金涵片区土地征收成片开发方案.docx

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金涵片区土地征收成片开发方案一、编制依据依据中华人民共和国土地管理法自然资源部关于土地征收成片开发标准（试行）的通知福建省土地征收成片开发报批实施细则（试行）福建省土地征收成片开发方案编制参考指南（试行）及蕉城区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二。三五年远景目标纲要等相关文件，编制本次方案。二、基本情况本方案位于蕉城区金涵畲族乡琼堂村，共1个乡1个村，不涉及省级、国家级开发区。根据实地勘测调查，本次成片开发用地规模21.7470公顷，涉及到农用地面积2.6679公顷（耕地面积2.4788公顷），建设用地面积19.0791公顷。本方案用地总面积21.7470公顷，包括城镇住宅用地、公路用地、教育用地、商务金融用地、城镇道路用地。片区公益性用地合计8.7200公顷，占用地总面积的40.1%,符合自然资规20235号文规定。三、实施计划本方案计划实施周期为2023年-2024年，3年内实施完毕。四、结论本土地征收成片开发方案在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，符合专项规划，已纳入国民经济和社会发展年度计划，符合部、省规定的标准，做到了保护耕地、维护农民合法权益、节约集约用地、保护生态环境，能够促进经济社会可持续发展。成片开发位置示意图