居民购房合同.docx

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1、居民购房合同出售方（甲方）购买方（乙方）身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律、法规的规定，经甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下协议。一、甲方将位于号单元层户的房屋及车库出售给乙方。二、该房屋面积为平方米：该房款为万元（包括车库），大写：甲方已将房屋交付给乙方，乙方于年月日全部付清购房款元。三、合同签订后，甲方将该房屋（车库）的使用、收益、出卖、所有权永久转让给乙方。注明：（乙方转让房屋时，必须告知甲方）。四、如果因政府规划部门、设计部门等原因，需要拆迁等影响到房屋使用时，补偿款等由乙方所有。五、乙方装修房屋时，必须告知甲方，乙方

2、不得擅自改动楼房的建筑主体及称重结构。六、乙方不得擅自改变楼房有关共有部分和公用设施的使用性质，如擅自改动，因此出现的一切后果问题，由乙方全部负责。七、乙方必须积极配合小区的一切工作，自觉服从物业正常管理，按时交纳水费、电费、卫生费，及其相应的合理费用。八、爱护小区一草一木，公共卫生设施，保护好小区的环境卫生，争做小区的文明居民。九、办产权时，甲方全力以赴助乙方办理，但一切费用由乙方全部负担。十、在年月日前，必须付清全部房款,逾期不交的按已交房的百分之二十计算，作为违约金，将三个月后，如乙方还是未付清房款而继续违约，那么甲方有权解除合同，解除合同时按百分之三十计算扣除违约金，作为给甲方的补偿。H一、甲方交房时水电全通，乙方享有永久性居住权,及其一切合法权益。居住后，建筑保修期一年，如果有问题，乙方及时向甲方通知，以便维修。十二、在本合同履行过程中希望甲乙双方共同遵守。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，至签订之日起本合同生效。甲方：乙方：年月日