2022年瓯海区国企投资项目计划.docx

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1、附件22022年瓯海区国企投资项目计划序号项目名称建设规模和内容设止限建起期资金来源总投资（万元）2022年建设计划责任单位属地镇街设质建性投资计划（万元）形象进度要求一、城市更新33861375143001南白象街道霞坊村城中村改造安置房工程总用地131.59亩,其中B-08地块79. 49亩、D-05地块52. 1亩，总建筑面积40. 7万平方米，其中B-08地块23. 44万平方米;D-05地块17. 26万平方米，地下建筑12.59万平方米，安置房2029套。2019-2022自筹339622续建70000附属施工，12月完工瓯海新城建设集团南白象街道2梧田街道梧田街村城中村改造安置房

2、工程一期（瓯海大道以北）总用地面积约167. 34亩，总建筑面积48. 26万平方米，其中地下室面积14.21万平方米。安置房2811套。2020-2023自筹357391续建55000主体施工瓯海新城建设集团梧田街道3郭溪街道浦北村城中村改造安置房工程位于郭溪街道浦北村A-16f-KA-16f-2地块及A-18a东侧、A-l8b地块。总用地85. 3亩,总建筑面积213636平方米，计容建筑面积150272平方米，不计容建筑面积63364平方米。2019-2022自筹227034续建52500附属施工，12月完工瓯海新城建设集团郭溪街道4梧田街道寮东村、塘东村和月乐坪村城中村改造工程期（A-

3、16、B-20地块）总用地面积166. 44亩，项目总建筑面积57. 15万平方米，其中地下室17.27万平方米，安置房3051套。2018-2022自筹239230续建50000附属施工，6月完工瓯海新城建设集团梧田街道序号项目名称建设规模和内容设止限建起期金源资来总投资（万元）2022年建设计划责任单位属地镇街PJ建性投资计划（万元）形象进度要求5瓯海中心南单元005、C-08地块城中村改造安置房及配套道路工程C05、08安置房及配套道路工程：总用地面积约93. 4亩，总建筑面积28. 1万平方米，其中地下室8. 5万平方米，安置房1503套。另新建一条育智路（东二条路一长淡河），道路长2

4、85米，红线宽25米。2019-2022自筹162503续建49500附属施工，11月完工瓯海新城建设集团娄桥街道6梧田街道林村村城中村改造安置房工程总用地面积74.76亩，总建筑面积26. 48万平方米，其中地下室7.48万平方米，安置房1536 套。2019-2023自筹147191续建32000内外墙装饰施工瓯海新城建设集团梧田街道7瓯海区梧田街道塘东村、月落堞村城中村改造安置房工程（BT7、B-19a CT6 地块）项目占地55550平方米，总建筑面积204343平方米，地上建筑面积136778平方米、地下室面积67565平方米。设计安置房套数1229套。2020-2023自筹1343

5、60续建30000主体施工瓯海新城建设集团梧田街道8梧田街道老殿后城中村改造安置房工程二期总用地面积65.07亩，总建筑面积20.31万平方米，地下室建筑面积6. 42万平方米，设计安置房1132户。2019-2022自筹149310续建25300附属施工，12月完工瓯海新城建设集团梧田街道9梧田街道蟠凤村城中村改造安置房工程总用地面积:57. 76亩。总建筑面积：17. 03万平方米。地上：11.93万平方米，地下：5. 09万平方米。安置房1020套。2020-2023自筹205939续建19500内外墙装饰施工瓯海新城建设集团梧田街道10瓯海中心西单元B-01地块城中村改造安置房工程总用

6、地面积29139平方米，总建筑面积约10. 2万平方米，其中地下建筑面积3. 28万平方米，安置房1340套。2019-2022自筹84730续建16300附属施工，10月完工瓯海新城建设集团娄桥街道序号项目名称建设规模和内容设止限建起期金源资来总投资（万元）2022年建设计划责任单位属地镇街PJ建性投资计划（万元）形象进度要求11瓯海中心南单元C-11. CT2地块城中村改造安置房及配套道路工程C1K 12安置房及配套道路工程：总用地面积约62. 15亩,总建筑面积19.37万平方米，其中地下室5.5万平方米，安置房1226套。另新建一条育智路（跨长淡河桥梁-三桥路），道路长约201米，宽2

