实用房屋租赁合同模板.docx

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1、房屋租赁合同出租方（以下称甲方）姓名常住地址_电话身份证号口口口口口口口口口口口口口口口口口口承租方（以下称乙方）姓名常住地址电话身份证号口口口口口口口口口口口口口口口口口口、租赁标的、租赁期限、租金及费用、履约保证金1、甲乙双方出租及承租 座落在大连市 区 路（街）号（楼）单元一层号，权属为，证号，建筑面积约 平方米的房屋（以下简称该房屋）。该房屋由乙方一人使用，租赁用途为2、租赁期限为 个月。自年月一日起至一年月一日止。3、甲方须在本合同签字生效日起 日内将房屋交付乙方使用。4、如乙方不欲继续承租该房屋，须提前 个月通知甲方。5、如甲方不欲继续出租该房屋，须提前 个月通知乙方6、该房屋月租

2、金为人民币 元（元）。租金的付款方式为 o7、租赁期间，甲方承担该房屋的乙方承担该房屋的在本合同履行期间，如发生政府有关部门征收本合同未约定的的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。8、乙方签署本合同同时须向甲方支付人民币 元（元），作为履约保证金。9、履约保证金用做乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违反合同约定，甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。二、甲方承担的责任1、租赁期间内，该房屋自然损坏的维修和养护由甲方负责，除此之外由乙方自行负责维修。2、甲方必须保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋

3、。同时.，甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。3、在租赁期间内，甲方如将该房屋转让或抵押，甲方应提前壹个月书面通知乙方并保证本合同继续履行。4、甲乙双方确认，该房屋交付乙方前，与该房屋有关的水、电、煤气、采暖、物业等费用由甲方承担并负责结清，该房屋交付乙方后的租赁期间内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。5、如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额为相当于本合同约定的壹个月租金。三、乙方承担的责任1、在租赁期间内，如出现需由甲方负责维修的情况时，乙方应及时通知甲

4、方并积极协助，如因乙方延误通知或不配合给甲方以及第三方造成损失的，由乙方承担维修责任。2、本合同应双方协议解除或租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方及甲方所属内部设施、设备无损的返还给甲方，如造成损坏由乙方负责修缮或按价赔偿3、乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变房屋的用途。不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动。不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定，否则视为违约。自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。4、如将该房屋转租，必须征得甲

5、方书面同意，并签订转租合同，如未经甲方同意并签订转相合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。5、租赁期间，乙方欠缴本合同第一款第7条中的各项费用达两个月（甲乙双方另有约定除外）,视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并按照本合同第一款第9条处理。6、乙方无故拖延下一期租金（甲乙双方另有约定除外），逾期一日或逾期迁出该房屋时，甲方有权采取相关措施收回该房屋，并无需给予乙方任何赔偿、补偿，同时履约保证金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、文件、资料、设备等，甲方有权通过该房屋所在当地居委会或小区物业等相关部门，将上述物品妥善放置其他处所并书面通知乙方7、如因乙方原因导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额为相当于本合同约定的壹个月租金。四、甲乙双方确认并留存的备件如下身份证明 身份证 口军官证 口士兵证 口护照出租方（甲方）联系电话年 月 日承租方（乙方）联系电话年 月 日交接清单房屋设备名称品牌数量电视冰箱洗衣机餐桌沙发茶几电视柜床床头柜衣柜热水器抽烟机及燃气灶相关费用项目单位起计底数水费电费其他物品