协议书三亚申亚金融大厦总包工程内部承包协议书（与合作方签订） - 副本.docx

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1、广西建工集团建筑工程总承包有限公司项目投资承包协议书甲方：乙方：（身份证号码：）经甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，结合广西建工集团工程项目成本管理办法，甲方与乙方协商一致同意乙方对进行投资并实行投资承包。乙方承诺根据本投资承包协议书中的有关约定，乙方自工程开工至竣工、结算完毕、保修期满全过程负责。一、工程概况及指标要求层数：/建筑面积工程名称建设地址结构类型中标造价总工期日历天发包人要求的工程质量等级开竣工日期：年月 日至年 月日（自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算）。符合国家验收规范合格标准，满足设计及有关规范要求，一次性工程验收合格。甲方对乙方的其他指标要求:安全文明施工

2、要求安全文明要求：杜绝一切安全事故发生；达到建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）的要求；获得当地市级安全文明工地、争创区级安全文明工地。工程质量要求工程验收一次性交验合格率为100% ,力争获得建设当地市级“优质工程”称号。工期要求确保在合同工期内竣工验收合格（确保在甲方与建设单位签订的合同工期内竣工验收合格）。贯标要求严格按照IS09001质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系要求进行管理，达到贯标检查要求。民工工资发放要求按时足额支付民工工资；杜绝发生任何形式的民工催讨工资现象。其他要求：现场安装远程视频监控系统。有义务遵守及配合集团公司关于集中采购的相关制度和管理。有义

3、务遵守及配合公司关于广联达软件管理系统的相关管理要求。有义务遵守广西建工集团建筑工程总承包有限公司及三分公司相关管理制度。现场安装人脸识别系统。二、乙方需承担的各项费用约定序号费用名称项目管理费、品牌服务费三项税金及其他税费招标代理费、中标费用额度工程达建设当地市级安全文明工地申报标准，管理费按本工程竣工结算审定总造价的%缴纳；本工程管理人员社会保险费及工人意外伤害险等保险费用在工程款中按实扣除。违反本责任书第三.（十三）条款的,管理费在上述基础上按第三.（十三）条款进行累加。原则上采用一般纳税方式，如采用简易征收，须取得甲方同意。本工程实际发生的三项税金及其他税费。本工程实际发生的金额额度服

4、务费、中标公式费、定额测定费4施工现场人身意外伤害保险费本工程实际发生的金额额度5施工现场安全文明临时设施费本工程实际发生的金额额度，费用开支执行甲方安全文明措施费管理制度。6合同中约定承包人应承担费用本工程实际发生的金额额度7工程履约保证金或履约保函履约保证金按合同中约定；现金履约保证金原则上由乙方承担，承接时双方协商由甲方借款给乙方的，乙方按借款额度承担月利率2. 6%的利息；保函的按总承包公司、分公司制度文件要求的保证金额度承担保证金和缴纳办理履约保函的管理费。承接时双方协商由甲方借款给乙方的，乙方按借款额度承担月利率2. 5%的利息。8人工、材料、机械等其他费用本工程实际发生的金额额度

5、9其他费用（农民工工资保障金）原则上乙方按国家及地方文件规定应缴纳的其他费用承担；享受集团公司统一农民工工资保证金政策的，乙方同时还须执行总承包公司有关制度文件。下文有具体条文的按条文执行。10项目部管理人员工资根据实际投入情况按以下标准由甲方按月直接代扣支付或先行垫付（工程款到位的项目，由项目部每月单独填写请款单由财务代扣进行发放并滚动预留三个月工资；工程款不到位的项目由甲方先行垫发工资，垫发工资款项及款项使用管理费待工程款回款后甲方直接扣回）。职务月工资额通讯费职务月工资额合同项目经理（压证费）建造师6000元/月（从中标之日或实际开工之日起至项目取得五方竣工验收意见书或证件解锁之日止），

6、如因乙方原因超出合同约定的工期，建造师按10000元/月收取。安全员（压证费）1500元/月/人（从中标之日或实际开工之日起至项目取得五方竣工验收意见书或证件解锁之日止），如因乙方原因超出合同约定的工期，安全员按3000元/月/人收取。执行项目经理按公司文件20000元/月/人专职安全员按公司文件10000元/月/人项目副经理按公司文件18000元/月/人施工员按公司文件10000元/月/人技术负责人按公司文件18000元/月/人质检员按公司文件10000元/月/人质量负责人按公司文件10000元/月/人资料员按公司文件10000元/月/人安全负责人按公司文件12000元/月/人核算员按公司文

7、件10000元/月/人商务负责人按公司文件12000元/月/人材料员按公司文件10000元/月/人总工长按公司文件12000元/月/人测量员按公司文件10000元/月/人主管工长按公司文件1000元/月/人劳资员按公司文件10000元/月/人录入员按公司文件10000元/月/人安全员出场费500元/次/人（差旅费等另外按实际报销）项目经理出场费800元/次（差旅费等另外按实际报销）注：1.以上人员工资不含广西建工集团建筑工程总承包有限公司、广西建工集团建筑工程总承包有限公司第三分公司承担的“五险一金”及年终奖励部分，该部分金额按实由乙方承担。项目部按实际到场人员发放工资，工期延期竣工的，甲方管

