重庆市潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权评估报告.docx

《重庆市潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权评估报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《重庆市潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权评估报告.docx（41页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、重庆市潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿(双江航电枢纽工程取土场)采矿权评估报告渝国能评报字(2023)第050号二。二三年八月二十五日重庆市潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权评估报告渝国能评报字（2023）第050号摘要评估机构：重庆市国能矿业权资产评估有限公司。评估委托人：重庆市潼南区规划和自然资源局。评估对象：重庆市潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权。评估范围：为重庆市潼南区规划和自然资源局采矿权评估委托书委托的矿区范围，开采矿种为砖瓦用页岩，露天开采，由33个拐点圈定，矿区面积：0.0313km2,开采深度：由+379m+308m标高，生产

2、规模：71.00万吨/年。评估目的：重庆市潼南区规划和自然资源局拟新设置并通过公开方式有偿出让重庆市潼南区玉溪镇团坡豉瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权，根据相关规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即是为评估委托人确定该采矿权出让收益底价提供参考意见。评估基准日：2023年7月31日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：至评估基准日，矿区范围内保有穆瓦用页岩控制资源量216.10万吨，其中：可利用资源量149.60万吨、边坡资源量66.50万吨；评估利用的资源量216.10万吨，开采回采率95%,可采储量142.12万吨；生产规模71.00万吨/年，矿山服务年限2.00年，评估计算年限

3、2.00年；产品方案：砖瓦用页岩原矿；不含税销售价格为19.55元/吨，重知灌南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿双江航枢纽工程取土场）采矿权评估报告摘要年销售收入1,244.66万元；折癖为8%;采Sf权权益系数10.%o评估结论：本公司在充分调查、了解和分析的故像的基础上，根据本次评估目的并结合该采T权的具体特点，按卿广业权的古的雨!厢程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算,确定重庆市潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场乂保有资源量216.10万幅可采龌142.12万吨,月演年限2.00%采矿权出让1评估价值为人民币250.08万元，大写:贰佰伍拾万翻照元整。单位资源量评估

4、值为1.16元/吨，高于1庆市规划和自会源局关于印发重夫市矿业权出让收益市场基准价（2023年版）的通知（渝规第见范20233号）对应砖瓦用页岩采矿权出让U端市场基隹价1OO元/吨。闲关事除明：本评估结论的使用有漱期为一年，即从评估基准日起一年内有效（自2023年7月31日至2024年7月31日）。超过一年此评髓论无效，应重新评估。目录一、报告正文1 .评估机构12 .评估委托人13 .采矿权（中请）人14 .评估目的25 .评估对象26 .评估范围27 .矿业权历史沿革、评估及有偿处置情况37.1 采矿权历史沿革及矿权关系37.2 矿业权出让收益（价款）评估史57.3 矿业权有偿处置情况58

5、 .评估基准日59 .评估原则510 .评估依据610.1 法律法规和规范依据610.2 行为、产权和取价依据711 .评估区勘查、开发概况7I11矿区位置和交通、自然地理与经济概况711.1 矿区地质工作概况1011.2 矿区地质概况1112 .评估实施过程1513 .评估方法1613.1 评估方法的选取1613.2 评估模型1714 .评估参数1814.1 引用资料评述1814.2 评估参数确定1815 .评估假设2416 .评估结论2417 .特别事项说明2417.1 引用的专业报告2417.2 评估结论有效的其他条件2517.3 责任划分2518 .评估报告使用限制2519 .评估报告

6、日2620 .评估机构和评估人员26二、附表目录附表1重庆市潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权评估价值估算表附表2重庆市潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权评估可采储量、服务年限估算表三、附件目录附件1重庆市国能矿业权资产评估有限公司营业执照附件2重庆市国能矿业权资产评估有限公司探矿权采矿权评估资格证附件3矿业权评估师资格证书及自述材料附件4矿业权评估机构及评估师承诺书附件5采矿权评估委托书附件6重庆市规划和自然资源局关于下达潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权出让项目计划的通知（渝规资2023319号）附件7潼南区玉溪

7、镇团坡豉瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权出让技术报告（新建）（含附图）（重庆新锐百川工程设计有限公司，2023年7月，节选）附件8潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权出让技术报告（新建）评审意见书附件9矿山尽职调查表附件10重庆市潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）现场照片重庆市潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权评估报告渝国能评报字（2023）第050号重庆市国能矿业权资产评估有限公司（以下简称“本公司”）受重庆市潼南区规划和自然资源局委托，对“重庆市潼南区玉溪镇团坡豉瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权”出让

