天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准（2022年）.docx

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1、天津市人民政府关于印发天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准的通知各区人民政府，市政府各委、办、局：现将天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准印发给你们，望遵照执行。天津市人民政府2022年5月13日天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准为进一步规范本市征收土地地上附着物和青苗补偿工作，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、天津市土地管理条例，结合本市实际，制定本标准。一、在本市行政区域内征收土地涉及的地上附着物和青苗补偿，适用本标准。二、本标准所列地上附着物和青苗补偿项目为本市常见类别和规格,确定的补偿额为重置成本价格或市场价格。实际执行中，补偿项目规格与本标准一致

2、或者类似的，参照本标准执行；个别补偿项目规格与本标准不一致或者本标准未包含的项目，经有关专业、技术评估部门评估后，依法严格按程序给予相应补偿。三、农村村民住宅的补偿方式可以由各区人民政府结合本区实际情况依法确定。四、建设项目使用临时用地涉及的地上附着物和青苗补偿可参照本天津市人民政府关于印发天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准的通知各区人民政府，市政府各委、办、局：现将天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准印发给你们，望遵照执行。天津市人民政府2022年5月13日天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准为进一步规范本市征收土地地上附着物和青苗补偿工作，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和

3、国土地管理法实施条例、天津市土地管理条例，结合本市实际，制定本标准。一、在本市行政区域内征收土地涉及的地上附着物和青苗补偿，适用本标准。二、本标准所列地上附着物和青苗补偿项目为本市常见类别和规格,确定的补偿额为重置成本价格或市场价格。实际执行中，补偿项目规格与本标准一致或者类似的，参照本标准执行；个别补偿项目规格与本标准不一致或者本标准未包含的项目，经有关专业、技术评估部门评估后，依法严格按程序给予相应补偿。三、农村村民住宅的补偿方式可以由各区人民政府结合本区实际情况依法确定。四、建设项目使用临时用地涉及的地上附着物和青苗补偿可参照本第10页共18页附件1非居住房屋及附属设施补偿标准序号分类名

4、称单位补偿标准（元）备注1非居住房屋猪舍平方米800简易猪舍平方米580铸混结构鸡房、鸭房平方米950铸木结构鸡房、鸭房平方米730简易鸡房、鸭房平方米270羊舍平方米470简易牛棚平方米300简屋平方米520厕所平方米2000简易厕所平方米1300厂房平方米100018502温室、大棚节能日光温室平方米280普通温室平方米160保暖式钢骨架大棚平方米100钢骨架大棚平方米65普通塑料大棚平方米453围墙水泥抹灰砖墙延米580清水砖墙延米400铁艺围墙延米3504场地泥结碎石平方米90素混凝土平方米160铸地面（立铸）平方米90铸地面（平铸）平方米50道路泥结碎石道路（2025 厘米）平方米8

5、0素混凝土道路（2025 厘米）平方米180钢筋混凝土道路（2025 厘米）平方米300序号分类名称单位补偿标准（元）备注沥青遒路平方米2506坟墓坟穴4720包括：起坟1500元;火化680元；骨灰盒购置S00元；保管1740元（87元/年，寄存20年）每增加一穴3500非居住房屋及附属设施补偿标准序号分类名称单位补偿标准（元）备注1非居住房屋猪舍平方米800简易猪舍平方米580铸混结构鸡房、鸭房平方米950铸木结构鸡房、鸭房平方米730简易鸡房、鸭房平方米270羊舍平方米470简易牛棚平方米300简屋平方米520厕所平方米2000简易厕所平方米1300厂房平方米100018502温室、大棚

6、节能日光温室平方米280普通温室平方米160保暖式钢骨架大棚平方米100钢骨架大棚平方米65普通塑料大棚平方米453围墙水泥抹灰砖墙延米580清水砖墙延米400铁艺围墙延米3504场地泥结碎石平方米90素混凝土平方米160铸地面（立铸）平方米90铸地面（平铸）平方米50道路泥结碎石道路（2025 厘米）平方米80素混凝土道路（2025 厘米）平方米180钢筋混凝土道路（2025 厘米）平方米300序号分类名称单位补偿标准（元）备注沥青遒路平方米2506坟墓坟穴4720包括：起坟1500元;火化680元；骨灰盒购置S00元；保管1740元（87元/年，寄存20年）每增加一穴3500第3页共18页

7、屋架，钢檀条，彩钢瓦顶，下设10厘米厚保温棉，塑钢门窗，供电、供水。4 .砖木结构鸡房、鸭房砖木结构平房，檐高2.2米左右（檐高浮动范围为20厘米），墙体为二四墙，清水外墙，水泥抹灰内墙，室内水泥地面（20厘米厚），木苇坡屋顶，粘土瓦挂瓦屋面，木门窗，无上下圈梁，简易供电、供水。5 .简易鸡房、鸭房简易结构，檐高1.2米左右（檐高浮动范围为20厘米），墙体为二四墙，清水内外墙，平砖地面，石棉瓦屋顶，屋面木基层，采用圆檀木，木门窗。6 .羊舍檐高1.8米左右（檐高浮动范围为20厘米），三面清水砖墙，墙体为二四墙，钢屋架，钢橡条，彩钢瓦顶，内部水泥地面（20厘米厚）。7 .简易牛棚钢管支架，无维护

