公用设施维修养护计划.docx

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1、公用设施维修养护计划为史好地贯彻深住R99刀39号文件精神，加强XXXX公用设施专用基金的使用和管理，本着“量入为出，专款专用、保值增值，的原则，以海滨花匠的管理经验为基础，结合XXXX各种公用设施的使用年限，我们制定了XXXX公用设施日常维修方案和定期养护方案。每个方案包括区内道路、沟渠池井、园林绿地、文娱场所、停车场、消防设施及排水管网等项内容，每一项均从工作计划、实施方案、执行标准、实施效果四个方曲进行阐述，量化执行标准，实现科学忤和实操性的高度统一、具体方案如下，（一）公共设施日常维修计划及实施方案序号类项目日常维修划设施效果区内道路石仝路曲人行道随每天检坏随修由工程技术部U专业维修工

2、按项目维修规程实施1） 路曲修缮质量标准；2） 人行道铺设修缮标准。干整、无坑洼、无积水、无缺损、完好率达99以上。缓路径聆道牙2室外照明道路灯每天坏随由工程技术部U专业维修工按专业操作规程实施D电气作业安个操作规程；2）灯具施工技术标准；灯泡正酹使用，灯罩完好清洁，灯杆及灯座无破损，完好率达99以上。乳院灯投光灯其彳照明灯3沟渠池井雨水口每周检现，问题维修由工程技术部门专业维修工按作业规程实施维修。1）井内无积物，井壁无脱落；2）化粪池出口及分隔地无堵3）井盖上标志清晰。1 ）井盖完好率达100；2 ）无缺损，少污积；3）无堵。雨水井污水井化粪池阀门井4园林绿地绿化每天检查一遍，发现问题及时

3、维修。环境管理部进行绿化补种，园艺维1 ）绿化工作标准;2 ）园林工作标准。1）绿化管理设施、设备齐全完好，2）雕掣小品等园艺完好率达98,以上，3）绿化及时补种率达99%以o雕掣/品、花池5文娱场所居民会每天检查一遍，发现问题及时维修。山工程技术部门专业维修工按相关维修规程实施。1） 设施完好;2） 正常使用1）整洁、安个、场所功能正常有效：2）各项设施、设备完好，正常使用。社区活动中心6场（含高层）地血停车场每天检责二遍，随坏随修。由工程技术部门专业维修工按相关维修规程实施“1） 舲路而修缮质量标准：2） 停车场地面修缮标准。平整、无积水、无缺损、完好率99%以上。序号类项目日维消防设施及

4、排水管网排水管遍每现山工程技术部门专业维修工按相关维修规程实施。1）排水管施工技术标准；2）消防设施施工技术标准。1）管道畅通，无堵塞；2）无泄露，3）消防设施正常有效。室外防消栓水泵合结器公用标志设施标识每周检查一遍，发现问题及时维修“山工程技术部门专业维修工按相关维修规程实施。1）标示清楚，无污积，破损；2）安放牢固。1）标志设施完好率100；2）标志无损坏。警示方案设施效果9连廊及自行车房连廊每周检查一遍，发现问题及时维修山工程技术部门专业维修工按相关维修规程实施。1）墙地而整洁，无损坏：2）连廊通航3）结构完好。1 ）无乱搭建；2 ）整洁、通畅：3 ）墙而无破损或污迹。自行车房10其他A共设垃圾转运站用垃圾集每周检查一遍，发现问题及时维修“山工程技术部门专业维修工按相关维修规程实施。1）无破损；2）无脱落.3）泄水通畅。1）确保围栏、挡土墙安全使用；2）确保垃圾转运站正常彳吏用。