2023年一级建造师《建设工程经济》新旧教材变化.docx

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1、2023年一级建造师建设工程经济新旧教材变化一、总体变化情况（-）变化情况1 .修订依据人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部审定的一级建造师执业资格考试大纲（2018年版）。2.编写原则（1）坚持本书（建设工程经济）的主要内容；（2）以修改、增加内容为主。3 .基本结构基本构架结构不变（二）数据统计1 .教材总体变化：49处；实质内容变化：约16处。整体变动比例：10%o变动比例较大章节：1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101020技术方案经济效果评价1Z101060价值工程在工程建设中的应用1Z102010财务会计基础1Z102023成本与费用1Z102070筹资管理1Z103

2、020建设工程定额此部分备考建议：由于历年考查频次及分值较高，应根据最新视频及2023版教材重点学习，区分新旧变化知识点，尤其注意新增加、调整的内容。2 .页码变化：增加7页；变动比例：2%o3 .大纲情况：无变动4 .体系变化：无变化5 .三级标题变化：无变化二、细节变化解读所有变点对比分析2023版教材2023版教材变化1P2P2利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。【增加】利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，体现借贷资金增值的程度，通常用百分数表示变化2P3P3【增加】利率是各国发展利率的高低由以下因素决定：6.利率与经济周期的波动有密切的关联，在

3、经济周期的扩张期上升，而在经济衰退期下降变化3P3P33.利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆国家在不同的时期制定不同的利息政策，对不【修改】3.利息和利率是宏观经济管理的主要杠杆同地区、不同行业规定不同的利率标准，就会贷款利率的高低反映了资金使用成本的大小，对投资对整个国民经济产生影响。建设的贷款额存在着反方向作用，利率越高，投资贷款越少;利率越低，投资贷款越多。因此，国家在不同的时期制定不同的利息政策，对不同地区、不同行业规定不同的利率标准，就会对整个同民经济产生影响O,，变化4P3P3金融机构作为企业，必须获取利润。由于金融机构的存放款利率不同，其差额成为金融机构的业务收入。此业务收入扣除

4、业务费后就是金融机构的利润，所以利息和利率能刺激金融企业的经营发展。【修改】金融机构作为企业，必须获取利润。由于金融机构的存放款利率不同，其差额成为金融机构业务收入。此款扣除业务费后就是金融机构的利润，所以利息和利率能刺激金融企业的经营发展。因此，在工程经济分析中一定要重视利息和利率的影响，合理确定利息和利率水平。变化5P5P5（二）现金流量图的绘制对于一个技术方案，其每次现金流量的流向（支出或收入）、数额和发生时间都不尽相同，为了正确地进行工程经济分析计算，我们有必要借助现金流量图来进行分析。所谓现金流量图就是一种反映技术方案资金运动状态的图示，即把技术方案的现金流量绘入一时间坐标图中，表示

5、出各现金流入、流出与相应时间的对应关系，如图IZ1（HOI2T所示。运用现金流量图，就可全面、形象、直观地表达技术方案的资金运动状o【修改】（一）现金流量的概念品孑一个技术方案，其每次现金流量的流向（支出或收入）、数额和发生时间都不尽相同。由于受到资金时间价值的影响，一定数额资金在不同时期的价值也是不同的。因此，研究现金流量及其发生的时间对正确评价技术方案的经济效果有着重要的意义。为了正确地进行工程经济分析计算，我们有必要借助现金流量表（详见IZ1（HO40）和现金流量图来进行分析。（二）现金流量图的绘制所谓现金流量图就是一种反映技术方案计算期内资金运动状态的图示，即把技术方案的现金流量绘入一

6、时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系，如图IZ1O1OI2-1所示。运用现金流量图，就可全面、形象、直观地表达技术方案的资金运动状o变化6P5P61.以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等;时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点;。表示时间序列的起点。整个横轴又可看成是我们所考察的“技术方案”。【修改】1以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等;时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点；n表示时间序列的终点，也是技术方案的

7、计算期。整个横轴又可看成是我们所考察的“技术方案”。变化7P12P12-13从式（IZ1O1oI3-3）和表IZ1O1O13可以看出,每年计息周期m越多，ieff与r相差越大;另一方面,【修改】从式（IZ1O1O13-3）和表IZ1O1O13可以看出,名义利率与年有效利率的差异主要取决于实际计息期与名义计息期的差异，变化8P20P20【例IZ1O1O23】己知某技术方案拟投入资金和利润如表IZ1O1O23所示。计算该技术方案的总投资利润率和资本金利润率。【修改】【例IZ1O1O23已知某技术方案预计建设期为2年，拟投入资金和利润如表IZ1O1O23所示。计算该技术方案的总投资利润率和资本金利润

8、率。变化9P25P26对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案在整个计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，它是考察项目盈利能力的相对量指标。其数学表达式为：【修改】对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案在整个计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达式为：变化10P26P26三、优劣财务内部收益率(F1RR)指标考这种技术方案内部决定性，使它在应用中具有一个显著的优点，即避免了像财务净现值之类的指标那样须事先确定基准收益率这个难题，而只需要知道基准收益率的大致范围即可。但不足的【修改】三、优劣财务内部收益率(F1RR)指标这种技术方案内部决定