8、结构，彩钢瓦顶，高3米，水泥地面（20厘米厚）。8 .简屋简易结构，檐高2。米左右（檐高浮动范围为20厘米），墙体为二四墙，清水内外墙，平砖地面，钢屋架，钢模条，彩钢瓦顶，塑钢门窗。9 .厕所砖混结构，檐高2.5米左右（檐高浮动范围为20厘米），墙体为二四墙，水泥外墙面；内部半墙瓷砖，室内水泥地面（20厘米厚），预制板顶，屋面防水砂浆加防水粉（20毫米厚），供电、供水，含蹲便器、隔断、洗手台及化粪池。10 .简易厕所砖混结构，檐高2.0米左右（檐高浮动范围为20厘米），墙体为二四墙，清水外墙，水泥抹灰内墙，塑钢门窗，室内水泥地面（20厘米厚），彩钢瓦顶，含便槽及化粪池。11 .厂房高度8米以下

9、，以下三种结构均可按照本标准执行。标准厂房结构：钢筋混凝土基础，钢筋混凝土柱，砖墙体，内外墙抹灰，室内水泥地面（20厘米厚），双拼角钢屋架，碎檀条、挂瓦条、平瓦屋面，钢门窗。框架厂房结构：现浇混凝土柱、梁，一砖填充墙体，钢结构彩钢板，室内水泥地面（20厘米厚），钢门窗。钢混结构厂房：下为一砖墙体，上为彩钢板墙体，钢梁屋架，彩板屋面，室内水泥地面（20厘米厚），钢门窗。12 .温室、大棚节能日光温室：温室坐北朝南，后墙及东西山墙为砖墙外包保温材料（厚度110厘米左右），后屋面采用多层结构，砖墙为二四墙，墙高约3米，高跨比约0.45,内部混凝土立柱支架，骨架为复合材料桁架结构，覆盖材料为单层无滴塑

10、料薄膜，外层保温材料为多层复合保温被。配有上水，在温室前沿挖防寒沟，沟宽40厘米、深50厘米，沟内填草粪，减少地温传导。普通温室：温室坐北朝南，后墙及东西山墙为砖墙外包土坯墙，砖墙为二四墙，土坯墙厚1.52.5米，墙高约2.5米，内部混凝土立柱支架，骨架为复合材料骨架，覆盖材料为单层无滴塑料薄膜，外层保温材料为草毡。保暖式钢骨架大棚：拱形，肩高1.6米，脊高3米，高跨比约0.25,内部钢架或复合材料骨架，混凝土立柱支架，屋脊方向设顶杆，覆盖材料为单层无滴塑料薄膜，外层保温材料为防水保温被。钢骨架大棚：拱形，肩高1.6米，脊高2.8米，高跨比约0.35,内部钢架或复合材料骨架，混凝土立柱支架，覆

11、盖材料为单层无滴塑料薄膜。普通塑料大棚：拱形，脊高约2米，内部竹竿骨架，混凝土立柱支架，覆盖材料为单层无滴塑料薄膜。13 .围墙包括：水泥抹灰砖墙（二四墙，水泥抹灰内外墙）；清水砖墙（二四墙）；铁艺围墙（围墙高1.41.8米左右，下设40厘米砖基础，水泥砂浆抹面）。14 .场地包括：泥结碎石场地（15厘米厚12%灰土基础，20厘米厚泥结碎石地面）漾混凝土场地（15厘米厚12%灰土基础，20厘米厚混凝土地面）；配有上水，在温室前沿挖防寒沟，沟宽40厘米、深50厘米，沟内填草粪，减少地温传导。普通温室：温室坐北朝南，后墙及东西山墙为砖墙外包土坯墙，砖墙为二四墙，土坯墙厚1.52.5米，墙高约2.5

12、米，内部混凝土立柱支架，骨架为复合材料骨架，覆盖材料为单层无滴塑料薄膜，外层保温材料为草毡。保暖式钢骨架大棚：拱形，肩高1.6米，脊高3米，高跨比约0.25,内部钢架或复合材料骨架，混凝土立柱支架，屋脊方向设顶杆，覆盖材料为单层无滴塑料薄膜，外层保温材料为防水保温被。钢骨架大棚：拱形，肩高1.6米，脊高2.8米，高跨比约0.35,内部钢架或复合材料骨架，混凝土立柱支架，覆盖材料为单层无滴塑料薄膜。普通塑料大棚：拱形，脊高约2米，内部竹竿骨架，混凝土立柱支架，覆盖材料为单层无滴塑料薄膜。13 .围墙包括：水泥抹灰砖墙（二四墙，水泥抹灰内外墙）；清水砖墙（二四墙）；铁艺围墙（围墙高1.41.8米左

13、右，下设40厘米砖基础，水泥砂浆抹面）。14 .场地包括：泥结碎石场地（15厘米厚12%灰土基础，20厘米厚泥结碎石地面）漾混凝土场地（15厘米厚12%灰土基础，20厘米厚混凝土地面）；第10页共18页附件2农田水利、电力设施补偿标准序号分类名称规格单位补偿标准阮）1大财浆砌石块阴沟横截面为梯物沟渠跨度为2米，深1米，沟底边宽1米，沿明沟内表面砌20厘米厚片石平方米165喇硼沟阴沟横截面为梯形，沟渠跨度为2米，深1米，沟底边宽1米，沿明沟内表面砌二四砺 楙泥砂浆平方米1102机井中、浅井按机井深度计,不含水泵及管线（深度在100米左右）米630300米深井按机井深度计,不含水泵及管线（深度在300米左右）米980500米深井接机井深度计,不含水泵及管线（深度在500米左右）米15103涵洞盖板涵修卷（12米以下）跨度12米，无涵管，底面铺0.5米厚毛