中心花园工程施工承包合同范文.docx

《中心花园工程施工承包合同范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中心花园工程施工承包合同范文.docx（13页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、中心花园工程施工承包合同发包方：温州市海幽工程郁艮公司第八项目部（以下简称甲方）项目施工承包人：（以下简称乙方）乙方要求承包甲方中心花园一期工程土建工程（总的面神勺3680（庙）施工任务，经 双方民主协商一致，本着自愿平等、诚实信用的原则，特立合同如下：一、承包施工工作的内翻!范围（总承包）1、本工禾i建安中的全部土建工程（不刨舌侬出、地下室机柳胶土、地下室护壁、 铝合金门窗、各类（热门、蝴幕墙、外墙涂料、落水管等）。凡该工程施工图内容和温 州市林坤房地产开发有限公司同意的设计变更联系单（乙方对设计变更联系单没有否决 权）的土建工程均由乙方完成施工工作。2、地下室树鹉土由专业工程队施工，但地下

2、室开挖时的抽水、和树鹉土完成后 的土方、土方回填土等由乙方完成。3、外墙涂料施工使用乙方的脚手架，乙方应积极予以配合，其费用已计入总价内。4、乙方还应负责以下工作需要（1）参力就X图技校反会审、编制总例位维R设1 十、施！方案、总进度（2）提供资料协助办理竣工总结算；（3）按建设工程归档整理规范的要求以甲方名义建立包括所有竣工图在内的工 程文件档案资料3套交建设单位，并负责向政府档案管理部门归档。各分包工程的档案资 料由分包单位向乙方移交，乙方应及时验收并统一汇总蛰1立卷。若乙方没有及时验收或 验收不认真，其后果由乙方自负。作好质监、安全、文明施工等施工全过程有关工作。（5）工地的的句:作；（

3、6）复核原始基准点、基；、坐标控制点，并对其正确性负责；做好基桩像用 确定施工期线、建立施工控制网及工程中的有关测量工作；（7）睡隐蔽工程验收、结构验收、竣工总验收；拗扮项分部、单位工程的质量 评定（刨舌分包工程）及自检互检工作，受甲方委毛办理工程竣工备案。（8）其他有关工作、建设单位要的工作、甲方越的工作、一表内列出的工作等;5、甲方同建设单位签定的建设工程施工合同中以下条款对乙方同样有效，并由 甲方承担权利和义务（但同本合同其他条款相抵触时以本合同其他条款为准）：质量标准 和柳佥、合同文件的组成浏财、适应的涉豺示准及规范、图纸、工程师的指派和指令、 项目经理、发包人的工作、承包人的工作、工

4、程竣工、安全施工、瓶呈设计变更（价款计 算以本合同为准）、竣工验收、质量保修、保险等。6、乙方应积极实施以下工作的协调、配合施工，并监督其工作质量：（1）水电安装、消防工程度、泵房、高低压配电、智能化工程、管道煤气安装、设 装等；（2）弱电工程：有线电视、通讯线路；（3）电梯安装、机械车库施工；（4）桩基础、地下室机嘘土、地下室护壁、铝合金门窗、各类!画门窗、蝴幕 墙、外墙涂料、落水管等土建的分包工程；以上协助施工的费用已计算施工配合费及在其他相应费用中考虑，协助有关工程施工 所耗费的人工、材料、水、电、机械、架手架等费用不得再向其他单位或个人收取。因乙 那已合不善造成的工琛失由乙方赔偿。为了

5、加强乙方的总包领导地位，凡有关分包工程 示必婚签字后交甲方支付。二、MT包干费用椰梅工程施工包干费用（含一 二共计人民币元，大写金额柒佰烈述万叁仟贰佰 外加甲方按预算指标用量供应部分主要材料（下称甲供材料，包括原材料、 半成品、构配件），甲供材料的品种、数量、等详见三表。施工过程中因设计变更原因而 发生增减的工程经建好位签 后按中标用的定额量1 周整封擞量人X费嚼睡 中标时套用的定额工日用量按每工日25元包干办理结算，其余费用、利润御莪。变更 增减费用在竣*吉算时一次结清，中途不予支付。今后不论工程造价部门的价格调整、法 律嶙调整、市场价格因素麒他因素等发生变化工程总费用均不调整，实行总费用一

