房屋委托代理出租合同.docx

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1、房屋委代理出租合同2023房屋委Ie代理出租合同正文内容委合同是指受托人为委人辨理委e事务，委Ie人支付的定报酬或不支付报酬的合同。1委it人应当预付处理委事务的费用。受托人为处理委e事务垫付的必要费用，委人应当偿还该费用及其利息。受托人完成委事务的，委16人应当向其支付报酬。2 .有偿的委e合同，因受托人的过错给委16人造成损失的，委16人可以要求赔偿损失。无偿的委合同，因受托人的故意或者重大过失给委te人造成损失的，委人可以要求赔偿损失。受托人超越权限给委16人造成损失的，应当赔偿损失。3 .委16人经受托人同意，可以在受托人之外委16第三人处理委16事务。因此给受托人造成损失的，受托人可

2、以向委e人要求赔偿损失。4 .受托人完成委e事务的，委e人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委合同解除或者委Ie事务不能完成的，委e人应当向受托人支付相应的报酬。常事人另有的定的，按照其的定。5 .受托人应当亲自处理委Ie事务。经委人同意，受托人可以转委转委16经同意的，委e人可以就委Ie事务直接指示转委16的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委未经同意的，受托人应当对转委6的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委IE人的利益需要转委的除外。6 .委人或者受托人可以随时解除委IE合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该常事人的事由以外，应

3、当赔偿损失。房屋出租委6代理合同委人（甲方）证件类型及编号：租赁代理机构（乙方）备案证明编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委16代理的有关事宜达成愤议如下:第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇）,建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名原h,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名耦：房屋（口是/否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）第二条房屋租赁用途租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住

4、人数不得多于人。第三条出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：口代甲方出租房屋并辨理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方辨理与房屋租赁有关的备案、登记手续；口代甲方向承租人收取租金；代甲方向税移部门缴纳税费；口监督承租人按照房屋租赁合同的的定履行义务；（二）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限可延长（口日/月）（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。（四）出租委代理期限届满或本合同止后，乙方应将房屋交回。第四条租金（一）租金标准：元/（月/口季/口半年/口年），租金总计：人民币元整（：）（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为;乙方在银行开

5、设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过房地产中介行业i会网站和建设网查询），账号为：,乙方通过该账户收取租金并按的定划入甲方账户。（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：，第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用的定见附件三。第六条押金甲方交付房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付押金，金IR为人民币元整（：）出租委6代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用出租委代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用：（1）水费（2）电费（3）zt费（4）电视收视费（5）

6、供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条房屋及附属设施的维护（一）出租委代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方；乙方:M责.（二）甲方（口是/口否）允乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。第九条转委出租代理期限内，未经甲方书面言午可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委给他人。第十条合同的解除（一）经甲乙双方

7、1商一致，可以止本合同。（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同定或影响承租人安全、健康的。3、不承担的定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。4、.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按的定划付租金达日以上的。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行为的。7、.（五）其他法

8、定的合同解除情形。第十一条违约责任（一）出租代理期内甲方或乙方需提前魅止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的%支付违约金。（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。（四）.第十二条合同争议的解决辨法本合同项下发生的争议，由双方常事人i商解决；i商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁愤议申仲裁。第十三条其他的定事项第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式.份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委人（甲方）签章：租赁代理机构（乙方）签章：联系重:联系重:委代理人：备案证明编号：经纪人签字：资格注册证书编号：年月日年月日房屋委代理出租合同.docx房屋委1代理出租合同正文内容结束。