美丽小区评价指标体系及得分标准.docx

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1、美丽小区评价指标体系及得分标准一级指标序号二级指标分值评分标准小区设置综合管理处得1分；提供符合规范的物业服务得1分；评价方法1综合管理处功3具备多项服务功能（综合执法、市政公用、园林绿化、环境卫生、现场检查（）物业1能规划管理、小区法务、社区、业委会和物业服务联络站），每项0.2分,最多1分。查阅台账综合管理处状办公场所整洁有序得1分，办公设施及办公用品齐全且无破损得2现场检查管理服务美（12 分）2态3分。发现一处脏污或破损扣0.1分，扣完为止。3综合管理处人3综合管理处人员配备齐全得1分；着装、行为举止、工作时间均现场检查员配备符合规定要求得2分。发现一处不符扣0.1分，扣完为止。综合管

2、理处工综合管理处工作内容符合“美丽小区评价指南”要求得3分，缺少1查阅台账4作情况消防设施3项扣0.2分。消防设施配备齐全得1分，定期维护检修得1分，现场检查发现1处设施破损或未正常使用则扣0.2分，扣完为止；消防人员配置到现场检查（-）基础设施完善美53查阅台账位得1分，未实现则不得分；配置有专门消控中心得1分，未实现则不得分。（25 分）6文体设施3人均文体活动场地面积0.3平方米以上得1分，固定休闲活动场所现场检查面积300平方米以上得1分，在此基础上每增加100平方米得0.5查阅台账7 文体种类 38 设施维护 29 二次供水设施110 照明设施 211 污水排放设施212 油烟排放设

3、施2楼道墙面、外13 墙、屋顶、围2墙及其他构筑现场检查现场检查查阅台账现场检查现场检查现场检查现场检查分，最多合计3分。未达到不得分。至少具备3项以上文体活动设施（大、小球类，健身，步道，书房，舞蹈房，书法室等）得2分，每缺少1项扣0.5分，未配置则不得分。在此基础上每增加1项得0.2分，合计最多3分。有定期对房屋结构、公共部位（门窗、玻璃、地砖、墙砖等）进行维护修缮得2分，发现一处破损扣0.2分，扣完为止。定期对二次供水设施进行清洗、消毒，对水质进行检验。未实现则不得分。路灯、楼道灯、景观灯及小区附属经营用房发光设备等照明设施保持灯具整洁完好得1分。发现1处锈蚀污损扣0.2分，扣完为止。有

4、计划实施雨污分流和配合政府有关部门实施污水零直排工程，定期对排水管道清扫疏通得2分。发现一处雨污未分流扣0.2分，扣完为止。小区附属经营用房从事餐饮行业且产生油烟的，应当安装油烟排放管道和油烟净化设施并按标准定期清洗。满分2分，发现一处油烟外溢或管道锈损的扣0.5分，扣完为止。定期对楼道墙面、外墙、屋顶、围墙及其他构筑物进行检查维护的得2分。发现一处脱落、锈蚀或损坏的扣0.2分，扣完为止。道路、广场和14园林及文体设2施15导示、安全标志灯16电力、燃气设施2（三）园林绿化形态美（1017绿植总体要求2分）18绿地面积219绿地养护2现场检查现场检查现场检查现场检查查阅资料现场检查查阅资料定期

5、对道路、井盖、凉亭、景观小品、文体设施等进行巡查并及时维护修复。满分2分，发现一处破损扣0.2分，扣完为止。在危险隐患部位、主要通道处、施工处等地，防范警示标志、安全疏散指示、事故照明设施、施工照明设施等设置齐全且能正常运行得1分。发现1处未设置或未能正常运行得扣02分，扣完为止。集中（有序）设置电动车充电点得05分；小区内无线乱拉、无废弃杆得0.5分；各类控制柜体正常安全设置且外观良好得0.5分；燃气设施维护保持完好得0.5分。有1项不满足则相应扣分。小区绿植确保四级常绿、三季见花、一季见果得1分；小区主次入口、大堂、广场和路侧主要节点实现组团式优化得1分。未实现则不得分。人均绿地面积0.5

6、平方米以上得1分。在此基础上每增加0.1平方米则加0.1分，合计最多2分。按标准进行绿植、草坪、树木养护的得1分。现场检查效果良好得1分。每发现一处明显杂草、枯枝或1平米以上裸土扣0.1分。20花坛花境2小区设置有花坛且做到3季有花得1分。花坛维护良好，无积水、无枯枝、无垃圾得1分；发现一处积水、枯枝或垃圾扣0.1分，扣完为止。2122其它要求人员配置公共部位和公共场地保洁22无毁绿种菜、毁绿停车或其它损毁绿地的现象，发现1处扣0.2分,扣完为止。保洁工作制度完善得1分，人员配置到位且工作时长有效保证工作时长得1分。未实现则不得分。按照标准要求执行公共部位和公共场地（楼内地面、大堂、门厅、23

7、2路面、广场砖等）保洁工作，现场检查发现一处问题扣0.1分，扣完为止。（四）环境按照标准要求执行公共设施（楼梯扶手、栏杆、窗台、指示牌、卫生整洁美24公共设施保洁2信报箱、垃圾箱等）保洁工作，现场检查发现1处问题扣0.1分，（1（）分）2526垃圾收集制度完善22扣完为止。按照二定四分要求实施垃圾精准分类得2分（对失能、孤寡老人上门收集），未实现则不得分。现场检查发现1处未按要求分类投放的扣0.1分，扣完为止。建立保洁巡视制度得1分，定期有效开展巡视，确保无乱悬挂、乱堆放、乱涂画得1分，发现1处问题扣0.1分。（五）平安27人员配置2按要求配置合格安保人员得1分；服装、标识、安保器械配备到建设

