诸葛找房-2022年2月无锡市场监测月报.docx

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1、无锡市场监测月报的请葛力居颓1居码同中心存在一定程度上被消耗，带动库存量有所下降。根据数据显示,2月无锡新房库存为37452套，环比下降4. 34%,同比上升548%,去化周期为8.8个月，较上月缩短0.2个月，整体去化压力不大。图：无锡2020年8月-2022年2月新房供应及库存走势807O6O5OCO4XO3X020100b04gZOI202吹己出1202或二 0Z03皿ozozssKu皿二J3比哎0届1息-H火6。卅1息20.0%1600.0%1000.0*s.o%0.0%500 0%4000039000380003700036000350003400033000320003100030

2、000可售套数（套）一去化周期（月）哎 一wwoz哎SJ卅 &0Zor二卅 IZOZWS出 oz(s!eooz哎L90KOZbooz哎 3H-80ZCLczoozBoozcZI020z哎二世OZOZO2MOZOZEoozozhoozoz数据来源：诸葛找房数据研究中心本月，无锡新领销许项目为5个，共覆盖4个城区，其中经开区占比较高。经开区的2个预售项目分别为金匮里、璟萃，预售建筑面积分别为34041 m 12851 m2,其中，璟萃项目是由百年央企招商蛇口与百强房企银城国际联袂匠造，毗邻5大生态公园，而且经开区是无锡十四五规划重点发展的区域，将打造成现代化、国际化以及生态化的示范区，中央活力区优

3、势较为明显，预计项目后续成交表现或将不俗。梁溪区的崇安澜庭壹号院是本月预售项目中建筑面积最大者，项目地处老城核心区，周边配套相对完善，有大量的商业及教育资源。表：2022年2月颁发预售许可证楼盘信息项目名称区域预售套数（套）预售建筑面积（）房企日期天奇城惠山区4136912022-02-08金匮里经开区22034041无锡新都房产开发有限公司2022-02-09崇安阑庭壹号院梁澧区43249593无锡苏融盛城市建设发展有限公司2022-02-14新城天一府锡山区557551无锡鸦誉层地产开发有限公司2022-02-15璟萃经开区11212851无锡招银层地产开发有限公司2022-02-16存在

4、一定程度上被消耗，带动库存量有所下降。根据数据显示,2月无锡新房库存为37452套，环比下降4. 34%,同比上升548%,去化周期为8.8个月，较上月缩短0.2个月，整体去化压力不大。图：无锡2020年8月-2022年2月新房供应及库存走势807O6O5OCO4XO3X020100b04gZOI202吹己出1202或二 0Z03皿ozozssKu皿二J3比哎0届1息-H火6。卅1息20.0%1600.0%1000.0*s.o%0.0%500 0%4000039000380003700036000350003400033000320003100030000可售套数（套）一去化周期（月）哎 一w

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6、溪区的崇安澜庭壹号院是本月预售项目中建筑面积最大者，项目地处老城核心区，周边配套相对完善，有大量的商业及教育资源。表：2022年2月颁发预售许可证楼盘信息项目名称区域预售套数（套）预售建筑面积（）房企日期天奇城惠山区4136912022-02-08金匮里经开区22034041无锡新都房产开发有限公司2022-02-09崇安阑庭壹号院梁澧区43249593无锡苏融盛城市建设发展有限公司2022-02-14新城天一府锡山区557551无锡鸦誉层地产开发有限公司2022-02-15璟萃经开区11212851无锡招银层地产开发有限公司2022-02-16存在一定程度上被消耗，带动库存量有所下降。根据数

7、据显示,2月无锡新房库存为37452套，环比下降4. 34%,同比上升548%,去化周期为8.8个月，较上月缩短0.2个月，整体去化压力不大。图：无锡2020年8月-2022年2月新房供应及库存走势807O6O5OCO4XO3X020100b04gZOI202吹己出1202或二 0Z03皿ozozssKu皿二J3比哎0届1息-H火6。卅1息20.0%1600.0%1000.0*s.o%0.0%500 0%4000039000380003700036000350003400033000320003100030000可售套数（套）一去化周期（月）哎 一wwoz哎SJ卅 &0Zor二卅 IZOZWS