8、理人员工资仍按原标准每月发放。因项目管理人员变动出现工资增减时，需甲乙双方书面确认。2.总承包公司有新文件的原则上执行新文件标准，但特殊情况的双方协商。3.甲方鼓励乙方与项目部管理团队协商实行管理费（指管理人员工资、绩效及政策文件规定的福利）承包。4.以上项目部管理人员工资实际以甲乙双方书面确认的为准。三、双方的权利义务及违约责任（一）施工现场临时设施、形象宣传、安全文明措施实施1.甲方权利义务及违约责任（1）在签订本协议书的同时，甲方应以书面形式向乙方提供本企业建筑施工现场安全文明标准一份以及详细要求（详见附件一）。文明施工与安全管理标准化图集和安全防护设施制作安装标准图集各一份。（2）甲方

9、有权利对现场进行查勘，接受乙方委托测量、绘制本工程现状总平图。（3）甲方接受乙方委托编制、审批工程项目的临时设施布置方案、临时用电方案、安全文明施工组织设计，派专人指导现场临时用水用电的布置等；对乙方的实施成果进行检查验收,现场临时设施和临时用水用电的布置、安全标识和安全标语布置、安全防护设施搭设和甲方企业文化宣传等，不符合相关法律法规规范文件规定以及经甲方审批的各种方案的负责提出整改意见。（4）第三.（一）.2. （1）条工作完成后，乙方自行编制临时设施布置方案、临时用电方案、安全文明施工组织设计的，方案电子版发送至甲方指定QQ邮箱第一次申请审批，甲方自收到之日起5个工作日内审批完毕或提出修

10、改意见。第一次申请审批提出的修改意见乙方正确采纳修改后第二次申请审批，甲方自收到之日起5个工作日内审批完毕或提出修改意见（但本次修改意见仅属知会乙方性质，甲方将直接对方案进行修改，费用按下表执行）。（5）第三.（一）.2. （1）条工作完成后，乙方委托甲方编制临时设施布置方案、临时用电方案、安全文明施工组织设计的，甲方十个工作日内向乙方提供已审批的方案（费用按下表执行）。序方案名称单价备注号(元/个)1施工组织设计、安全施工组织设计4000.002超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案4000.003危险性较大的分部分项工程专项方案2500.004一般工程安全专项方案2000.00除2

11、. 3点规定外的安全专项方案5一般施工方案1500.006临电及机械类安全专项方案3000.007临时设施布置方案、创优方案2500.00注：1.一个单项工程里含有多个单位工程的，若多个单位工程的结构形式、使用功能基本相同的，只计算一个方案的编制费用；若多个单位工程之间的结构形式、使用功能不一致，需单独编制方案的，按实际编制方案的个数分别收费。2.本收费标准从2018年5月1日起执行。(6)经甲方审批后的临时用电方案、安全文明施工组织设计由乙方报建设单位和监理单位审批时，若建设单位和监理单位提出审批意见的，一律由甲方进行修改并且在3个工作日内元成。(7)甲方依据本工程施工合同和本工程所在地建管

12、部门相关安全文明措施费政策文件规定收到安全文明措施费后，根据甲方总公司相关的安全文明措施费管理制度以及乙方现场实施情况，按照总公司规定或制度向乙方支付安全文明施工措施费：(8)甲方经办人为项管科和主任工程师。（9）甲方编制临时设施布置方案、临时用电方案、安全文明施工组织设计的费用表，（编制方案涉及费用的发票由项目部提供给财务）。2.乙方权利义务及违约责任（1）乙方签订本协议书后5日内完成下述工作：乙方邀请甲方现场查勘，南宁市区外费用乙方承担；乙方若不提出邀请，甲方可自行进行现场查勘，南宁市区外费用乙方承担，乙方承诺甲方可从乙方任何工程款中直接扣款。乙方提供设计总平图和本工程全套图纸，自行完成（

13、或委托甲方）测量绘制本工程电子版现状总平图提供给甲方，委托的费用由乙方承担；乙方不自行完成（或不委托甲方）测量绘制本工程电子版现状总平图提供给甲方，甲方可自行测量绘制本工程电子版现状总平图，费用乙方承担但甲方提前知会乙方（QQ或短信形式知会），乙方承诺甲方可从乙方任何工程款中直接扣款；乙方接受甲方安全文明措施的交底并与甲方讨论施工组织设计、施工总平面布置图、各种专项施工方案等。（2）第三.（一）.2. （1）条工作完成后，乙方可选择下述之-乙方根据建筑施工现场安全文明标准、详细要求（详见附件一）、甲方交底、讨论达成的共识自行编制临时设施布置方案、临时用电方案、安全文明施工组织设计。乙方委托甲方编制临时设施布置方案、临时用电方案、安全文明施工组织设计并支付甲方费用。乙方承诺若不接受甲方安全文明措施的交底并与甲方讨论施工组织设计、施工总平面布置图的，无条件按甲方编制的附件一、临时设施布置方案和经建设单位、监理单位审批的临时用电方案、安全文明施工组织设计执行并支付编制费用，费用甲方可从乙方任何工程款中直接扣款。（3）乙方无条件按经过甲方审批的临时设施布置方案、建筑施工现场安全文明标准、本协议书附件一和经建设单位、监理单位审批的安全文明施工组织设计、临时用电方