6、次 性包死（除设计变更外），盈亏乙方自负。合同鉴证费、上级公司管理费、营 11及附力澈费、上级行政主管部门的施工管理费和用攵人身保母费按有劫!定由甲方支付，其手续由乙方协助办理。蛾安全管理甲金和 黝挡豺甲金由乙方支付。三、楙!供应：甲供材料详见三表，其余材料由乙方自己购买（二表）。1、为了结算方便，乙方自己购买的主要材料价格按表二的单价（含发票税）实行一 次性包死，今后不论市场价格涨落不作调整。2、甲供应材料数量（详见二以预算用量为准（标底、标函中低者为准，如果两 者相差跳以上时取平均值，相差16%以上可另行计算核对），盈亏乙方自负（另彳战勺定的 除外），超用数量由乙方自行付款购买。甲供材料实

7、际用量以乙方代表的验收单或收据为 懈。工程余留硼料土械给乙方。3、乙方需补购的甲供材料质量必嘴甲方检验认可。4、甲供材料运至工地后由乙方派人清点检查，并及时向供应商索取材料的质量合格 证明技术说明书，接收后由乙方负责保管和t懒（保管费用计入施工配合费）。为不耽误 工期，乙方必须在一个月前提出甲供材料的供应H划交甲方。5、乙方必碘好材料质量验收关，所有材料必须经甲乙双方验收并送合法的颂帆 构复检合格后经监理Z濯师质量认可后方可使用。凡不符合质量要求的任f可材料严禁使用 在工程上，否则乙方负全部质量责任。6、乙方在使用商品碎时，应严格控制硅的质量，并及时彳抛子进场检查和晶般。如发 现质量问题应予以

8、拒收并及时向甲方713艮。商品碎的场内水平和垂直运输采用塔吊，其运输费用已计算在机械费中，今后，如采 用泵送商品碎，机械费按实调整。碎构件应严格按图纸尺寸施工且乙方不得擅自决定采用商品硅还是自拌碎。当商品碎 实际用量小于预算时，除乙方t励明合理理由外，甲方不予退还硅量差；当实际用量大于 预算用时，其量差由乙方承担。如甲方要求采用自拌企结算时按自拌碎的定额用量修 乙方各项材料，商品的的供应数量相应减少，其他施工费用收。7、次要材料、辅助材料按的面积包干使用，今后不论何种原因，单价不再调整。四、幡访法甲方应付给乙方工程施工承包总金额（同血元。进场备用金由乙方负责，甲方按约 定的工程形象进度支付工傅

9、t 勘皖成支付元，+0.00完成支付元，主体结构每完成二 层支付元，装修完成内墙末灰支付元，完成屋面、楼地面支付元，外墙完成支付元，竣工 验收合格7天内支付元。留元办理结算，结算限竣工后三个内完成结算完毕留元作五 年保修押金，其余款一次性付清。保修期满甲方可木雕保修情况、工程现状、/呈文件档 案归档情况确定延长保修期还是予以支付。工m除缺由乙方自行调剂，工资限在皿万 元内歹U支，其余均以有效的正式用途对类的发翦皮，收据预支限在一个月内调整换正式 发票，如不调换正式发票不予支付ZO蹦，由止谴成的损失乙方自负。五、ITO容3：甲、乙双方议定总工期为纯天（防盗门、卷帘门、塑刚门窗、水电消防工程、电梯

10、、 蝴幕墙，智能化工程及其他承包项目和土建工程同日搔工），开工时间以甲方及监理单 位签认的开工报告为准（地下室护壁开始日），竣工时间以开0告加总工期为准（温州 市林洋房开发有限公司现砒表查X寸认定整改修补工作已符合竣工验收所提的要求， 并移交钥匙时）。今后，无论停水、停顿认力不时i拒的任何因素等造成的工期延误， 总工MB均不得顺延。壮竣工日期不变，如延误工期，每天罚5000元。六、及奖罚：保证工程质量合格是乙方的基本义务。工程质量目标:确保合格,钝广瓯江杯”、“钱 江杯”。工程质量按国家和省市现行质量评定标准和施工技术验I城范执行。合格工程不 奖不罚，创“瓯江杯”工程每平方米奖4元，创“钱江杯

