选房签约服务指引.docx

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1、选房签约服务指引本次和城里项目选房、签约将于2023年12月6日（星期三）上午9：30-11：30在深圳市坪山区创新广场B栋（候机楼旁）三楼多媒体会议中心进行。合格认租申请个人（家庭）请按如下指引办理相关事项：所需证件及资料序号所需证件及资料形式及份数用途1申请人身份证原件复印件（1份）用于办理选房签约手续。2共同申请人身份证原件复印件（1份）申请人委托共同申请人或监护人选房时须提供。（申请人为残疾人且委托监护人的，需提供残疾证及监护人身份证原件）授权委托书范本附后。3申请人本人签名并加盖指模确认的授权委托书原件（1份）4申请人本人的银行借记卡（任一银行）原件复印件（1份）借记卡复印件用于办理

2、租金托收。需携带相关电子转账设备（任一银行手机网银,不支持支付宝、微信、POS机等）用于支付相当于2个月租金的租赁保证金。注：申请人本人前来签约请携带第1项和第4项资料；委托办理请携带以上全部资料。办理时间和地点事项时间地点选房2023年12月6日深圳市坪山区创新广场B栋（候机楼旁）三楼多媒体会议中心签订租赁合同及缴纳租赁保证金选房当日中午12：00前办理入住手续时间签订租赁合同后和城里项目小区物业管理处选房指引选房规则申请人按最终公示的选房排位顺序依次选择对应面积的住房。 申请人未按时参加选房的，按以下规则依序补选房：申请人过号未到（呼叫三次未到）、但在安排场次选房结束前到场的，待安排场次选

3、房结束后，按选房排位顺序先后补选房；申请人在安排场次当日选房结束前仍未到场的，视为自动放弃选房资格。选房流程 签到等候选房者到达现场后，凭身份证件原件先在坪山区创新广场B栋（候机楼旁）三楼多媒体会议中心签到处签到，再到选房区，等待叫号。 呼叫验证选房区工作人员将按照排位顺序呼叫（每位呼叫3次），选房者在听到自己的排位号码被呼叫后，应带齐所需证件、资料到验证处进行身份验证，验证通过后准备选房。 正式选房选房者由工作人员指引，查看房源信息并进行选房。每户申请家庭选房时间不超过两分钟。正式选定房号后，工作人员即打印选房确认书，选房者在选房确认书上签字并加盖指模确认，即完成选房。房号一经选定并签字确认

4、，不得调换。当前一个选房者确认完成选房后，工作人员会按排位顺序呼叫下一位选房者选房。选房注意事项请申请人按照选房排期表规定的时间参加选房。选房人应在所属场次开始前20分钟到场，以便了解选房操作流程和房源动态O签约注意事项签约时，申请人本人确不能到场的，可书面委托成年的共同申请人(申请人为残疾人的，可委托监护人)签订租赁合同，书面委托由申请人本人签名并加盖指模。选房当日未签约的，视为自行放弃本项目选房。放弃选房行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。签约现场须缴纳2个月租金数额的租赁保证金(只支持网上银行转账，不支持支付宝、微信、POS机等)。申请人在签订租赁合同前需同时签订学位情况告知书。

5、申请人在选定住房并签订租赁合同后,坪山区住房保障中心将作出册处理。入住注意事项申请人签订租赁合同后即可凭租赁合同、入住通知书、身份证原件前往小区物业管理处办理入住手续。温馨提示租金、物业管理费标准1 .基准租金为21.93元/月平方米；2 .物业管理费为3.9元/月平方米；注：(1)上述房源装修情况以现场交楼标准为准。(2)单套住房的建筑面积以竣工测绘报告为准。(3)单套住房的租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终根据价格评估报告，以租赁合同约定为准。(4)房屋租金、物业管理费为现行标准，如有变更，按最新标准执行。 因目前家庭财产收入审核结果未出，已提出家庭财产收入家庭现阶

6、段先按照“未提出核对”的租金标准收取租金。后续待家庭财产收入审核完成，对于“已提出核对且符合条件”的家庭将另行通知签订补充协议以调整相应租金。 选房过程中，选房结果将在选房结束当日24：00时前公布在坪山区人民政府网站（链接地址：）。 第一批次选房中排序到位有房源可选但未选定住房的认租家庭，视为放弃本次选房，不列入第二批次选房名单，如无房源可选的,且认租意向包括建筑面积不超过70平方米房源的认租家庭，则按照深圳市公共租赁住房轮候册排位列入第二批次选房名单。 本批次配租结束后如有剩余房源，纳入第二批次房源进行选房。 交通提示：因选房签约地址车位有限，请选房家庭早点出门，选择绿色出行方式，乘坐公共

7、交通工具到达选房现场。深圳市坪山区创新广场B栋（候机楼旁）三楼多媒体会议中心:公交:可乘坐M295路、M439路、E22路、941路、M220路、833路、M480路等公交路线到深业东城上邸或坪山城市候机楼下车。地铁：可乘坐地铁14号线到锦龙地铁站C1出口，步行50米至坪山区创新广场B栋。.坪山区住房保障中心咨询电话：、；咨询时间：工作日上午9：00-12：30,下午14：00-17：30o咨询地址：坪山区金牛西路12号坪山区政务服务中心一楼36至38号窗口。选房签约流程图授权委托书委托人：住址：身份证号码：联系电话：受托人：住址：身份证号码：联系电话：委托人现委托全权代理2023年深圳市坪山区和城里项目选房、签约事宜。委托期限至本次公共住房选房签约工作结束之日止。受托人不得转委托。委托人（手印）：年月日