8、出 oz(s!eooz哎L90KOZbooz哎 3H-80ZCLczoozBoozcZI020z哎二世OZOZO2MOZOZEoozozhoozoz数据来源：诸葛找房数据研究中心本月，无锡新领销许项目为5个，共覆盖4个城区，其中经开区占比较高。经开区的2个预售项目分别为金匮里、璟萃，预售建筑面积分别为34041 m 12851 m2,其中，璟萃项目是由百年央企招商蛇口与百强房企银城国际联袂匠造，毗邻5大生态公园，而且经开区是无锡十四五规划重点发展的区域，将打造成现代化、国际化以及生态化的示范区，中央活力区优势较为明显，预计项目后续成交表现或将不俗。梁溪区的崇安澜庭壹号院是本月预售项目中建筑面积

9、最大者，项目地处老城核心区，周边配套相对完善，有大量的商业及教育资源。表：2022年2月颁发预售许可证楼盘信息项目名称区域预售套数（套）预售建筑面积（）房企日期天奇城惠山区4136912022-02-08金匮里经开区22034041无锡新都房产开发有限公司2022-02-09崇安阑庭壹号院梁澧区43249593无锡苏融盛城市建设发展有限公司2022-02-14新城天一府锡山区557551无锡鸦誉层地产开发有限公司2022-02-15璟萃经开区11212851无锡招银层地产开发有限公司2022-02-16存在一定程度上被消耗，带动库存量有所下降。根据数据显示,2月无锡新房库存为37452套，环比

10、下降4. 34%,同比上升548%,去化周期为8.8个月，较上月缩短0.2个月，整体去化压力不大。图：无锡2020年8月-2022年2月新房供应及库存走势807O6O5OCO4XO3X020100b04gZOI202吹己出1202或二 0Z03皿ozozssKu皿二J3比哎0届1息-H火6。卅1息20.0%1600.0%1000.0*s.o%0.0%500 0%4000039000380003700036000350003400033000320003100030000可售套数（套）一去化周期（月）哎 一wwoz哎SJ卅 &0Zor二卅 IZOZWS出 oz(s!eooz哎L90KOZbooz

11、哎 3H-80ZCLczoozBoozcZI020z哎二世OZOZO2MOZOZEoozozhoozoz数据来源：诸葛找房数据研究中心本月，无锡新领销许项目为5个，共覆盖4个城区，其中经开区占比较高。经开区的2个预售项目分别为金匮里、璟萃，预售建筑面积分别为34041 m 12851 m2,其中，璟萃项目是由百年央企招商蛇口与百强房企银城国际联袂匠造，毗邻5大生态公园，而且经开区是无锡十四五规划重点发展的区域，将打造成现代化、国际化以及生态化的示范区，中央活力区优势较为明显，预计项目后续成交表现或将不俗。梁溪区的崇安澜庭壹号院是本月预售项目中建筑面积最大者，项目地处老城核心区，周边配套相对完善

12、，有大量的商业及教育资源。表：2022年2月颁发预售许可证楼盘信息项目名称区域预售套数（套）预售建筑面积（）房企日期天奇城惠山区4136912022-02-08金匮里经开区22034041无锡新都房产开发有限公司2022-02-09崇安阑庭壹号院梁澧区43249593无锡苏融盛城市建设发展有限公司2022-02-14新城天一府锡山区557551无锡鸦誉层地产开发有限公司2022-02-15璟萃经开区11212851无锡招银层地产开发有限公司2022-02-16存在一定程度上被消耗，带动库存量有所下降。根据数据显示,2月无锡新房库存为37452套，环比下降4. 34%,同比上升548%,去化周期为8.8个月，较上月缩短0.2个月，整体去化压力不大。图：无锡2020年8月-2022年2月新房供应及库存走势807O6O5OCO4XO3X020100b04gZOI202吹己出1202或二 0Z03皿ozozssKu皿二J3比哎0届1息-H火6。卅1息20.0%1600.0%1000.0*s.o%0.0%500 0%40000390003800037000360003500034000330