综合体（含人防）项目工程监理实施细则全套（测量放线）.docx

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1、综合体（含人防）项目工程监理实 施细则全套（测量放线）目录本工程概况及测量放线工作的特点1本工程 测 量放线 细则编 制 的 依 据2. 测量前准备2工程测量-3本工 程测量 放线工 作质量 控制要 点6对施工 方测量 放线工 作的质 量要求6施工测量放线工作执行及检查验收标准. 施工测量放线工作质量监理7施工测量放线监理工作流程7. 施工测量放线质量监理工作要点7（三）监理工作方法及措施8. 测 量 责 任 和 资 料 管 理8测量放线监理实施细则按照监理规范、监理合同等的要求，结合本工程的特点，制定本施工测 量放线工作的监理实施细则，要求施工单位积极配合共同贯彻执行。一、本工程概况及测量放

2、线工作的特点1、工程名称：综合体、地下车库（含人防）项目2、建设单位：自园有限责任公司 3、监理单位：园项理集团有限公司4、设计单位：建筑设计研究院5、勘察单位：江检测设计有限公司6、施工单位：中程局有限公司7、建设地点：东至汉路，南至路，西至文化，北至洪东路8、合同工期：共900天9、合同价格：38759.91万元10、建筑耐火等级：一级11、建筑设计使用年限：50年12、基础形式：桩基础13、结构形式：地下：框架结构+地上：钢结构14、建筑高度：A 区：21m , B、C 区：23.3m15、抗震设防烈度:8度0.30g16、绿色星级等级：二等级17、人防工程建筑面积及等级：5671平方米

3、，甲类、6级18、防水等级：屋面、地下室中的高低压配电房等设备用房和种植顶板防水等级 均为一级，其余为二级19、容积率：0.4220、结构安全等级：一级21、总建筑面积：84621.55平方米（地上面积:55938.64 rf ,地下： 28682.91 m2）地上三层，地下一层，属于多层公共建筑；22、本工程项目包括：图书吧、电子竞技馆、美术展览中心、艺术交流 中心、宿豫俱乐部、配套餐饮、电影院、综合大空间、管理用房、功能 性附属用房等多层建筑，并配套建设给排水、消防、道路、景观绿化等 附属工程，整体分为A、B、C三区以及地下车库、人防地下室。二.本工程测量放线细则编制的依据建设工程监理规范

4、GB50319-2019 ;”工程测量规范”GB50026-93 ;.”建筑变形测量规程JGJ/T8-97监理合同、施工合同；设计图纸；其他有关合同及施工文件；三、测量前准备L测量前应对拟采用的测量仪器(水准仪、红外线测量仪等)进行校 正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。2、校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。3、准备好不同测量内容所用的测量记录表。4、检查判明测量用的原始点是否已破坏。5、测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测 量方案应由技术负责人审核确认。其次，测量人员应有职责分工。四、工程测量L建筑物的定位测量(1)建筑物定位测量前，应由建设项目

5、法人提供规划测量位测量并确 认的建筑物角标的坐标，(包括书面通知和现场坐标移交)角标一般为 三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。(2)所提供的角标施工单位应妥善保护，当角标位于建筑或施工过程 可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。(3)建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利 用其余角标反向测量校核；角标有误时，应及时通知现场专业监理工程 师和项目法人代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。(4)放样后的轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位， 地梁轴线复核,以及000以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根 据角标复核龙门板轴线。2、

6、轴线放样(1)在基础回填之前，可利用龙门板的轴线，先放底层轴线，也可以 先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方，待回填土后再进行底层 放样。当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四 大角和转角墙、柱上，并用铁漆标好，这些标准轴线将随建筑物的施工 一直往上引，作为本层其它轴线放样的依据。为确保框架结构中外框架 的垂直和观感要求,外排柱应每柱都引通高轴线。(2)本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排 柱的轴线定位。框架结构中的外排柱在通线进行定位后,还应对单柱上 下层的轴线进行复核。(3)当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板安装前，还应根据已放样的 轴线，弹出模板安

7、装时的内边线，作为立模定位的依据。(4)砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。柱或剪力墙的模板上 口引中线与标准轴线校核。梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴 线校核。(5)阳台或出墙构件，除应从轴线外引进行定位外，还应吊垂线与低 一层的阳台或出墙构件对齐。3、建筑物标高复核(1)在建设项目法人提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永 久性高程点，当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受 影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程 引至高程桩。高程桩应设井围护，桩身置于残积土以下，桩身为上小下 大方柱或圆柱并埋设16圆钢，高程桩应设在不易扰动的地方，半永久 性

8、高程应定期校核。(2)根据永久性高程或半永久性高程，测量基底标高，在基底坐标高 木桩控制垫层厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底 层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的0.00基线，并用铁漆标出，作 为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层 高相结合。每层施工完，相应的层高控制线应上引。(3 )根据层高控制线引入室内转为30线或50线。室内30线或50 线作为窗台控制，墙顶控制，木门窗安装标高控制，梁底和板底标高控 制的依据。30线或50线还可做为天棚粉刷打底的阴角水平比较线和地 面找平或找坡控制的比较线。4、建筑物的总高测量建筑物的总高测量主要是利用经纬仪测量

