物业公司安全生产标准化管理制度手册（76页）.docx

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1、物业公司安全生产标准化管理制度汇编批准发布令根据中华人民共和国消防法、中华人民共和国安全生产法规定及公司安全生产标准化工作需求，结合公司的特点和需要，编写了安全生产规章制度汇编，作为我公司安全生产的最主要文件颁布。现颁布实施的安全生产规章制度汇编对外作为本公司安全生产管理的证明和依据，对内是全体员工安全健康行为的规范和准则，它是贯彻实施安全生产的纲领性文件，是我公司落实安全生产责任制和开展安全生产管理活动的具体规章制度，现予以批准颁布并全面实施，凡本公司的员工必须认真学习及遵照执行。签发人：（单位公章）目录安全生产管理通则1各级人员安全职责2一、 总经理安全职责2二、 安全副总经理安全职责错误

2、!未定义书签。三、 其他副总经理安全职责 错误!未定义书签。四、安保部经理安全职责2五、安保主管安全职责3六、工程经理安全职责3七、人力资源部经理安全职责4八、值班经理安全职责4九、值班领班安全职责4十、员工安全职责5十一、维修工安全职责5十二、电工安全职责5十三、电焊、气割岗位安全生产职责6十四、控制室值班员职责6十五、保安队员职责6十六、财务人员安全职责7十七、安全管理员安全职责7十八、电梯及配电房操作人员职责7十九、各部门经理安全生产职责7各级部门安全职责9一、安全生产委员会安全职责9二、总经理办公室安全职责9三、 人力资源管理部门的安全职责9四、 工程部门安全职责 10五、 安全部门安

3、全职责 10安全生产管理制度12一、 安全目标、指标管理制度12二、 安全管理机构及人员配备管理制度12三、 安全生产责任制管理制度 13四、安全生产投入管理制度14五、工伤保险费管理制度14六、 安全生产管理文件和档案管理制度 15七、 法律法规标准规范管理制度 16八、 安全教育培训管理制度 17九、 风险评估与控制管理制度 18十、安全生产检查制度20H一、生产安全事故隐患排查与治理制度20十二、特种作业人员管理制度22十三、设备设施安全管理制度22十四、特种设备安全管理制度23十五、“三同时”管理制度24十六、危险作业安全管理制度25十七、三级动火审批制度 26十八、临时供电线路用电作

4、业安全要求27十九、高处作业安全要求27二十、设备检维修作业安全管理制度28二十一、危险化学品相关管理制度28二十二、重大危险源监控制度30二十三、相关方安全管理制度 31二十四、具有较大危险因素的生产营业场所、设备和设施的安全管理制度32二十五、劳动防护用品管理制度33二十六、应急救援预案及应急救援管理制度34二十七、职业健康管理制度35二十八、生产安全事故报告和调查处理制度42二十九、营业区域安全管理制度45三 十、安全生产奖励和惩罚制度45三十一、进入受限空间安全管理制度46三十二、安全生产例会制度47三十三、消防安全管理制度48三十四、安全用电的管理制度49三十五、特种设备作业人员管理

5、制度50三十六、库房安全管理制度51三十七、重点岗位安全生产管理制度51三十八、危险源的辨识与控制管理制度53三十九、安全生产承诺制度54四 十、应急预案管理和演练制度55岗位安全操作规程57一、 部门经理岗位安全操作规程57二、 服务员岗位安全操作规程57三、财务部岗位安全操作规程58四、 消防控制室监控人员安全操作规程59五、 消防水泵房岗位操作规程60六、电气岗位安全操作规程60七、 维修工岗位安全操作规程 61八、 电梯岗位安全操作规程62九、 自动扶梯安全操作规程 62十、中央空调机房安全生产操作规程63H 、仓库安全操作规程 63十二、风机安全操作规程64十三、电动工具安全操作规程

6、64十四、中央空调机安全操作规程64十五、电焊作业安全操作规程安全操作规程65十六、气焊（割）作业安全操作规程66十七、砂轮机安全操作规程67十八、燃气瓶安全操作规程67十九、天然气使用安全操作规程67二十、切割机安全操作规程68二H、维修工安全操作规程 69安全生产管理通则1 .员工必须认真执行国家有关安全生产的方针、政策和法规，严格遵守安全技术操作规程和各项规章制度，加强法制观念，牢固树立“安全第一、预防为主”的思想。2 .正确穿戴个人防护用品，进入生产岗位必须劳保用品；机械转动部位作业不准戴手套。3 .正确使用各种工装设备及设施，注意维护保养，确保设备和设施的安全运行和使用。4 .不准随

7、意拆除或损坏照明、信号、仪表、警戒标志等各种安全装置。5 .新进员工、实习、培训及临时人员、劳务工、变换工种人员，未经三级安全教育及考核不合格，不准独立操作。特种作业人员须经专业培训并取证。6 .工作时应集中精力，坚守工作岗位，不准随意启动与自己无关的设备；不准把设备擅自交给他人使用；不准做与本岗位无关的事；不准带无关人员进入；不准穿拖鞋、背心和赤膊、不准酒后作业。7 .两人以上作业时，必须有主有从，相互照顾配合，确保安全。8 .严禁违章指挥及违章操作，工具设备不得超重、超压、超载、超负荷使用。9 .严禁攀登吊运中的物件以及在吊运物件下方通过或停留。10 .爱护各种消防器材，不得随意挪用，放置