9、性，使它在应用中具有一个显著的优点，即避免了像财务净现值之类的指标那样须事先确定基准收益率这个难题，而只需要知道基准收益率的大致范围即可。同时，财务内部收益率是一个考察技术方案盈利能力的相对值指标，与人们通常以相对数表示投资收益的习惯比较符合。但不足的是,，变化11P28-29P293.企业财务状况考察为了满足债权人的要求，需要编制企业在拟实施技术方案建设期和投产后若干年的财务计划现金流量表、资产负债表、企业借款偿还计划表等报表，分析企业偿债能力。【新增】3.企业财务状况考察”“为了满足债权人的要求，需要编制企业在拟实施技术方案建设期和投产后若干年的财务计划现金流量表、资产负债表、利润与利润分

10、配表、企业借款偿还计划表等报表，分析企业偿债能力。变化12P36P37【例IZ1O1O32-1】某技术方案年设计生产能力为10万台。在销售价格和成本费用均采用不含税价格时，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为650元，单台产品税金及附加为11元，年固定成本为1200万兀。求盈亏平衡点的产销量。【修改】【例1Z101032-1某技术方案年设计生产能力为10万台。在销售价格和成本费用均采用不含税价格时，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为656元，单台产品税金及附加为5元，年固定成本为1200万元。试求盈亏平衡点的产销量。变化13P37P37【例IZ1O1O32-2数据同例IZ

11、1O1o32-1试计算生产能力利用率表示的盈亏平衡点。解：根据式(IZ1OIO32-7)可得：1200BEP(9OO-65O-11)X1O1oo52【修改】【例IZIOIo32-2数据同例IZ1o1o32-1,试计算生产能力利用率表示的盈亏平衡点。解：根据式(1Z101032-7)可得：BEP(%)-(900-65E10100%5021%14【例IZ1O1O32-31某公司生产某种结构件,设计年产销量为3万件。在销售价格和成本费用均采用不含税价格时，每件的售价为300元，单位产品的可变成本为155元，单位产品税金及附加为5元，年固定成本为280万元。【修改】【例IZ1O1O32-31某公司生产

12、某种结构件，设计年产销量为3万件。在销售价格和成本费用均采用不含税价格时，每件的售价为300元，单位产品的可变成本为159元，单位产品税金及附加为1元，年固定成本为280万元。变化15P50P51【增加】（六）技术方案资本金现金流量表中借款利息支付技术方案资本金现金流量中借款利息支付是指技术方案运营期可以计入总成本费用的借款利息。由于技术方案经济效果评价所用现金流量表中的经营成本并不包括运营期借款利息支付，因此在技术方案资本金现金流量表中运营期借款利息支付是一项单列的现金流出，一般包括：1 .建设期末借款余额（含未支付的建设期利息）在运营期应支付的利息，可以选择等额还本付息方式或者等额还本利息

13、照付方式来计算。2 .流动资金借款实际上是长期占用并周转使用的借款，一般按当年流动资金借款额乘以相应的借款年利率计算。3 .短期借款利息。短期借款是指运营期间为了资金的临时需要而发生的借款，其数额应在财务计划现金流量表中有所反映，其利息应计入总成本费用表的利息支出中。变化16P74P75（一）功能定义任何产品都具有使用价值，即任何产品的存在是由于它们具有能满足用户所需求的特有功能，这是存在于产品中的一种本质。人们购买产品的实质是为了获得产品的功能。【增加】（*）功能定义任何产品都具有使用价值，即任何产品的存在是由于它们具有能满足用户所需求的特有功能，这是存在于产品中的一种本质。人们购买产品的实

14、质是为了获得产品的功能。由于功能只有通过产品实体的使用才能体现出来，因此人们往往注重产品的实体而忽视对产品功能的研究。这是造成设计不合理、产品功能不足成功能过剩的重要原因。功能是产品设计的山发点，应该成为认真研究的对象，通过功能的改进和完善达到提高产品价值的目的。变化17P79P80（一）方案创造方案创造是从提高对象的功能价值出发，在正确的功能分析和评价的基础上，针对应改进的具体目标，通过创造性的思维活动，提出能够可靠地实现必要功能的新方案。方案创造的理论依据,，【增加】（一）方案创造方案创造是从提高对象的功能价值出发，在正确的功能分析和评价的基础上，针对应改进的具体目标，通过创造性的思维活动

15、，提出能够可靠地实现必要功能的新方案。比如:通过功能分析，找出现存的全部功能，尤其是隐藏着尚未觉察到的功能，进行恰当的剔除、缩减、利用、增添、补足，从而确定合理的必要功能在此基础上，进行功能联合，提高必要的功能水平，改进各种必要功能的实现方式，实现标准化、系列化、通用化、模块化、程序化、自动化、柔性化，充分发挥必要功能的效能，发现新原理、创新新功能，提高美学功能的途径等，创造出新的方案。方案创造的理论依据,，变化18P89P90财务会计反映的信息主要是企业的财务状况、【修改】经营成果和现金流量。企业财务会计信息反映企业的财务状况、经营成果和现金流量。变化19P89P903.主要为外部利害关系人服务。企业经营管理【修改】者可以依据财务会计信息进行经营管理决策，3.主要为外部利害关系人服务。企业财务会计信息主但财务会计信息本身主要为企业外部利害关系