转包合同范本(2022年).docx
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1、编号:WD-HT-0259转包合同范本(2022年)-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方:乙方:日期:合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同转包合同范本(2022年)说明:甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署合同,在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,如有需要可以下载修改或直接打印。转包合同范本(一)甲方:乙方:丙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于 土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土
2、地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于绿化率不少于% , 土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为 万元/亩包括级差地租、市政配套企业公民常用合同费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费,转让总价为人民币 万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的% ,计人民币 万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 天内支付;第二期,付
3、清余款,计人民币 万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为平方米(详见成国用()字第号和成国用()字第号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。企
4、业公民常用合同三、违约责任L甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过一个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜,须经各方协商解
5、决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份,三方各执两份。第3页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同甲方(盖章):代表:乙方(盖章):代表:丙方(盖章):代表:年月日转包合同范本(二)甲方: (转租方)乙方: (承租方)为本村土地得到更好地开发利用对村民起到示范带头作用,经村委同意,甲方同意将自己在-村村民处租赁的土地全权转包给乙方(以村民签章后土地承包合同为准)o为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合
6、同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于,东至,西至南至北至 的土地合计 亩(以村民签章后土地承包合同为准),租给乙方作为综合用地发展养殖和综合使用。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同二、租赁年限租赁期限自 年 月一日起至甲方与村民签订的租赁合同的终止理由、时间为止。三、权利与义务1 .甲方将所有与村民签订的租赁合同及权利、义务全权转给乙方。2.租赁土地的所有权属于原土地持有村民,由村民向乙方收取租赁费。乙方自合同生效起,逐年交纳承包费,交纳的时间为甲方与村民签订的租赁合同生效日为准,承包费为每亩一元,(大写整)3.乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同。4 .合同期



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