8、秩序美位得1分。未实现则不得分。现场检查现场检查查阅资料现场检查现场检查现场检查现场检查查阅资料现场检查查阅资料（10 分）28门岗管理 229巡逻岗管理 230技防设施和救2助（监控岗）31车辆管理2（六）建筑32房屋装修1装修管控美（2分）33违建管控1（七）文明居家行为美34文明养犬2（3分）35文明楼道1现场检查查阅资料查阅资料现场检查现场检查现场检查现场检查各出入口实现24小时值守，且按规定执行值守工作得1分；建立核验登记通行制度且运行良好得1分；车辆出入管理有序、出入口整洁、大型物件进出记录得1分；未达到要求的，视现场检查秩序情况酌情给分。安保人员建立定时巡逻路线且有效执行得1分；

9、有针对突发、异常情况的预案得1分。未实现则不得分。设立监控中心并实现出入口、主要区域监控点覆盖得1分；有针现场检查对突发、异常情况的预案得1分。未实现则不得分。查阅资料交通标线、停车位设置齐全无破损得0.5分；停车库有智慧管理系现 场 检统得0.5分；停车场所有定期巡视、维护得0.5分；无长期搁置废查查阅资弃车辆得0.5分。以上未实现则不得分。料小区内无私乱建筑垃圾堆积得1分，发现1处扣0.2分。小区内无影响小区风貌、建筑安全、相邻关系的违建设施得1分。未实现则不得分。小区内无流浪犬、弃养犬得1分，未实现则不得分；小区内无犬只排泄物得1分，发现1处扣0.2分，扣完为止。小区楼道内无杂物（垃圾袋

10、、纸箱纸板）堆积得1分，发现1处扣0.1分，扣完为止。36党建引领6小区广泛开展党建活动（家园支部、红色业委会、红色物业等），每项得1分，最多4分；党员在美丽小区建设过程中起到模范带头作用，视活动力度、成效打分（力度大、效果明显得1.6-2分；查阅资料（八）红色党建引领美（12 分）8437党员参与3力度较大、有一定效果得1.2L6分；力度一般、效果不明显得0.8-1.2 分）o小区管理、服务队伍中党员比率在30%以上得1分,每提高10%得05分，最多得2分；相关制度、机制完善得1分。查阅资料38红色阵地建设3小区切实开展红色宣传得1分，有特色亮点或实际案例的，每项得1分，合计最多的3分。现场

11、检查查阅资料（九）志愿服务爱心美（6分）39志愿者活动3每年定期组织小区业主参加环境清洁、植树护绿等志愿活动的，每项得1分，最多3分。查阅资料4041志愿者服务队伍志愿者奖励21组建专门的志愿者服务队伍的得1分；定期开展志愿服务活动的，每项得0.5分，合计最高得2分。建立制度措施，鼓励支持志愿者参与活动并授予表扬激励的得1分；未制定则不得分。查阅资料查阅资料（十）左邻42矛盾调解2建立联络站或调解点的得1分；运作良好，能有效调解邻里矛盾现场检查右舍友善美纠纷的得1分。未实现则不得分。查阅资料（4分）43文化活动44自主申报加分项每年至少组织举办三次与传统节日或当地风俗相关的活动（端午包粽子、元

12、宵猜灯谜等）得2分，不满足则每少1次扣0.5分，未举办则不得分。在此基础上每多举办1次得0.5分，合计最多得3分。在评价办法以外，各创建小区可结合自身特色，自主申报最多3项指标，特色突出且具有推广价值的案例或做法、被县级以上媒体采纳录用、获得县级以上领导肯定，每项可得2分；被市级以上媒体采纳录用、获得市级以上领导肯定，每项可得4分，最多6分。查阅资料现场检查查阅资料一级指标序号二级指标分值评分标准评价方法1.定期开展街区综合整治得1分；现场检查查阅台账1生活垃圾管理32.生活垃圾实施撤桶进店0.5分；定点定时投放收运0.5分；3.收运车辆整洁无遗撒得1分；街巷基础印象2街巷风貌管控51 .街巷

13、城市容貌管理良好，无乱搭建、乱拉线、乱晾晒、乱张贴、乱排烟等现象得1.5分，发现一处不符扣0.1分；2 .文体设施、便民服务、休闲场所、公共厕所、商贸设施配套齐全,每项02分，最多1分；3 .街巷实现路平、场绿、水清、景美，风貌协调统一得1.5分，视现场检查情况酌情给分；现场检查查阅台账街巷保洁要求334沿街门店卫生2环境卫生管理5街巷整体卫生36街巷卫生设施4占道经营7设摊占道行为C治理J管理现场检查查阅台账现场检查查阅台账现场检查现场检查查阅台账现场检查4.路长制度完善，常态运行，做到路长吹哨，单位报到。实现得1分。1 .按规定落实机械化清扫+人工保洁工作制度（工作台账明确定人、定时、定岗、定责、定考要求）得1分，部分满足的酌情给分；2 .现场检查街巷道路、驳岸、河道无污染、无垃圾、无漂浮物、无黑臭异味水体，满分2分，发现一处扣问题0.2分。1 .建立并落实沿街门店垃圾定点定时收集、投放制度，做至厂门前三包，门内达标”得