11、”工程再加每平方米奖4元。有 翔B套濯质量影响土建工程质量所造成的损失由甲方承担，其奖励也归甲方所有（投t 价比例）。七、固定工作人员的配备：工程现场乙方必须配备固定专职人，并具备本工程相应专业资格的二级以上项目经 理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、物料保管员、水、电、树戒保修、 打桩管理人员等所需配备的有关人员。以上人员必须持证k岗，不得中途调换，如调换须 征得甲方同意。必须选用固定的泥工峻、木工明且、钢筋班组、架子工引理以及零杂工 工作人员，所有人员必须及时向有关部门办理暂住证和市有关部门规定的相关手续，费用自理。乙方的管理人员报酬A桩翱W始计算，自开：Ct日起，乙方管理人员

12、应立f理 乙方负责人必须驻工现场工作，保证工地工作的正常运行，如出现未按工程计划S 度完成或工程施工质量不符合要求时，必须及时采取加快施工度和保证质量的有效措施 *八、责任：乙方必测邮睁工程安全管理和标化管理的有网定建立健全的安全防范制度， 及时设立安全防范设施，避免发生人为的安全事故并承担由于自身安全措施不力造成的 事故的责任和因此发生的费用。乙方必须自行办理人身安全事故，由乙方直妾向保险公司 索赔，除保险所赔f尝损失外，其余损失均由乙方自负，甲方概不负责。若乙方认为以上保 险人数、金额、时间不足，乙方必须自行主动增力喉险，以免意夕K故带来更大的损失， 如发生财产损失事故，乙方全额自负。九、

13、在施工程中，乙方必须听从甲方和温州市林洋房地产开发有限公司工作人员的 指挥，接受监督，严格按照本合同和施工规范的要求行施工。乙方如不听从甲方或温洲 市林样房地产开发有限公司和监理公司人员的指挥，违反本合同的有超定或将工稗炮 给他人，甲方有权辞退乙方所有人员，另行招聘人员施工，乙方的机械和周转材料无彳黔 甲方使用到工程竣工时返还（损失不）,并由乙方负担由此所造成的经济损失。十、甲方在本合同规定的时间内及时支付:蹴,协助处理好乙方和有关单位的关系, 为本工程u施工仓谴良好的条件。如因甲方原因使乙方延误工期所造成的实际损失甲方 负担。一、乙方在采购原材料、机械及租赁机械的合同中明确付款时间及方法，并

14、经甲方 签认。对于乙方发生的任何债务和甲方无关。本合同连同附表附件页，同等t聿效力。本合同一式四份，甲、乙双方各执二份、以资凭照，自甲、乙双方签字之日起生效。施工承包成本、利润表（一表）下呈名称：中心花园一期层数：18 的面积:：3680（而（其中地下室m2）序 号项目单位数量介 阮）金额说明1基fi方m337731245276包下室另星土方2现场回填土3 m20005100003钢板水带m2582516不含材料4摆片石、卵石冲平2 m2000360005地下室砖胎模m290898172砖墙单面面积计算6地下室砖运费千12089607钢筋工T2798236包括扎丝8丽成的都淋层20厚2 m20

15、613572135含工料9高分子涂膜2 m198214158含工料10模板制作（建筑面积）2 m3680025含铅丝、原钉、支架 （包工料45分 米）11架子工（建筑面积）2 m368006内外架12砌体和碎浇捣（建筑面 积）2 m368002213装饰、楼地面工程2 m368003314一层柱花岗岩2 m3015地面贴花岗岩2 m124101240不含料16外墙贴花岗岩2 m231725园钢60硬木扶 手H二I米2 m431908170工料费18扶手栏杆油漆2 m4315645工料费19防火门油漆2 m469209380工料费20木门油漆m261. 715926双面油工料费，单 面计算21门框油漆只92665556工料费22管理等固定人员工资