8、地点的周围，不得堆放其它物品。11 .变配电站、液化气站、空压站、发电机房、油库、仓库等要害部门，未经同意不得入内。12 .生产作业场所要按清洗、清扫、整理、整顿和定置管理的要求，认真做好文明生产，做到工完、料清、场地净。13 .各类油料、含油废水、工业毒品、垃圾等，应倒在指定地点或容器内,不准乱倒乱抛。14 .严格执行交接班制度，下班前必须切断电源、气源、熄灭火种，检查清理场地。15 .发现有危及安全的情况，应停止作业并及时报告。如遇突发事故或重大险肇事故，要及时抢救，并立即汇报，保护好现场。各级人员安全职责一、总经理安全职责1、总经理是公司安全生产第一责任人，对安全工作负全面责任。贯彻执行

9、国家及上级有关安全生产的法律、法规、标准、规定和指示，组织实施员工代表大会有关安全生产及文明生产的决议。2、负责组织制定、实施安全管理工作制度、安全技术规程，保证安全生产投入的有效实施。3、负责组织开展安全技术研究工作，积极采用先进技术。4、负责建立健全安全生产管理机构和组织，及时研究、解决有关安全生产的重大问题。5、建立、健全、颁布本企业的安全生产责任制，明确全员安全生产职责。任命安全负责人、防火安全负责人，层层签订安全防火责任书。6、按省有关规定配备专职或兼职注册安全主任。7、指导全公司性的安全生产教育培训与考核工作。8、督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患。负责组织全

10、厂性安全生产检查，对重大安全隐患组织落实整改。9、发生伤亡或其他重大事故时，应立即到现场组织指挥抢救，并采取有效措施，防止事故扩大。发生伤亡事故，应按国家有关规定报告和处理。事故发生后，应及时调查分析，查清事故原因，并提出防止同类事故发生的措施。10、组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案。11、关心员工，爱护员工，不断改善员工的劳动条件和企业的安全与工业卫生状况。二、安保部经理安全职责1、监督检查本单位贯彻执行安全生产政策，法规，标准和开展安全工作的情况，定期研究分析本单位伤亡事故，职业危害，突发事件及重大隐患，提出改进安全工作的意见。2、制定本单位安全生产目标管理计划和安全生产责任

11、制考核办法，经批准后负责落实。3、了解现场安全情况，定期进行安全检查，提出整改意见，督促有关部门及时解决不安全隐患，制止违章指挥，违章作业和违反劳动纪律的行为。4、督促有关部门制定和贯彻安全操作规程和安全管理制度，检查各级干部,职工的执行情况。5、参与审查和汇总安全生产措施计划，督促检查劳动保护措施经费的合理使用和安全措施项目的完成情况。6、参加新改、扩建工程的设计审查和验收工作，发现不符合安全规定的有权要求解决，否则，有权提请安全生产监察机构和主管部门制止施工和生产。7、组织安全生产竞赛，总结，推广安全生产经验，树立安全生产典型。8、组织新职工岗前安全教育和职工安全技术教育，做好特种作业人员

12、的培训、复审、考核、发证工作。9、制定年、季、月安全工作计划，并负责贯彻实施。10、负责伤亡事故统计，分析，参加事故调查，对事故的责任者提出处理意见。11、督促有关部门做好女职工和未成年工的劳动保护工作，对防护用品的质量，发放和使用进行监督检查。12、在业务上接受地方监察部门和上级安全机构的指导，在向行政领导报告工作的同时，向上级有关部门如实反映情况。三、安保主管安全职责1、贯彻执行中华人民共和国消防条例，协助单位领导做好消防工作。2、制定消防安全管理制度，并对执行情况进行监督检查。3、制定年、季、月消防工作计划，并负责实施。4、经常对职工进行消防安全教育，组织，指导，督促义务消防员，危险化学

13、品保管员和要害部门人员的消防知识训练和消防安全技术考核。5、组织消防安全检查，督促有关部门对重大火灾隐患进行整改。6、参加本单位新、改、扩建工程的设计审查和竣工验收。7、负责调查火灾事故的原因，提出处理意见。8、负责指定并组织实施放火应急演练。9、负责组织开展本单位消防安全竞赛、评比、奖惩活动。U!工程经理安全职责1、负责本单位各种机械、起重、压力容器、锅炉、电气和动力等设备的安全管理。加强设备检查和定期保养，使之保持良好状态。2、组织制定有关设备维修、保养的安全管理制度及安全操作规程，并负责贯彻实施。3、确保机器设备的安全防护装置齐全、灵敏、可靠。4、负责特种设备的建档、年审、检验工作。5、

14、参与重大伤亡事故的调查、分析，作出因设备缺陷或故障而造成事故的鉴定意见。五、人力资源部经理安全职责1、把安全生产工作作为职工考核的内容之一，列入职工上岗、转正、定级、评奖、晋升的考核条件，在工资和奖金分配方案中，加入安全生产方面的要求。2、做好各类人员（包括职业病患者）的健康检查工作，发现情况，及时调离O3、做好新员工的上岗前体检与调离职工的离岗体检，分配工作时注意禁忌症4、参与伤亡事故的调查和处理，执行对事故责任者的处理与处罚。在规定期间内不予晋级和提职5、做好工伤职工的评审、鉴定与保险工作6、执行劳动法，做好劳逸结合，休息休假和工时管理工作六、值班经理安全职责1、每日检查设备设施的运行情况是否完好，并及时做好检查记录。2、监督营业场所的安全工作落实情况，按照安全工作标准检查员工的工作,及时纠正“三违”行为，并对违规人员批评教育。3、在发现火险或其它突发事件时，应按预案组织人员疏散，报警，积极采取措施，遏制事态发展。七、值班领班安全职责1、认真执行本单位的各项安全生产管理制度，开展经常性的安全生产教育活动。2、认真执行交接班制度，做到交接清楚，责任明确。3、模范遵守安全操作规程，严肃劳动纪律，坚决反对各种违章现象。4、认真开展新职工上岗前的班组安全教育，在新职工独立操作前，指