铺面转让协议模板.docx

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1、铺面转让协议模板铺面转让协议甲方（转让方）：乙方（受让方）:鉴于甲方拟将其所有的位于的铺面（以下简称该铺面）转让给乙方，经双方友好协商，特订立本协议，以兹共守。第一条转让标的1.1 甲方同意将其所有的位于的铺面转让给乙方，铺面的具体情况如下：地址：建筑面积：平方米用途：商业用途权属证明文件：房屋所有权证/土地使用权证/不动产权证等（编号：）1.2 乙方同意接受甲方的转让，并愿意按照本协议约定的条件和条款履行相关义务。第二条转让价格及支付方式2.1双方经协商一致,确定该铺面的转让价格为人民币元整（大写：元整12.2乙方应在本协议签订之日起一个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。第三条权利义务的

2、转移3.1 自乙方支付完毕全部转让价款之日起，甲方将该铺面的权利、权益、收益权等全部转移给乙方。3.2 自权利义务转移之日起，乙方应依法承担该铺面产生的税费、水电费等相关费用。第四条保证与承诺4.1 甲方保证其对该铺面的所有权、使用权、处分权等没有任何法律纠纷,不存在任何抵押、质押、查封等限制性情形。4.2 甲方保证该铺面的权属证明文件真实、合法、有效，不存在虚假记载、伪造等情形。4.3 如因甲方的保证不实或违反本协议的任何承诺导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第五条违约责任5.1 双方同意，如一方未按照本协议约定履行其义务，给对方造成损失的，应当承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的全部损失。5.2 如乙方未按照本协议约定支付转让价款的，甲方有权解除本协议，已支付的转让价款不予退还。第六条争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：