技术审查、中介服务、市政公用服务以及备案等其他类型事项，推动工程建设项目审批流程优化和标准化。（二）工作目标。以房屋建筑和城市市政基础设施等工程建设项

3、目为主要对象，围绕各个审批阶段大力整合审批办理环节，促进多部门、全过程审批办理流程协调统一和深度融合。努力把我区建设成为省工程建设项目审批事项最少、报批流程最简、办事效率最高、群众和企业获得感最强的地区之一。三工作举措（一）优化审批阶段将工程建设项目审批流程主要划分为立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收等四个阶段，分别由发改、自然资源和规划、住房和城乡建设、自然资源和规划部门分阶段实施，联合责任部门制定并实施并联审批管理制度，严格落实牵头部门责任，在规定时限内完成本阶段所有事项的审批。其中，立项用地规划许可阶段主要包括项目审批核准备案、选址意见书核发、用地预审、建设用地规划许可证

4、核发等；工程建设许可阶段主要包括设计方案审查、建设工程规划许可证核发等；施工许可阶段主要包括消防、人防、防雷等设计审核确认和施工许可证核发等；竣工验收阶段主要包括规划、建设、国土、消防、人防、防雷等验收及竣工验收备案等。其他行政许可、涉及安全的强制性评估、中介服务、市政公用服务以及备案等事项纳入相关阶段办理或与相关阶段并行推进。1 .全面整合立项用地规划许可阶段办理环节。建设规划大数据中心，形成“一张蓝图”。在此基础上推进建设工程项目智能辅助选址评估，开展项目生成和前期多部门协同预审，提高立项用地规划许可办理效率。深化“标准地”制度改革经验，建立健全出让用地建设条件一次性集成公布、企业按条件建

5、设、各部门依职权和条件监管的工作机制。一般项目用地建设条件应包括规划条件和人防、消防、绿色建筑等指标要求。实行选址意见书和用地预审意见书联动办理。实行建设用地规划许可证即时办理制度,以出让方式取得国有建设用地使用权的建设项目凭建设项目审批、核准、备案文件和出让合同即时办理；以划拨方式取得国有建设用地使用权的建设项目凭建设项目审批、核准、备案文件即时办理。2 .全面整合工程建设许可阶段办理环节。对在景观风貌重点管控区域外的一般企业投资工业类项目和小型工程项目，不再单独组织设计方案审查，在建设工程规划许可证核发时一并进行方案审查，企业自主选择通过审批或告知承诺办理各类事项，对实施告知承诺的，有关部

6、门依承诺核发建设工程规划许可证；对于景观风貌重点管控区域内的工程建设项目，或者景观风貌重点管控区域外但对景观风貌影响较大的工程建设项目，建立由自然资源和规划部门牵头、专家支撑、多部门参与的设计方案联审机制,联审通过并经依法公示即核发建设工程规划许可证；其他工程建设项目，由自然资源和规划部门牵头、多部门参与进行设计方案联审，联审通过并经依法公示即核发建设工程规划许可证。以上工程建设项目中属于政府投资项目的，有条件的项目初步设计审查可与设计方案审查并联评审。3 .全面整合施工许可阶段办理环节。按照“统一标准、集中服务、结果互认、依法监管”的思路，全面推行由住房和城乡建设、应急管理等部门通过政府购买

7、服务，共同委托施工图综合审查机构进行在线联审，分专业出具审查报告，各部门依据专业审查报告作出准予行政许可决定。作出准予许可决定后，建设单位凭施工合同、监理合同和落实工程质量安全措施的承诺，即时一并办理质量安全监督手续（含人防工程质量监督）和施工许可证。质量、安全监管部门在规定期限内，及时组织项目各方主体进行质量、安全监督交底。根据业务需要，及时引进区外施工图综合审查机构，提高服务水平，提升图审效率。4 .全面整合竣工验收阶段办理环节。全面推进“竣工测验合一”改革，制定“联合测绘”和“测验合一”改革实施方案。按照统一标准、联合测绘，以测带核、核审分离，多验整合、依法监管的思路，积极培育竣工综合测

8、绘机构、制定联合验收计算规则和管理办法，实行项目竣工联合验收。由建设单位委托测绘机构进行竣工综合测绘，并将工程实体测量结果与联合批准的施工图进行比对，出具竣工综合测绘报告及图件。住房和城乡建设、自然资源和规划、应急管理等部门可依据竣工综合测绘报告、专业检测报告等技术资料和其他必要的手续，办理竣工验收、核实。实行竣工验收备案一次办理，整合各类专项竣工验收备案办理环节。对申报材料齐全、符合法定形式和要求的，竣工验收备案即时办理。5 .全面推行工程审批项目分类管理。按照投资主体、类别和规模，将工程建设项目划分为政府投资房屋建筑类项目、政府投资城市基础设施工程类项目、企业投资民用建筑类项目（不含小型工

9、程项目）、企业投资工业类项目（不含小型工程项目）和企业投资小型工程项目（小型工程项目指建筑面积不大于5000平方米、建筑高度不大于8米、功能单一、技术要求简单的工程建设项目）等五大类。政府投资房屋建筑类项目和城市基础设施工程类项目原则上按四个阶段整合办理环节；企业投资民用建筑类项目和列入核准目录的企业投资工业类项目，原则上按后三个阶段为主整合办理环节；企业投资核准目录以外的工业类项目原则上按后二个阶段为主整合办理环节。对按“标准地”制度出让的工业项目、企业投资小型工程项目和带方案出让的其他工程项目，进一步合并、精简办理事项、缩短办理时间。（二）精简审批环节1 .减少审批事项和条件。严格按照全省

