中心花园工程施工承包合同范文.docx

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1、中心花园工程施工承包合同工木跋包方：温时市海城豌E程有限公司第八项目部（以下硒甲方）（以下简称乙方）项目施工承包人:乙方要求承包甲方中心莅园一期工程土建工程（总鳏Sf秘勺3680（W）施工任务，经双方民主协商一B本着自愿平等、诚实信用的原则，特立合同如下：H作的内防范围（总承包）1、本/安中的全部土建工程（不包括桩基础、地下室机柳挖土、地下室护壁、铝合金门窗、各类幽门、瞬幕墙、外墙涂料、落水管等）。凡该工程施工图内容和温州市林洋房地产开发有限公司同意的设计变更联系单（乙方对设计变更联系单没有否决权）的土建工程均由乙方完成施工工作。2、地下室机棚计由专业工队施工，但地下室开挖时的抽水、和机观挖完

2、成后的土方、土方回填土等由乙方完成。3、外墙涂料施工使用乙方的脚手架，乙方应积极予以配合，其费用已计入总价内。4、乙方还应负责以下工作需要（1）参力碗1龈术交底、会审、编制总体施!绯织设计、施工寐、总进度比城（2）提供资料协助办理竣工卷算；（3）按建设工程归档整理规范的要求以甲方名义建立包括所有竣工图在内的工程文件档案资料3套交建设单位，并负责向政府档案管理部门归档。各分包工程的腾资料由分包单位向乙方移交，乙方应及时验收并统一汇总婕立卷。若乙方没有及时验收验收不认真，其后果由乙方自负。（4）作好质监、安全、文明施工等施工全浦呈有关工作。（5）工的保工作；（6）复核原始基准点、基准线、坐标控制点

3、，并对其正确性负责；伯蛇基桩附；确定施工放线、建立施工控制网及工程中的有关测蜃工作；（7）组织隐工稗剑攵、结构验收、竣工总验收；的好分项分部、单位工程的质量评定（包括分包工程）及自检互检工作，受甲:W协理工程竣I备案。（8）其他有关工作、建设单位却的工作、甲方委托的工作、T内列出的工作等;5、甲方同建设单彳谖定的建虹程施工合同中以下条款对乙方同样有效，并由甲方承担权利和义务（但同本合同其他条款相抵触时以本合同其他条款为准）：质量标准和检验、合同文件的组成及顺适应的法律标准及规范、图纸、工制币的指派和指令、项目经理、发包人的工作、承包人的工作、JW工、安全施工、工呈设计变更（价款计算以本合同为准

4、）、竣工验收、质量保修、例验等。6、乙方应积极实施以下工作的协调、配合施工，并监督其工作质量：（1）水电安装、消防工度、泵房、高低配电、智能化工程、管道煤气安装、设（2）弱电工程：有线电视、通讯线路；（3）t弟安装、机械车库施工；（4）桩基础、地下室机械挖士、地下室护壁、铝合金门窗、各类瞬门窗、玻璃幕墙、外墙涂料、落水管等土建的分包工程；以上协助施工的费用已计算施工配合费及在其他相应费用中考虑，协助有关工蹴工所耗费的人工、材料、水、电、机械、架手架等费用不得再向其他单位或个人收取。因乙那已合不善造成的工程损失由乙方赔偿。为了加强乙方的总包领导地位，凡W关分包!程示必看乙方签字后交甲方支付。工施

5、工包干费用稠嗨工程施工包干费用（含T、二共计人民币元，大写金额柒佰鼎虢方叁仟贰佰壁叁遛。外加甲方按预算指标用量供应部分主要材料（下称甲供材料，刨舌原材料、半成品、构配件），甲供材料的品种、数量、等详见三表。施工过程中因设计变更原因而发生增减的工程1经建设单位签认后按中标套用的定额用量调整主材数量，人工费增减按中标时套用的定额工日用量按每工日25元包干办理结算，其余费用、利润等极。变更增减费用在竣工结算时一次结清，中途不予支付。今后不论工S造价部门的价格调整、法律政策调整、市场价格因素或其他因素等发生变化工程总费用均不调整，实行总费用一次性包死（除设计变更外），盈亏乙方自负。合同鉴证费、上级公司