8、收益进行评估。本公司接受委托之后，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的评估方法，遵循矿业权评估程序规范（CMVS110002008）矿业权出让收益评估应用指南（2023）重庆市矿业权评估技术要求（YGZBO42023）等规定的评估程序，对该矿进行了尽职调查、收集资料和评定估算，对该采矿权在2023年7月31日所表现的价值作了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结论报告如下：1 .评估机构机构名称：重庆市国能矿业权资产评估有限公司；住址：重庆市北部新区金渝大道89号10幢1-8-2；通讯地址：重庆市渝北区金渝大道89号线外城市花园10幢8楼；法定代表人：李正明；探矿

9、权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008001号。2 .评估委托人评估委托方：重庆市潼南区规划和自然资源局。3 .采矿权（申请）人该采矿权为重庆市潼南区规划和自然资源局新设置的采矿权，还未重庆市潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权评估报告正文进行出让相关工作，暂无确定的采矿权人。4 .评估目的重庆市潼南区规划和自然资源局拟新设置并通过公开方式有偿出让重庆市潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权，根据相关规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即是为评估委托人确定该采矿权出让收益底价提供参考意见。5 .评估对象评估对象为重庆市潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩

10、矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权。6 .评估范围（1）矿区范围本次评估范围为重庆市潼南区规划和自然资源局采矿权评估委托书委托的矿区范围，由33个拐点圈定，面积：0O313km2,开采标高：+379m+308m,开采矿种：石专瓦用页岩，生产规模71.OO万吨/年。矿区范围拐点坐标详见表6-1。表6-1矿区范围拐点坐标表（2000国家大地坐标）点号XY点号XY点号XY点号XY矿区面积：0.0313km2,开采标高：+379m+308m;生产规模：71.00万吨/年；开采矿种：石专瓦用页岩。评估范围即为上述委托的矿区范围，与重庆新锐百川工程设计有限公司2023年7月编制的潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩

11、矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权出让技术报告（新建）确定的矿区范围一致。（2）资源储量据重庆新锐百川工程设计有限公司2023年7月编制的潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权出让技术报告（新建）及其评审意见书，截至2023年7月21日，矿区范围内保有砖瓦用页岩控制资源量216.10万吨，其中可利用资源量149.60万吨，边坡资源量66.50万吨。资源储量估算范围与划定的矿区范围一致，详见表6-1o7 .矿业权历史沿革、评估及有偿处置情况7.1 采矿权出让计划范围由于潼南区双江航电枢纽工程需土石填筑，为保障工程建设土石填料的需求。根据重庆市规划和自然资源局关于印发加快推进

12、重要项目规划和自然资源审批保障工作方案的通知渝规资发（2023）60号），重庆市潼南区规划和自然资源局向重庆市规划和自然资源局呈报了该项目采矿权出让计划。2023年7月21日，重庆市规划和自然资源局下达了重庆市规划和自然资源局关于下达潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩重庆市潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权评估报告正文矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权出让项目计划的通知（渝规资2023319号）o根据重庆市规划和自然资源局关于下达潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权出让项目计划的通知（渝规资（2023）319号），采矿权计划矿区范围由33个拐点圈定，开

13、采标高：+379m+308m,设计生产规模85万吨/年，开采矿种：石专瓦用页岩，拐点坐标详见表7-1。表7-1出让计划矿区范围拐点坐标表（2000国家大地坐标）点号XY点号XY（2）划定的矿区范围据重庆新锐百川工程设计有限公司2023年7月编制的潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权出让技术报告（新建）及重庆市潼南区规划和自然资源局采矿权评估委托书，划定的矿区范围与重庆市规划和自然资源局关于下达潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）采矿权出让项目计划的通知（渝规资（2023319号）出让的矿区范围完全一致（仅将设计生产规模按实际可利用资源量情况调整为71.

14、00万吨/年）。（3）相邻矿权关系经重庆市潼南区规划和自然资源局的矿权设置系统查询，重庆市潼南区玉溪镇团坡砖瓦用页岩矿（双江航电枢纽工程取土场）周边30Om范围内无矿权设置，矿权无纠纷、无争议。7.2 矿业权出让收益（价款）评估史该矿为新设采矿权，以前未进行过矿业权出让收益（价款）评估。7.3 矿业权有偿处置情况该矿为新设采矿权，未进行过矿业权有偿处置。8 .评估基准日根据重庆市潼南区规划和自然资源局采矿权评估委托书，本评估项目的评估基准日确定为2023年7月31日。评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。9 .评估原则（1）遵守独立性、客观性、公正性的工作原则；（2）遵守预期收益、