7、5米，含跨长淡河桥梁一座。2019-2022自筹113132续建16000附属施工，7月完工瓯海新城建设集团娄桥街道12梧田街道北村村城中村改造安置房工程一期用地面积41.87亩，总建筑面积11.53万平方米，地上建筑面积7.81万平方米，地下建筑面积3. 72万平方米，总户数676 户。2020-2023自筹59680续建12000内外装饰施工瓯海新城建设集团梧田街道13茶山街道徐希村城中村改造安置房工程项目位于茶山单元F-09e-l地块，总用地面积32.91亩，总建筑面积9. 22万平方米，其中地下室面积约24200平方米。2020-2023自筹51068续建9500主体结顶，装饰装修阶段

8、瓯海经开集团茶山街道14梧田街道梧田街村城中村改造安置房工程二期（瓯海大道以南）总用地面积30.31亩，建筑面积9. 28万平方米；地下室建筑面积2.81万平方米；安置房528 套。2019-2022自筹67214续建9200附属施工，12月完工瓯海新城建设集团梧田街道15新桥街道山前村东岳底城中村改造安置房工程总用地面积31.55亩，总建筑面积约7. 32万平方米，其中地上计容建筑面积5.25万平方米，地下建筑面积1.97万平方米。2019-2023自筹87959续建6000内外装饰施工瓯海新城建设集团新桥街道16娄桥吕家降村城中村改造安置房（D-15）总用地面积22. 1亩，总建筑面积39

9、773. 7平方米。2020-2023自筹29995续建5000结顶浙江瓯海铁路投资集团娄桥街道序号项目名称建设规模和内容设止限建起期金源资来总投资（万元）2022年建设计划责任单位属地镇街设质建性投资计划（万元）形象进度要求17温州高铁新城潘桥单元E-07地块安置房建设工程总用地面积16361平方米，总建筑面积约57310平方米。2021-2024自筹41790续建5000地下室施工浙江瓯海铁路投资集团潘桥街道18茶山街道华中院拆迁安置房工程项目位于茶山单元D-05地块，总建筑面积51894平方米，其中计容建筑面积38150平方米,地下室面积13744平方米。2020-2023自筹27992

10、续建4200主体结顶，装饰装修阶段瓯海经开集团茶山街道19茶山环山沿线城中村改造安置房工程项目位于茶山单元f-09b、f-09c地块，总用地面积72. 2亩，总建筑面积21. 6万平方米，其中地下室6.2万平方米，安置房1170套。2019-2022自筹107880续建4000附属施工，6月完工瓯海经开集团茶山街道20瓯海区郭溪街道郭溪村城中村改造安置房工程（F6T-A地块）总用地面积17.56亩，总建筑面积42220平方米，其中计容建筑面积27431平方米，不计容建筑面积14789平方米。2019-2022自筹24924续建3800附属施工，12月完工瓯海新城建设集团郭溪街道21茶山街道山根

11、村农房改造二期工程项目位于茶山单元G-06地块，总建筑面积38548平方米，其中计容建筑面积28680平方米，架空层面积1200平方米，地下室面积9868平方米。2020-2023自筹21102续建3000主体结顶，装饰装修阶段瓯海经开集团茶山街道22南白象街道上蔡村城中村改造安置房工程项目位于上蔡单元AT9a、A-21地块，总用地面积66. 4亩，总建筑面积15.62万平方米，其中地下室建筑面积4. 05万平方米，安置房863套。2019-2022自筹112860续建1500附属施工，6月完工瓯海经开集团南白象街道序号项目名称建设规模和内容设止限建起期金源资来总投资（万元）2022年建设计划

12、责任单位属地镇街PJ建性投资计划（万元）形象进度要求23瓯海区娄桥街道东风片区（牛山单元HX-nsO2-039a 地块）城市有机更新建设工程总用地面积37400平方米。总建筑面积143790平方米，其中地上计容建筑面积100890平方米，地下建筑面积42900平方米。另设架空层面积3731平方米。建设内容包括土建、安装、给排水、室外附属及设备采购等。设计户数900户。2021-2024自筹150000开工130001月开工，基础施工瓯海新城建设集团娄桥街道24温州市梧田片区高教单元G-05地块建设工程总用地面积42986. 75平方米（折合约64. 48亩），总建筑面积167963平方米。其中地上建筑面积120363平方米，地下建筑面积58961平方米，包含人防地下室11361平方米，非人防地下一层30000平方米，非人防地下二层17600平方米。2022-2025自筹139231开工1000010月开工，桩基施工瓯海经开集团茶山街道25温州高铁新城瓯海中心西单元D-06地块安置房建设工程总用地面积17854. 4平方米，总建筑面积72726平方米。2021-2024自筹52000开工60003月开工，地下