[LHCG2022000081-A]东门步行街改造提升策展及招商服务项目.docx

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1、东门步行街改造提升策展及招商服务项目招标文件信息项目编号：LHCG2022000081话h夕於 东门步行街改造提升策展及招商服务项项目名称：口目包号：A项目类型：服务类采购方式：公开招标货币类型：人民币评标方法：综合评分法（新价格分算法）资格性审查表序号内容1投标人不符合资格要求，或未提交相应的资格证明资料（详见招标公告投标人资格要求，即申请人的资格要求）符合性审查表内容序号1将一个包或一个标段的内容拆开投标；2对同一项目投标时，提供两套以上的投标方案（招标文件另有规定的除夕卜）；3 分项报价或投标总价高于相应财政预算金额（或设定的财政预算金额下的最_高限价）；4 评审委员会认为投标人的报价明

2、显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；在此情况下，投标人仍不能证明其报价合理性的（评审委员会成员对投标人提供的说明材料判断不一致的，按照“少数服从多数”的原则确定评审委员会的意见）；5所投货物、服务在技术、商务等方面没有实质性满足招标文件要求的（是否实质性满足招标文件要求，由评审委员会根据实质性条款响应情况表做出评判）；6未按招标文件所提供的样式填写投标函；未按招标文件所提供的政府采购投标及履约承诺函进行承诺；未按招标文件对投标文件组成的要求提供投标文件；7投标报价有缺漏项目，或者对招标

3、文件规定的项目需求内容或者需求数量进行修改，评审委员会判定投标响应不满足采购需求；8投标文件存在列放位置错误，导致属于信息公开情形的没有被公开；9投标文件电子文档带病毒；10投标文件用不属于本公司的电子密钥进行加密的；11误选了非本项目的最新加密规则文件，导致投标文件不能在开标时解密；12法律、法规、规章、规范性文件规定的其他情形。评标信息评标方法：综合评分法（新价格分算法）综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。价格分计算方法：采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为

4、满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分二（评标基准价/投标报价）X10（）评标总得分= FlxAl+F2xA2+FnAnFl、F2Fn分别为各项评审因素的得分；Al、A2An分别为各项评审因素所占的权重（A1+A2+An=l）0评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。此方法适用于货物类、服务类、工程类项目。序号评分项权重1价格152技术部分40序号评分因素权重（%）评分准则1投标人对项目的理解和任务分解20（一）评分内容：评审委员会根据投标人的服务方案进行评审，包括但不限于以下方案：1.对本项目概况和项目所在地，项目需求，及对项目所在地在城市、产业、文化发展等方面提

5、出认识。2 .提出对本项目的整体策划思路及理念。3 .提出对本项目的策展和招商的分析思路和方法。（-）评分依据：提供以上内容得70分，缺项不得分。在此基础上，专家根据内容对各投标人提供方案的完整性和前瞻性进行评分：优评分标准：方案对本项目概况和项目所在地熟悉，对项目需求及项目所在地在城市、产业、文化发展等方面认识深入、充分。良评分标准:方案对本项目概况和项目所在地较熟悉，对项目需求及项目所在地在城市、产业、文化发展等方面认识较深入、较充分。中评分标准:方案对本项目概况和项目所在地一般熟悉，对项目需求及项目所在地在城市、产业、文化发展等方面认识不够充分、深入。差评分标准方案:方案对本项目概况和项

6、目所在地不了解，对项目需求及项目所在地在城市、产业、文化发展等方面认识不够、错误。评价为优得30分；评价为良得20分；评价为中得10分；评价为差不得分。如评审为差，评审专家须书面说明理由，并记录在档。2 投标人对项目提出的 20初步方案及预算安排（一）评分内容：1 .对本项目提出背景及意义、导入新业态新品牌资源、消费群谱描摹、体验流程设计的整体工作方案；2 .对项目提出执行计划及操作路径。（-）评分依据：提供以上内容得70分，缺项不得分。在此基础上，专家根据方案内容的质量、可行性、可操作性对各投标人进行评分：优评分标准:方案符合实际、完整、规范、思路清晰，内容合理性强。良评分标准:方案较符合实

7、际、较完整规范、思路较清晰，内容合理性较强。中评分标准方案较普通、完整性、规范性一般，思路不够清晰，内容合理性般。差评分标准:方案不完整、不规范，思路不清晰，内容合理性较差或末提供。评价为优得30分；评价为良得20分；评价为中得10分；评价为差不得分。如评审为差，评审专家须书面说明理由，并记录在档。综合实力投标人同类项目业绩情况（一）评分内容：2018年1月1日至本项目截标之日内所签订的同类业绩项目合同（以合同签订日期为准），每提供1个同类业绩得10分，最高得100分。同类项目内容包括下列内容之一：1 .投标人需有城市空间运营招商落地项目案例；2 .投标人需有文化或体育运动或亲子教育活动或IP

8、行业有策划或设计或运营案例；3 .媒体内容：国内外活动传播服务案例或近3年有相关新消费领域传播服务案例或近3年有相关政府招商活动宣传案例。（二）评分依据：1 .要求提供合同关键信息作为得分依据，通过合同关键信息无法判断是否得分的，还须同时提供能证明得分的其它证明资料，如项目报告或合同甲方出具的证明文件等，同一份合同内容含多项不可重复得分。2 .以上资料均要求提供扫描件，原件备查。备注：评分中出现无证明资料或证书过期或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。如为联合体，则联合体各方证明材料均可。2 履约评价5（ 一）评分内容：投标人提供符合“1.投标人同类项目业绩情况”合同甲方

9、出具评价为优/优秀/满意或最高评价的履约（验收）合格评价证明文件，每提供一份得20分，最高得100分。（-）评分依据：3拟安排项目团队情况L提供加盖合同甲方公章（或甲方业务章）项目履约（验收）合格评价证明文件清晰扫描件，原件备查。备注：评分中出现无证明资料或证书过期或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。如为联合体，则联合体各方证明材料均可。10 一、评分内容：拟安排项目团队成员需为投标人自有员工：（一）项目负责人：1.项目负责人具备的研究生学历和硕士或以上学位证书，此项满分得10分。2.2018年1月1日至投标截止之日（以合同签订时间为准）项目负责人承担过同类业绩的，每项得8分，最高得40分。（二）除项目负责人外：1.项目团队里每具有一名本科或以上学历人员得5分，此项满分20分；2.本科或以上学历的成员中具有工商管理、商业管理、市场营销、国际贸易、统计学、通讯工程相关专业的，每1人得5分，此项满分1（）分。3. 2018年1月1日至投标截止之日项目团队人员承担过同类业绩的，每项5分，最高20分。以上同一人员可重复得分。同类项目内容包括下列内容之一：1.投标人需有城市空间运营招商落地项目案例；