10、统一的审批事项清单管理，不得擅自增加任何审批事项，保留的审批事项要尽可能地减少审批前置条件，事项清单向社会公开。对于能够用征求部门意见方式替代的审批事项，调整为政府内部协作事项。工业项目中的民用建筑不再单独进行民用建筑节能评估。将消防设计审核、人防设计审查、防雷设计审核等技术审查并入施工图审查，相关部门不再进行技术审查。取消“建设工程施工合同、中标价备案、房屋建筑和市政基础设施工程施工分包合同备案”事项。取消单独办理的质量安全监督和人防工程质量监督手续环节，与施工许可联合办理。取消施工许可条件中资金证明、无拖欠工程款承诺书等。实行承诺的事项，发证机关应当在施工许可证核发后一个月内对申请人履行承

11、诺的情况进行检查,对申请人未履行承诺的,撤销施工许可决定并追究申请人的相应责任。不具有联动控制消防设施的建筑工程申报消防验收时,可不提供消防设施检测报告。建筑工程通过消防验收后进行局部内装修，且装修时未增设、改动消防设施的，申报装修消防验收时可不提供消防设施检测报告。取消单独办理的城镇燃气工程、城市道路工程、环境卫生设施和城镇排水与污水处理设施等专项竣工验收备案环节，与“房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案”一并办理。2 .调整审批时序。落实取消行政审批事项有关要求，环境影响评价、节能评价、地震安全性评价等评价事项不作为项目审批或核准条件（法律、行政法规有其他具体规定的除外），按照法律法

12、规规定需要开展地震安全性评价的，地震安全性评价在工程设计前完成即可，其他评价事项在施工许可前完成即可。可以将政府投资项目用地预审意见或者国有建设用地使用权出让合同作为使用土地证明文件申请办理建设工程规划许可证，用地批准手续在施工许可前完成即可。将供水、供电、燃气、热力、排水、通信等市政公用基础设施报装提前到施工许可证核发后办理，在工程施工阶段完成相关设施建设，竣工验收后直接办理接入事宜。将市政公用基础设施报装纳入统一监管，并实行服务承诺制，明确服务标准和办事流程，规范服务收费。3 .深化区域评价。在国家高新区、经济开发区（王店镇）、产业集聚区、特色小镇以及区级以上政府确定的其他区域，可以根据需

13、要对企业投资工程建设项目涉及的环境影响、节能、地震安全性、地质灾害危险性、压覆重要矿产资源、水土保持、防洪影响、水资源论证、考古调查勘探、交通影响、雷电灾害风险等事项，实行区域评价制度。对省级以上各类经济开发区、产业集聚区和省级特色小镇等特定区域，全面实施“区域能评+区块能耗标准”、“区域环评+环境标准”改革。除按照法律法规规定需要开展地震安全性评价的建设工程外，其他工程建设项目依据地震动参数区划图或者地震小区划图确定的抗震设防要求进行设计。4 .推行告知承诺制。对通过事中事后监管能够纠正不符合审批条件的行为且不会产生严重后果的审批事项,实行告知承诺制。公布实行告知承诺制的审批事项清单及具体要

14、求，申请人按照要求作出书面承诺的，有关部门可以直接作出行政许可决定。对已经实施区域评价的工程建设项目，相应的审批事项实行告知承诺制。对工业企业“零土地”技术改造项目实行审批目录清单管理,清单以外项目实行承诺验收制度。设计单位应当依据全省统一的建筑面积计算规则进行计算，建筑设计方案中文字标明的建筑面积等技术经济指标应当与图纸所示相一致,并符合建设条件要求。（三）完善审批体系1“一张蓝图”统筹项目实施。加快建立“多规合一”业务协同平台，以“多规合一”的“一张蓝图”为基础，健全各类规划统筹和各类协调机制，强化项目前期策划，加速项目生成，建立多部门建设条件集成机制，建设单位落实建设条件要求，相关部门加

15、强监督管理和考核评估。2. “一个系统”实施统一管理。在深化“最多跑一次”改革、推进政府数字化转型战略部署总体框架下，依托投资项目在线审批监管平台的唯一项目赋码和政务服务网政务服务应用系统，整合“多规合一”信息平台、施工图联审系统、“竣工测验合一”办理系统和其他相关业务办理系统，建设全流程全覆盖的工程建设项目审批管理系统，实行建设用地红线图、工程设计方案图、施工图和竣工测绘图以及建设全过程监管影像等资料一网归集、传输和存储，并基于“一项一码”与全省投资项目在线审批监管平台互联互通、融合应用，做到审批过程、审批结果实时传送，实现统一受理、并联审批、实时流转、跟踪督办、信息共享。3. “一个窗口”

16、提供综合服务。深化一窗受理、集成服务改革，进一步调整优化窗口设置，健全进驻部门与办理窗口联动机制，整合各部门和各市政公用单位分散设立的服务窗口，设立工程建设项目（投资项目）代办服务区，涉批部门集中到位，涉批事项集中到位，审批流程集成优化。进一步提高现场办理能力，积极推广无差别全科受理。4. “一张表单”整合申报材料。按照立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收等阶段，各牵头部门在全省审批事项“八统一”要求的基础上，按照事项、环节、材料只减不增的原则，进一步梳理各个阶段的审批审查事项范围和联合办理流程，分阶段制定统一的办事指南、申报表格和申报材料清单，实行一份办事指南，一张申请表单，一套申报材料，完成多项审批的运作模式，并落实到工程建设项目审批管理系统业务办理流程。不同审批阶段的审批部门应当共享申报材料，不得要求申请人重复提交。5. “一套机制”规范审批运行。建立健全工程建设项目审批配套制度，明确部门职责，制定细化审批规程，规范审批行为，确保审批各阶段、各环