6、管理费、营蝴及的J啾费、上级行政主管部门的施工管理费和代收人身保险费按有糊定由甲方支付，其手续由乙方协助办理。建筑安全管理W金和建筑挡案押金由乙方支付。三、楙!供应：甲供材料详见三表，其余材料由乙方自己购买（二表）。1、为了结算方便，乙方自己购买的主要材料价格按表二的单价（含发票税）实行一次性包死，今后不论市场价格涨落不作调整。2、甲供应材料胸（详见二表）以预算用量为准（标底、标函中低者为准，如果两者相差般次t时取平均值，相差1晓以上可另行计算核对），盈亏乙方自负（另行约定的除外），超用数量由乙方自行付款购买。甲供材料实际用量以乙方代表的验收单或4婶为幡。工除#附料现嗡乙方。3、乙方需补购的甲

7、供材料质量必蟀甲方梯姒可。4、甲曲摔!运至工地由乙方派人清点检查，并及时向供应商索取材料的质量合格证明技术说明书，接收后由乙方负责保管和试验（保管费用计入施工配合费）。为不耽误工M乙方必须在T月前提出甲供材料的供应计划交甲方。5、乙方必辘好材料质量验收关，所有材料必须经甲乙双方验收并送合法的检测断构复检合格后绍辘工程师质量U可后方可使甩凡不符合质侬求的任M材料严禁使在工程匕否则乙方负全部质量责任。6、乙方在使用商品的时，应严格控制硅的质量，并及时做好进场检查和试验。如【发现质量问题应予以拒收并及时向甲方汇商品碎的场内水平和垂直运输采用塔吊，其运输费用已计算在机械费中，今后，如采用泵送商品碎，机

8、械费按实调整。碎构件应严格按图纸尺寸施工a乙方不得擅自决定采用商品睑还是自拌碎。当商区实际用量小于预算时，除乙方能说明合理理由外，甲方不予退还校量差；当实际用量大于预算用时，其量差由乙方承担。如甲方要求采用自拌碎，结算时按自拌碎的定额用题给乙方各项材料，商品碎的供履量相应减少，其他施工费用不变。7、次要材料、辅助材料按救面积包干使用，今后不论何种原因，单价不再调整。四、懒历法甲方应付给乙方工程施工承包总金额（同血TEo进场备用金由乙方负责，甲方搅勺定的工S形象S度支付工基5院成如寸元，o.OO完成支付元，主脩构每完成T层支付元，装修完成内墙抹灰支付元，完成屋面、楼地面支付元，外墙完成支付元，竣

9、工验收合格7天内支付元。留元办理结算，结算限竣工后三个月内完成，结算完毕留元作五年保B押金，其余款一次性付青。保（修期防甲方可1倒缈青况、zWK、J刈相案归档情况确定延长保修期还是予以支付。工程款余缺由乙方自行调剂，工资限在蹩万元内列支，其余均以有效的正式用途对类的发票列支，收据预支限在f月内雌换正式发票，如不调换正式发票不予支付工程款，由此造成的损失乙方自负。五、工及奖罚：甲、乙双方议定总工期为鳍天（防盗门、卷帘门、塑刚门窗、水电消防工程、电梯、期雕智能化工程及其他承包项目和土建工程同时竣工），开现间以甲方及监理单位签认的开工报告为准（地下室护壁开始日），竣工时间以开工J艮告加总工期为准（温

10、州市楸糊J开发有限公司则代表四寸认定整改修补工作已符竣I验收所提的要求，并移交钥匙时）。今后，无论停水、停电或人力不可用巨的任何因素等造成的工期延误，总工均不得顺延。氏t竣工日期不变，如I延误工期，每天罚5000元。六、顺赎罚：保证！程量合格是乙方ftJ基本义务。/跋量目标:确保合格,争酬瓯江杯一钱江杯”。工程质量按国家和省市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。合格工O不奖不罚，创“瓯江杯”E每平方米奖4元，仓钱江杯”工加每平方米奖4元。有关配工程质量影响土建工程质量所造成的损失由甲方承担，其奖鼬归甲方所有（按造价比例）。七、固定工作人员的配备：工程现场乙方必须配备固定专职人，并具备本工程

