副市长在第XX届住房公积金管理委员会全体会议上的讲话.docx

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1、副市长在第XX届住房公积金管理委员会全体会议上的讲话副市长在第XX届住房公积金管理委员会全体会议上的讲话同志们：今天我们召开第xx届xx市住房公积金管理委员会第X次全体会议，会上，XX同志就20XX年我市住房公积金工作情况和20XX年工作思路进行了汇报；审议通过了相关事项。应该说，今天的会议开得很成功,达到了预期的效果。下面，我讲以下几点意见。一、务实进取，科学管理，20XX年住房公积金管理工作成效明显20XX年以来，我市不断完善住房公积金管理制度，各项工作规范有序，快速推进，呈现出良好的发展态势，20XX年，我市住房公积金管理工作再次荣获全省住房公积金目标管理考核一等奖，这是我市连续XX年获

2、此殊荣，我市还同时获得了住房公积金管理效益单项奖。对于20XX年住房公积金管理工作，我觉得可以用九个字来概括，那就是“风控严、效益好、贡献大”。“风控严”。就是市公积金中心居安思危，不断完善相关管理制度，进一步加强了风险防范力度，确保了住房公积金的安全完整。在提取管理方面，建立了住房公积金的联核查和住房公积金提取的三级审核制度，有效防范了骗提现象的发生。在贷款管理方面,建立了住房公积金贷款项目资质准入制度、土地已抵押楼盘项目实行100%保证金的住房公积金贷款制度、住房公积金贷款楼盘现场查看制度、贷款质量五级分类管理制度等，有效防范了贷款资金风险。在财务管理方面，建立了定期专项稽核检查制度，修订

3、完善了上银行管理办法等。通过不断完善制度，强化管理，继续实现了贷款的零逾期，资金的零风险，确保了资产优良率为100%o“效益好”。一是住房公积金规模快速做大，规模效益日益凸显。20XX年，市公积金中心全体职工在没有政策性增长点的情况下，通过创新理念，大胆探索，务实工作，当年归集公积金首次突破XX亿元，达XX亿元，与上年同比增加XX亿元，增长XX%,实现了归集规模的快速扩大，累计归集住房公积金达XX亿元，归集余额达XX亿元。归集规模的快速扩大为我市公积金住房保障功能的发挥奠定了坚实的基础。二是增值收益创历史新高。市公积金中心强化了对资金的运营分析，坚持做到周报备、月分析、季考评，对资金实行精细化

4、管理，资金收益率全省领先。20XX年实现增值收益达XX万元，与上年同比增加XX万元，增幅达XX%。三是廉租住房建设补充资金的提取将超历年总和的一半。20XX年拟提取城市廉租房建设补充资金XX万元，与上年同比增加XX万元，增长XX%,超过历年总和XX万元的一半以上。这些数据充分说明，我市住房公积金管理工作保持了快速发展的良好态势。“贡献大”。就是在促进我市房地产业持续健康发展和提供住房保障方面做出了较大贡献。市公积金中心注重把部门业务工作融入全市发展大局中去思考谋划，做到懂全局，管本行，在全局中找准自身定位,坚持把抓好住房公积金管理工作，解决中低收入职工住房困难与加快“两化互动”，推进“五个XX

5、”建设结合起来，与促进我市房地产业持续健康发展结合起来，对我市房地产业的健康发展、保障性住房建设发挥了积极作用。在全国、全省、全市房地产市场持续低迷的情况下，我市全年发放住房公积金贷款XX亿元，同比反而略有增长，住房公积金贷款余额已达XX亿元，占全市所有金融机构个人住房贷款余额总和的XXX%。全年为XX户职工办理住房公积金提取XX亿元,其中住房消费提取增长XX%。通过贷款和购房提取拉动住房消费面积达XX万平方米，拉动住房消费金额达XX亿元，占全市住房销售总额的XX%。当年为我市保障性住房建设提供资金支持XX万元，占XX年市财政已安排廉租住房建设支出的XX%,为我市保障性住房建设提供了有力的资金

