商场低碳运行管理通则.docx

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1、ICS03.100.20CCSA10DB3305浙江省湖州市地方标准DB3305/TXXXXX-XXXX商场低碳运行管理规范（报批稿）XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施湖州市市场监督管理局发布目次前言II1范围12规范性引用文件13术语和定义14基本要求15运行管理25.1组织管理25.2 过程管理25.3 激励机制25.4监管制度25.5宣传与培训25.6入驻商户管理36管理要求36.1 空调系统36.2 照明系统36.3 动力系统36.4 供配电系统36.5商场用水46.6可再生能源及其他能源利用46.7 植绿碳汇46.8 垃圾处理46.9 能耗水耗管控系统47持续改进4本文

2、件按照GB/T1.1-2023标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起草。本文件由湖州市商务局提出并归口。本文件起草单位：浙北大厦集团有限公司、安吉浙北购物有限责任公司、长兴浙北大厦购物广场有限公司、湖州南河浙北大厦购物中心有限公司、桐乡浙北大厦购物中心有限公司。本文件主要起草人：奚高云、胥林鑫、芮齐青。商场低碳运行管理规范1范围本文件规定了商场低碳运行的基本要求、管理目标、运行管理、管理及持续改进的要求。本文件适用于建筑面积一万平方米（含）以上的商场低碳运行管理工作。2规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中,注日期的引用文件,仅该

3、日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T15316节能监测技术通则GB/T17166能源审计技术通则GB17167用能单位能源计量器具配备和管理通则GB/T18870节水型产品通用技术条件GB50034建筑照明设计标准GB20052-2023电力变压器能效限定值及能效等级CJ/T164节水型生活用水器具3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3. 1低碳运行管理贯彻可持续发展理念，以低能耗、低排放、低污染为目标，通过产业优化、技术创新、管理升级等措施，提高能源资源利用效率，减少碳排放的运行管理模式。3.2碳汇通过植树造林、植被恢复等措

4、施，吸收大气中的二氧化碳，从而减少温室气体在大气中浓度的过程、活动或机制。4基本要求4.1 以控制和消减碳排放为目标，以低碳理念为指导，对商场空调系统、照明系统、动力系统、供配电系统、水资源、可再生能源及其他能源利用等进行运行管理。4.2 商场运营方不应使用国家和地方限制或淘汰的技术、设备以及相关物质。4.3 商场低碳运行管理应与其他管理体系相结合，可包含在碳排放管理体系、能源管理体系、环境管理体系、质量管理体系等管理体系中。4.4 商场运营方应按照GB17167要求完善能源计量器具配备，建立能源计量器具台账，并定期维护和检定，确保计量的数据真实、准确和完整，并有可溯源的原始记录。4.5 商场

5、运营方新、改、扩建的固定资产投资项目，应按照国家、地方相关政策文件，落实节能审查。4.6 建筑设计照明符合GB50034的要求。5运行管理5.1 组织管理商场运营方最高管理者应指定商场低碳运行管理负责人，并设立低碳运行管理部门，制定低碳运行管理工作办法、管理评价考核办法，建立部门协调机制，明确各部门职责分工。低碳运行管理部门的职责和权限包括但不限于：a）按照商场低碳运行管理基本要求，组织制定并协调落实低碳发展规划；b）组织建立商场低碳运行绩效评价体系，定期公布各部门低碳运行管理绩效，包括改进低碳运行管理工作的措施和建议；c）组织商场低碳发展的宣传、交流和培训，就商场低碳运行管理相关事宜与入驻品

6、牌进行沟通。5.2 过程管理应建立健全低碳运行管理的统计报告制度，包括：a）督促商场配备专人负责低碳运行管理相关数据的统计报告工作算方法；b）统计数据范围包括但不限于：能源消费品种和数量，碳排放量，能源、废物资源循环和综合利用等；c）根据统计数据，编制低碳运行统计报告。规范数据来源、提交方式、新能源利用种类与数量、水资源以及低碳管理等；d）向商场最高管理者报告低碳运行情况.5.3 激励机制商场应建立低碳运行管理激励机制，对在能源、资源节约与综合利用过程中取得突出成就的部门或个人进行表彰和奖励。5.4 监管制度应建立低碳运行管理监管制度，包括：a）指导和督促商场运营方按照GB/T15316,定期