9、总高点的昂角，再与000基 线测出经纬仪的高度，利用经纬仪与000基线的距离，和总高点昂角 计算经纬仪至总高点的高度，后与经纬仪高度的总和即为建筑物的总高。 采用红外线测量仪时，则可直接测出总高度。5、建筑物的垂直度测量(1)在建筑物主体封顶后，装修前，应对建筑物的垂直度进行第一次 测量。待装修后，竣工前测第二次。(2)装修前的垂直度测量，可采用吊垂线和经纬仪相配合。垂线从屋 面边轴线吊线下来，经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与同轴的轴线 偏差,即垂直度偏差。(3)装修后的垂直度测量，则可在直接从屋面的外墙大角吊垂线。经 纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与大角的偏移，即为垂直度偏差。(4 ) 一

10、般建筑物四大角均应测量垂直度。每个大角应测量两个方向。6、建筑物沉降观察(1)沉降观察要求采用18钢筋进行预制，端头垂直90。角。平直长 度2.2CM的弯头作为测量点,测量点应磨成半球形或圆台状。(2 )沉降观察点统一安装在建筑物室外标高以上50CM处。安装时, 若安装点是钢筋碎柱时，则应直接焊接于柱筋上；若是砖墙，则应采用 先预埋在於预制块上，再砌上墙，沉降观察点安装时，应伸出墙5CM 左右，以确保外墙装修后，沉降观察点能伸出墙2.5CM ,沉降观察点 安装后应上漆并标出标志。(3 )沉降观测点每个建筑物应设不少于6个，观察点一般设在建筑物 的转角和建筑物沉降缝两侧。(4)建筑物沉降观察是利

11、用永久高程点或半永久高程点进行测量的。 测量时应采用闭合差测量，沉降观察的目的除测量建筑物每测量点的沉 降量外，最主要的目的是测出不均匀沉降量。因此，测量沉降时每次只 允许采用同一个永久高程或半永久高程。(5)建筑物沉降观察在沉降点安装后，第一次应先测出各沉降点的实 际高程，以后每上一次荷载或每上一自然层应测一次沉降观察。到建筑 物封顶后，则改为每月定时观察。五.本工程测量放线工作质量控制要点 学习和校核施工图纸,审批施工测量专项方案,测量成果现场检查复核, 审定签认测量成果资料。六、对施工方测量放线工作的质量要求L 了解设计意图，学习和校核图纸：了解设计总体布局、定位依据及 定位条件，以使测

12、量放线工作能符合设计意图，发现图纸有不清楚及不 理解的地方及时提出，吃透图纸和纠正错误。2、认真了解现场情况及做好施工安排，以便更合理的布置好控制网点 和放线的先后次序。3、仪器、钢尺的核定及校正：超过检定周期的测量仪器、设备，一定 要经过有资质的单位的检5连击，点赞+收藏+分享+关注+评论，截 图私聊可以要原文6、选好控制点并固定牢固，能长期保留。由于本工程时高出建筑，工 程量大，人防地下室又是分期施工，整个工期较长，为保证工程的整体 性和各局部施工的精度要求，在开工前要测设足够精度的场地平面控制 网和标高控制网，并使重要控制点在整个施工期间均能准确牢固地保留 至工程竣工，是有难度的，但要做

13、好。7、测量放线人员要严格遵守施工放线的工作准则，如对工程认真负责 的原则、先整体后局部的原则、测法要科学、简捷、精度要合理、相称 的工作原则，坚持外业测量作业与内业计算工作步步有复核校队的原则 等。8、放线测量工作必须在自检互检合格后方可申报监理、甲方等单位审 核，不得将不合格的资料或未经复核过的资料报审。七.施工测量放线工作执行及检查验收标准按照国家及建设部的规程、规范规程测量规范GB50026-93、建 筑变形测量规程JGJ/T8-97的有关规定执行。八、施工测量放线工作质量监理（-）施工测量放线监理工作流程施工准备检查（含技术准备、仪器准备、人员资格审查、图纸学习等检 查）交接基准线（

14、控制红线）检查放线过程检查（含测量方案检查、施测 控制网选点检查、闭合误差校核、测量记录检查等）查核认可签字。（二）施工测量放线质量监理工作要点检查施工测量仪器的合格证、有效期。施工测量用测量仪器应按计量 要求进行检定,合格后方可投入使用。会同业主向承包商移交建筑物的基准控制线（点）。审查承包商的测设方案是否齐全完整，是否符合本工程的实际情况。测量放线是否遵循施工放线的工作准则与工作程序；控制网（轴线） 的测设是否有质量保证措施，布桩是否牢固、稳定并有适当的保护。并 深入现场检查测量放线工作质量。对施工控制网点（轴线）、标高是否进行过闭合误差校核，误差值是 否控制在规定允许的误差范围内。施工放

15、线记录资料是否齐全完整、有效。（三）监理工作方法及措施由于将要出台的监理规划对此将有详细叙述,在此不多重述。简而言之, 凡不符合国家标准、规范、规程及本监理细则要求的，本监理部将以口 头或书面通知的形式向施工单位提出整改要求，施工单位必须认真整改 或返工重做，直至达到合格要求方可进行验收、签证。施工方若不认真 进行整改，或虽经整改但仍无法达到标准要求的，监理单位将采取其他 措施（包括将要出台的监理规划中的技术措施、组织措施、合同措施、 经济措施等）。九.测量责任和资料管理L除每次测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后，负责跑 尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。2、原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。3、技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发现建筑物的垂直度或沉 降有异常，有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承 担责任。4、专业监理工程师将定期抽查测量资料，施工单位应积极配合。