6、支撑。二、开拓创新，锐意进取，全力开创我市住房公积金管理工作新局面认清形势，明确责任，切实提高对住房公积金制度重要性的认识发展住房公积金事业，建立和实施住房公积金制度，对于健全住房保障体系，改善人民居住条件，实现“住有所居”的目标具有重大意义。第一，住房公积金制度是推进城镇化进程的有效途径。20XX年XX月中央经济工作会议指出，要积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量。要把有序推进农业转移人口市民化作为重要任务抓实抓好。全省经济工作会议也明确要求，要认真解决好新进城人口更好更快融入城市的问题。有序推进农业转移人口市民化，就必须让农业人口在城市中安家落户。住房公积金就是解决安居落户，实现“住有所

7、居”的有效途径，也是推进城镇化建设进程的重要手段。第二，住房公积金制度是完善社会保障体系的内在要求。实行住房制度改革以来,随着房价的逐步上涨，客观上工薪阶层尤其是中低收入职工仅靠自身的工资积蓄，要解决住房问题还存在一定的困难。住房公积金制度就是为解决职工筹资难题、有效帮助广大群众特别是中低收入群众家庭解决住房困难而出台的一项重大政策。该政策的实施水平,在一定程度上将决定城镇住房的建设水平、社会的保障水平乃至整个社会的和谐水平。第三，住房公积金制度是维护群众合法权益的具体体现。住房公积金是国务院条例明确要求各级党政机关、企事业单位包括外资和私营企业都必须为职工缴存的，属于职工个人所有的，用于职工

8、住房消费的长期性住房储金。为职工缴存住房公积金，是广大职工群众依法享有的合法权益，是各单位应尽的法律职责和必须履行的法定义务。因此，全市各单位、各部门一定要从以人为本、落实科学发展观的高度来认识建立和实施住房公积金制度的重要性，进一步加大支持、强化协调、通力配合，切实维护好、实现好、发展好这项制度，努力把群众潜在的住房需求转化为现实的住房保障，让更多的群众从中受益。第四，落实住房公积金制度是各级政府实施保障和改善民生的一项重要职责。近年来，随着经济社会的发展，从中央到地方各级政府，对保障和改善民生问题越来越关注，发展住房公积金事业作为保障和改善民生的一项重要工作，其性质决定这项事业必须由各级政

9、府来承担，各级政府要切实履行好自身职责，主动作为，认真抓好住房公积金制度的落实。强化管理，务实推进，努力抓好住房公积金重要环节工作1 .抓好归集扩面，做大资金规模。住房公积金事业要持续健康发展，做大资金规模是前提。规模上去了，才能有效保障职工贷款购房和正常提取，才能更好地发挥公积金的住房保障作用。所以，全市各相关部门要采取切实有效的措施，做大做强公积金规模。一是严格落实政策要求。要严格按照国家、省、市关于加强住房公积金归集和缴存工作的有关政策和要求，进一步加大工作力度，使公积金缴存的各项政策、标准和要求尽快落实到位。二是积极拓展征缴范围。要在巩固既得成绩、防止发生停缴和欠缴行为的基础上，进一步

10、以非公有制经济组织和破产改制企业为重点，通过行政干预、政策宣传、法律教育和思想疏导等措施，动员和鼓励效益好、规模大的非公有制企业带头落实公积金制度，让更多的民营企业职工享受到住房公积金政策的优惠；公积金管理部门要唱主角，加大宣传力度，主动上门逐个企业做工作，争取得到理解和配合。三是加强执法检查。公积金管理部门要认真做好全面调查摸底工作，全面掌握应建未建、有条件建而不建的企业和单位基本情况，各相关职能单位要加强与公积金管理部门的协同配合，督促未建企业和单位按照规定尽快建立住房公积金制度，做到应建尽建、应缴尽缴；对拒不建立住房公积金制度，无故欠缴、少缴住房公积金的单位，要依照有关规定予以处罚，确保

