无锡市购房合同落户【5篇】.docx

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1、无锡市购房合同落户【5篇】无锡市购房合同落户（篇1）甲方：乙方：甲乙双方就位于的一处房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、本合同双方当事人均为O二、房屋情况：本合同项下的房屋位于房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为组集体土地，并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与

2、第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起

3、日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，

4、与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

5、十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款%的违约金。十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字撼手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字握手印之日起生效，并持续有效。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日无锡市购房合同落户（篇2）甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经双方自愿、平等协商，就团购房的认购权转让达成如下协议：第一条：甲方自

6、愿将系统团购房的认购权转让给乙方，乙方已充分了该团购房的具体状况，并自愿买受该房认购权。该团购房具体状况如下：1、转让的团购房认购权（含地下车位一个）座落于路街道办事处，名称为，建筑面积为90至120平方米（此面积不含地下车位面积），认购房屋必须同时认购车位一个。2、该团购房均价为3800元/m2,建成后因楼层和差异等因素，实际价格可能会高于和低于3800元/m2o第二条：乙方一次性付给甲方认购资格转让费元（大写：元），原认购协议交由乙方保管。第三条：乙方今后交首付款和正式签订购房合同的时间，以开发商通知时间为准，具体选房、抽房事宜由乙方负责，甲方有义务通知乙方相关事项并负责办理更名手续。乙方

7、对所购房屋自行承担风险，甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任。第四条：如果地产开发有限公司于签订的房屋认购协议失效，甲方退还乙方全部转让费。第五条：本协议为一次性转让协议，甲乙双方签字后生效,双方不得违约。第六条：本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：年月曰甲方（转让方）：，性别，年龄岁，民族，文化，身份证号码，电话，住址。乙方（受让方）：，性别，年龄岁，民族，文化，身份证号码，电话，住址。鉴于：1、甲方享有房地产开发有限责任公司开发的项目一套商品房的购买权，并已交纳部分购房款（订金）。2、甲方决定将购买该套商品房的权利转让给乙方，乙方愿意受让

8、购买该套商品房的权利。为了明确甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方就乙方受让甲方购买该套商品房权利的有关事宜，经平等协商达成一致意见，根据我国合同法及相关法律法规的.规定，特签订本协议。一、甲方将其购买该套商品房的权利转让给乙方，甲乙双方均同意乙方以甲方名义或以乙方自已的名义购买该套商品房。二、该套商品房购房权利转让费为万仟佰拾元整（元），该款项包含甲方已支付的购房款、订金、定金、利息、可得利益等。该转让费于本协议签订后日内一次性支付给甲方,甲方收到该转让费后，应向乙方出具收据。三、甲方收到乙方的转让费后，甲方就购买该套商品房所享有的相关权利全部归乙方享有。四、本协议签订后，甲方应主动到公司办理该

9、套商品房买方主体变更的相关备案手续，商品房买卖合同由乙方直接与房开公司签订。五、因种种原因，如果房开公司只同意以甲方名义签订商品房买卖合同并办理各种购房手续的，则以甲方名义签订商品房买卖合同并办理购房的各种手续，甲方应予以配合。所发生的所有费用（包括购房款及相关税费等）全部由乙方承担，房屋产权归乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和处分的权利，甲方无权处分该套商品房。六、若以甲方名义购买该套商品房的，甲方不得将该套商品房转卖、赠与、抵押或出租，否则，甲方应赔偿乙方的全部损失，并应向乙方承担壹拾万元违约金。当房屋可以办理过户手续时，甲方均无条件配合过户。若甲方故意不配合办理相关手续的，甲

10、方应向乙方承担伍万元违约金，并赔偿乙方的全部损失。七、本协议签订后，甲乙双方均不得返悔。若乙方返悔，则乙方所交转让费不予返还；若甲方返悔，则甲方应双倍返还乙方所付转让费，并应按房屋评估价赔偿乙方的全部损失。八、甲方应根据乙方的要求积极配合办理购房、验收、过户等相关手续，甲方因此而发生的误工费、交通费等由乙方承担。九、本协议所称“全部损失”，包括预期利益损失和律师费。十、其他1、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：签订地点：省市签订日期：20_年一月日无锡市购房合同落户（篇3）甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简

11、称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、商品房销售管理办法及相关法律法规之规定，买卖双方本着自愿、平等、协商一致的原则，现就下列房产买卖，订立本合同，以兹各方共同遵守：第一条房产基本情况乙方购买甲方合法拥有的位于的房产，房屋所有（共有）权证书号为,房屋所有权人为o房屋建筑面积为平方米，房屋现用途：（以上内容以房屋所有权证登记为准）。乙方自愿购买甲方上述房产。第二条房屋价款甲、乙双方经协商一致，同意本合同项目下房产及其配套设施的总价款为：人民币（大写）元整（小写元），此价格下包含该房屋的相关配套设施有：第三条付款方式1、乙方于年月日支付甲方定金元整（小写元），甲方待乙方

12、申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）2、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为准）3、余款元整（小写元），由银行直接划拨给甲方。4、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第四条甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。第五条交付房产1、甲方应在交清房款之日起日内向乙方交付本合同项目下的房产及相关配套附属设施。2、本条款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付情况由

13、乙方在交付前验明，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或发生费用由乙方自行承担。第六条违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。第八条本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经双方协商一致后，可签定补充协议，补充协议应当采取书面形式，并且与本合同具有同等法律效力。第九条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，两份合同具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：现住址

14、：现住址：签约日期：签约日期：无锡市购房合同落户（篇4）出卖人：买受人：1、本合同文本为示范文本，由无锡市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容，以划方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部

15、位打，以示删除。4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立专用账户的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的存量房交易结算资金划转协议应当作为本合同的附件。6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公房有此项）、综合地价款（经济适用房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。出卖人：国籍：出生日期：年月日性别：国籍：通讯地址邮政编码:联系电话：共有权人国籍：出生日期：年月日，性别：国籍：通讯地址邮政编码：联系电话：买受人