雅安市规划管理技术规定(2017).docx

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1、顶绿化和一平均覆土2度NO.6,以亚乔木为基调，配置灌20%层层顶绿化木、地被的植物种植五）架空层内绿地面积计算：建筑物首层未架空层时，架空层内绿地计算起止界从柱外缘或边梁外缘投影线起算，至架空层内架空层净高一倍处,计入绿地面积计算.六）草坪砖绿化仅指建设项目总平图中确定的地面停车场地），折算系数见下表：绿化类型要求折算系数林荫式草坪砖停车场按照标准车位建设,停车位采用植草砖铺装,且每两个车位种植一棵以上遮阴效果良好、胸径大于IOcm的乔木20%七）树阵与树池绿地按实际绿化面积计算.建筑密度计算一）独立的建筑，按墙体外围与立柱外边水平面积计算；室外有顶盖、有立柱或墙体落地的走廊、门廊、门厅、阳

2、台、平台、楼梯等按墙体外围与立柱外边水平面积计算.二）以下建筑不计入建筑密度：1、高于室外地坪2.5米的悬挑不落地阳台、房间等；2、地下室、半地下室出入口，地下室采光窗、通风井等地下室附属设施；3、独立占地的垃圾用房、配电室.附录四建筑间距图示附录五#市中心城区分区控制图附录六综合技术经济指标表一、规划建设净用地面积m2二、规划总建筑面积m2一）地上建筑面积m21、地上计容建筑面积m211）住宅m2占计容建筑面积比例%12）非住宅m2占计容建筑面积比例%办公用房m2商业用房m2酒店用房m2非生产性工业用房m2#用房建筑面积类似物流、仓储、市场等本表未涵盖的内容,应结合项目实际内容列出具体名称）

3、m2建设项目配套设施建筑面积m2A、物管用房含业主委员会活动室）m2B、门卫室m2C、懒用房应注明具体配套设施功能）m2公共服务配套设施m2A、社区服务中心m2B、社区用房m2C、街道办m2D、农贸市场m2E、邮政服务网点m2F、公厕m2G市政设施用房m2H、文化活动中心m2I、文化活动站m2J、社区卫生服务中心m2K、社区卫生服务站m21、体育活动中心m2M、幼儿2m2J、小学m20、中学m2P、派出所m2Q、变配）电站m2R、开闭所m2S、加油气J站m2T、充的站m2U、#配套用房本表未涵盖的内容,应结合项目实际内容列出具体名称）m22、地上不计容建筑面积m21）架空层只作为绿化、停车、公

4、共活动使用）m212）架空通道1只作为消防、讲出口部分）m213）将圾用房m2二）地下含半地下）室建筑面积与层教m2层其中：半地下室计容建筑面积与屋教m2层1、商曲用屋计农）IT122九八用层十农1m2R洒山用层+农1m24住空用层r计发）m2E地下机动车库TT12A非机动车库m2IrI厂卢U川-T/I-7建造项目配套诺施m2A物管用房计容ff1B、垃圾用房m2C、蓄水池m2D、#用房本表未涵盖的内容,应结合项目实际内容列出具体名称）m28、公共服务配套设施m2A、公厕m2B、市政设施用房m2C、配套设备用房变配）电设施、开闭所等,应结合项目实际内容列出具体名称）m29、人防工程m210、其他

5、#用房应结合项目实际内容列出具体名称）m2三、容积率尽谷积半住宅容积率四、基底面积建筑基底总面积m2高层主体基底面积m2五、建筑密度%六、绿地面积m2一）不折算绿地率的绿地面积m2二）折算绿地率的绿地面积m2七、绿地率%八、机动车位辆具备充电设施安装条件的车位占比住宅停车位%非住宅停车位%一）地上停车位总数辆其中1、室外地面停车位辆2、停车库内停车位辆3、屋顶停车位辆4、停车位占总停车位比例%停车配建明细1、住宅停车位辆2、非住宅停车位辆1）商业停车位辆12）办公停车位辆13）酒店停车位辆14）其他非住宅停车位辆二）地下停车位总数1、住宅停车位辆2、非住宅停车位辆商业停车位辆12）办公停车位辆

6、13）酒店停车位辆14）其他非住宅停车位辆其中：机械停车位数量辆机械停车位占总机动车停车位的比%九、非机动车位总量辆一）地上停车位总量辆其中住宅停车位辆非住宅停车位辆二）地下停车位总量辆其中住宅停车位辆非住宅停车位辆十、全民健身场所m2十一、市政公用设施点位m2十二、日照分析日照分析依据与标准日照分析所使用的分析软件日照分析结论拟建建筑自身以与对周边用地、周边已建建筑的日照影响满足#市规划管理技术规定#x）的要求.十三、建筑主要色彩与7际质主色调号明度彩度选用材质尺寸备注：注：1、本表罗列了可能出现的各类规划许可内容,建设单位应根据相关规划要求以与项目实际情况,对本表格内容进行相应的加减填写，

7、相应的制作本项目的综合技术经济指标表.2、当一个报建项目涉与两类与两类以上不同用地性质时,应分别列出对应用地的综合经济技术指标表.3、报建单位须如实申报各项经济指标,并对指标的真实性与指标与报建图纸内容的相符一致性负责.附录七用词说明本规定用词说明一）为便于在执行本规定条文时区别对待,对要求严格程度不同的用词说明如下：1、表示很严格,非这样做不可的：正面词采用必须；反面词采用严禁.2、表示严格,在正常情况均应这样做的：正面词采用应；反面词采用不应或不得.3、表示允许稍有选择,在条件许可时首先应这样做的：正面词采用宜或可；反面词采用不宜.二）条文中指定应按其他有关规X、标准执行时,写法为应符合的规定或应按执行.