11、住房公积金覆盖率实现新的突破。2 .抓好服务提升，打造良好形象。近年来，公积金中心在改善服务环境、提升服务质量和提高办事效率等方面做了大量工作，取得了较好成效，但新形势新任务对公积金管理工作提出了新的要求。住房公积金管理机构作为政府为群众服务的窗口部门，面对的是广大住房公积金缴存职工，管理的住房公积金又与人民群众切身利益息息相关。全市住房公积金系统要牢固树立全心全意为人民服务的思想，自觉增强群众观念，自觉更新服务理念，创新服务方式，提高服务效率，在缴存、提取、贷款等各个环节为群众提供周到、方便、快捷的服务，使人民群众共享住房公积金制度建设的成果。要把以人为本的理念落实到归集、提取、贷款等管理的

12、各个层面，既要实现工作目标，又要让人民群众满意，为构建和谐社会发挥应有的作用。3 .抓好监督管理，确保资金安全。公积金管理部门要从对政府负责，对群众负责的高度，切实抓好公积金资金的监督与管理，进一步降低风险，确保资金安全。一是加强制度建设。要认真梳理现行的各项管理制度，及时补充完善包括财务、统计、审计、责任落实和追究、档案信息管理、风险控制、考核奖惩以及行政执法等管理制度，以使全市公积金管理进一步制度化、规范化。二是加强风险防控。要严格执行公积金贷款调查、审查、审批和贷后跟踪管理制度，规范使用贷款资金，对不符合规定的项目，坚决不予放款；放款要严格按规定、按程序办理；要进一步完善对委托银行经办委

13、托业务的责任追究制度和监督考核机制，特别是要将逾期贷款的预警和催收工作列入考核重点内容，采取行政、法律、经济等多种手段，严格控制贷款逾期率，把公积金放贷风险降到最低限度。三是强化监督。要按照“管委会决策、中心运作、银行专户、财政监督”的管理模式，进一步强化公积金管委会的领导监督，公积金管理部门的自我监督和财政、审计、银监、监察等部门的工作监督，发挥好人民群众的舆论监督作用，对执行规章制度不力、徇私舞弊，损害人民群众利益、群众反映较大，套取、骗取住房公积金贷款挪作他用的行为要严格按照相关规定实施问责，触犯法律的要坚决移送司法机关进行彻查，绝不姑息迁就，要以严厉打击腐败的高压态势切实保障住房公积金

14、的资金安全。4 .加强队伍建设，提升人员素质。要切实加强住房公积金管理中心队伍建设，抓好法律法规、职业道德、业务技能教育培训，努力做到以先进的理论武装头脑，以科学的管理缔造业绩，以务实的作风锤炼队伍，以人文的关怀凝聚人心，提升队伍整体素质，建设一支政治过硬、业务熟练、作风优良的高素质公积金队伍，打造具有先进理念、过硬本领、突出业绩、优良作风、团结协作的优秀团队，为我市住房公积金事业发展提供强有力的人才保障，成为党和政府可以放心、广大群众可以信赖的管理服务型机构。三、强化领导，明确责任，为我市住房公积金事业发展提供坚强保证这次工作会议，明确了全市今年住房公积金的发展目标、工作重点和主要措施，下一

15、步要做好目标分解，落实责任，抓好落实。管委会各位委员来自不同的单位和行业，既要做好所在单位的本职工作，又要履行好管委会委员的职责。要主动学习掌握有关理论、政策和业务知识，要主动了解和支持住房公积金管理工作，要主动反映广大职工的意愿和要求，提出有价值的建议和意见,切实发挥管委会的决策和监督职能。市公积金中心作为市政府住房公积金管理工作的主管部门，要发挥好主角作用，加强对各管理部的领导，加强对业务工作的协调和调度，加强与各区政府的沟通和协调，充分调动全系统工作人员的积极性和创造性，全力推进各项工作，确保今年住房公积金管理工作目标任务的全面完成。财政部门要当好政府的参谋和助手，为政府实现提高财政供养人员单位缴存比例的目标出主意、想办法。房管部门和公积金管理部门要共同探讨、建立方便职工使用住房公积金贷款购房的合作机制，为职工使用住房公积金贷款提供政策支