小区出租屋转让合同协议.docx

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1、小区出租屋转让合同愤议2023小区出租屋转让合同愤议正文内容甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、愤商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下愤议：第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市,房屋结构为,房屋用途为,房屋建筑面积为平方米，车库面积平方米。2、该房屋所有权证号为（共有权证号为）土地使用权方式为,地使用权证号为O3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：。4、该房屋租赁情况o第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币总金（小写）元，大写亿千百

2、拾万千百拾元整。第三条付款方式、时间双方余勺定按以下第项以（现金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本愤议鉴定之日起天内，乙方一次性将购房款支付给。2、分期付款：愤议签订之日起几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后。第四条交房方式甲乙双方余勺定采用下列第种方式交房：（1）自本愤议签定之日起天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。其他方式O第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本愤议第三条条勺定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本愤议规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按利率计算。逾期付款超过天，甲方有权按下

3、述第种条勺定追究乙方的违约责任：1、乙方向甲方支付违约金共计元整，愤议限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行愤议，遵照下述第2、条处理。2、乙方向甲方支付违约金共计元整，琳议止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本愤议第四条条勺定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本愤议规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过天，乙方有权按下述第种余勺定追究甲方的违约责任：1、甲方向乙方支付违约金共计元整，愤议继续限制履行。若甲方

4、在天内仍未继续履行愤议，遵照下述第2、条处理。2、甲方向乙方支付违约金共计元整，琳议止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保瞪该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线重言舌、物业管理费等相关费用），保已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）第八条关于产权登记的余勺定自本熔议

5、生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申辨理房地产权属转移手续，甲方积极给予熔助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他条勺定事项O第十二条本愤议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本愤议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。甲方：（签字）乙方：（签字）联系重：联系霜t：年月日年月日小区出租屋转让合同愤议.docx小区出租屋转让合同愤议正文内容结束。