11、相应专业资格的二级以上项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、物料保管员、水、电、机械保修、打桩管理人员等所需配备的有关人员。以上人员必藏i正上岗，不得中途调换，如调的页征得甲方同意。必须选用固定的泥工班级、木工组、钢筋班、架子工班组以及零杂工工作人员，所有人员必须及时向有关部门办理暂住证和市有关部门规定的相关手续，费用自理。乙方的辘人员报酬从;帆始+算，自开工日起，乙方e理员应j理。乙方负责人必须驻工地现场工作，保证工地！作的正常运行，如出现未按工程H戈域度完成或工程施工质量不符合要求时，必须及时采取加快施工进度和保证质量的有她昔施,豳颗量，按M院/龙TBi战哒凰八、乙方必须建

12、筑工程安全窗物版化徵I的有湖!定，建立健全的安全防范制度，及时设立安全防范设施，避免发生人为的安全事故，并承担由于自身安全措施不力造成的事故的责任和因此发生的费用。乙方必须自行办理人身安全事故，由乙方直接向保险公司索赔，除保险所赔偿损失外，其余损失均由乙方自负，甲方概不负责。若乙方认为以k保险人数、金额、时间不足，乙方必须自行主动增M戚佥，以免意外事故带来更大的损失，如发生财产损失事故，乙方全额自负。九、在施工过程中，乙方必须听从甲方和温州市林洋房地产开发有限公司工作人员的指挥，接受监督，严格按照本合同和施工规范的要求进行施工。乙方不听从甲触温市林样房地产开发有限公司和监理公司人员的指挥，违反

13、本合同的有湖!定或将工程转包给他人，甲方有权辞退乙方所有人员，另行招聘人员施工，乙方的机械和周转材料无偿合甲方使用至底程竣I时返还（损失不补），并由乙方负担由此所造成的经济损失。十、甲方在本合同规定的时间内及时支付工协助处理好乙方和有关单位的关系,为本工程嘛J施工创选良好的条件。如因甲方原因使乙方延误工期所造成的实际损失甲方负担。什、乙方在采购原材料、机械及租赁机械的合同中明确付款时间及方法，并经甲方签认。对于乙方发生的任何债务和甲方无关。本合同连同附表附件共页，具有同等法律效力。本合同一式四份，甲、乙双方各执二份、以资凭照，自甲、乙双方签字之日起生效。施工承包成本、利润表（一表）工程名称：中

14、心花园一期层数：18建苑E积：368端（其中地下室m2）序号项目单位数量(TG)金额说明1基础珊吐方m337731245276包括也下室另星土方2现场回填土_3m20005100003钢板水带m2582516不含材料4摆片石、卵石冲平2m2000360005地下室砖胎模m290898172砖墙单面面积计算6地下室砖运费千12089607钢筋工T2798236包括扎丝8席哈螭分预冰层20厚2m20613572135含工料9高分子涂膜2m198214158含工料10模板制作（建筑面积）2m3680025含铅丝、原钉、支架材料（包工料45元/11架子工（建筑面积）2m368006内外架12砌体和碎浇捣（建筑面积）2m368002213装饰、楼地面工程2m3680033ortmr14一层柱花岗岩2m3015地面贴花岗岩2m124101240不含料16外墙贴花岗岩2m231725园钢60硬木扶手H=I米2m431908170工料费18扶手栏杆油漆2m4315645工料费19防火门油漆2m469209380工料费20木门油漆D1261.715926双面油工料费，单面计算21门框油漆只92665556工料费22管理等固定人员工资元详见附什清单23铺助材料次要材料（建筑面积）2m3680027360024地下室一毡二油防水2m1610160含工料