7、开展节能监测，组织开展强制性能耗、能效标准贯标，实现低碳运行管理目标；b）督促商场运营方按照GB/T17166和GB17167定期开展能源计量审查和能源审计，并进行能效诊断和对标。5.5 宣传与培训5.5.1商场应根据管理需求，定期进行与低碳相关法律法规、政策、标准等的宣传和培训，并保存相关记录。5.5.2商场应制定低碳运行管理相关的宣传与培训制度，内容包括：a）管理人员的职责；b）培训对象；C）内容、方式和形式；d）效果要求、考核方式。5.6入驻商户管理入驻商户应贯彻执行商场低碳运行管理制度。6管理要求6.1空调系统6.1.1 空调刚开机时，设置高冷，当温度适宜时改中、低风，减少能耗，降低噪

8、声。6.1.2 合理控制室内温度，夏季室内温度不低于26,冬季室内供暖温度不高于20。6.1.3 空调风机滤网在使用期间要求定期清洗，降低能耗。6.1.4 设有集中排风的空调系统宜采用排风能量回收措施。6.1.5 采用大型中央空调集中制冷制热时，有条件的应对附属控制系统中的各类大型电机采用变频控制技术，如对各类冷却泵、冷媒泵、冷却塔等的控制技术。6.2照明系统6.2.1应采用高效节能照明灯具。6.2.2走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明，应采取分区分组、定时、感应等节能低碳控制措施。6.2.3日间室内应优先利用天然采光；采光不足时，照明系统宜能够根据照明需求，结合天然光的

9、照度变化自动调节照度。6.2.4门厅、大堂、电梯厅、地下车库等公共场所照度，宜实现按使用需求自动调节。6.2.5非营业照明关闭，正常情况下每个区域只开应急照明。6.2.6办公区照明无人时应关灯。6.2.7营业区域、楼体亮化、广场灯光照明及1ED屏开关应采用集中控制和时间控制。6.3动力系统6.3.1应采用高效节能型电梯扶梯设备。6. 3.2应采取电梯群控，扶梯感应启停，轿厢无人关灯，驱动器休眠等措施，减少由于动力系统消耗能源所导致的碳排放量。7. 3.3对电梯等动力设备，加强设备维护管理，安排专人检查设备的运行情况，及时管理维修，降低额外电耗。6.4 供配电系统6. 4.1应对变压器运行年度的

10、实际负荷率进行评估，若实际负荷率大于85%则宜更换容量合适的变压器。7. 4.2宜更换或改造高能耗变压器，选用节能型变压器。变压器应满足GB20052-2023的节能评价值要求。8. 4.3宜采取线路优化，设备更换等措施提高功率因数，减少无功功率，降低线路损耗，降低供配电系统的能耗。6.5 商场用水6.5.1生活给水输送系统宜采用变频水泵。6.5.2宜采用高效节水器具。节水器具水流量宜满足现行标准CJ/T164及GB/T18870的要求。6.5.3绿化灌溉系统宜采用喷灌、微灌、渗灌、低压管灌等节水灌溉方式。6.5.4宜采取加大集水盘，设置平衡管或平衡水箱等措施减少冷却塔飘散率及停泵溢水。6.5

11、.5宜合理利用非传统水源，包括但不限于将雨水，再生水等用于冲厕、灌溉、水景、车库及路面清洗、洗车等。6.5.6洗手间等用水区域应设置显著的节水提示或宣传标识。6.6 可再生能源及其他能源利用宜因地制宜利用太阳能等可再生能源。6.7 植绿碳汇宜增加设置景观绿地，包括屋顶绿化、垂直绿化等方式。精心养护绿植，增加植绿碳汇。6.8 垃圾处理6.8.1 应设置密闭性能，功能、外观、容量及摆放位置等符合标准的垃圾分类收集设施，对生活废弃物进行分类收集。6.8.2 应提高废弃物转移利用率，实现垃圾减量化。6.9 能耗水耗管控系统6.9.1 宜配置能耗管控系统，对设备运行状态实时监控并且记录能耗水耗等运行数据。6.9.2 能耗水耗管控系统宜实施精细化能耗管控策略，如根据室外天气状况，室内人员需求对能耗设备运行状态实行自动控制。6.9.3 地下或暗埋管线较长的单位应每年进行一次水平衡测试，不应出现跑冒漏滴现象。7持续改进7.1 应该有持续改进管理方法和管理制度。7.2 商场运营方应定期总结发现商场低碳运行管理中存在问题，持续改进管理方法和完善管理制度，以实现商场低碳运行管理要求。