重庆市巴南区政府采购询价文书.docx

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1、重庆市巴南区中医院食堂经营权招租项目招租文书项目编号：BNZYY20190006一项目名称重庆市巴南区中医院食堂经营权招租项目，项目编号“BNZYY20190006”，该项目管理费定价人民币12万元/年。上述项目实施内容及相关要求详见“附件2”。二 招租方式公开招租三、有关说明（一）招租文书获取方式拟参与投租的企业通过重庆市巴南区中医院网站（http：/www. bnzyy. cn）获取招租文书（不提供现场发售）。（二）报名方式该项目只在招租当天2019年7月11日上午8：309：00集中报名，并与接受投标文件同步进行。该项目不接受其他方式报名。（三）文书制作费金额：300元（售后不退），递交

2、询价文件时一并以现金方式缴纳。具体缴纳时间为：2019年7月11 日上午 8:309:00（四）投标文件递交时间：2019年7月11日北京时间上午 8:309:00（五）保证金1 .递交办法：（1）截止时间：到账截止时间为招租当天上午8:30（2）递交金额：人民币2400元。（3）递交方式：从供应商基本账户划转至重庆市巴南区中医院的帐号上，同时在进账凭证上明确所投项目的名称。各供应商在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。（4）递交投标文件时一并收取基本账户开户许可证复印件、保证金银行回单复印件和招租报名表。（招租报名

3、表见附件3）本项目递交招租保证金帐户户名：重庆市巴南区中医院开户行：中国农业银行巴南支行帐 号：311017010400080482.退还办法：成交通知书发出后5个工作日内，重庆市巴南区中医院按来款渠道无息退还供应商缴纳的招租保证金。（六）招租采购地点：重庆市巴南区中医院行政四楼会议室（重庆市巴南区龙洲湾街道龙德路20号）。（七）招租时间:2019年7月11日北京时间上午9:05。招租会开始5分钟后，供应商仍未到场参加招租会的，该供应商的投标文件按自动弃权处理。（A）报名时间、投标文件接受时间以重庆市巴南区中医院招租室电子时钟显示时间为准，招租保证金缴纳时间以收款账户到账时间为准。（九）供应商

4、须同时满足以下两个条件，其参与才被接受：1、按时递交投标文件;2、按时缴纳招租保证金。（十）供应商法定代表人或其授权代表参加招租会时须携带有效身份证明原件。四、招租有关规定（一）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一项目报价中同时参与报价。（二）本项目的招租文书、补遗文件（如果有）一律在重庆市巴南区中医院（http: www. bnzyy. cn）网上发布，请各供应商注意下载；无论供应商下载与否，均视同供应商已知晓本项目招租文书、补遗文件（如果有）的内容。（三）超过招租截止时间或不按招租文书规定提交有效足额招租保证金的，恕不接受。（四）招租费用：

5、无论招租结果如何，供应商参与本项目的所有费用均应由供应商自行承担。五项目技术要求（一）供应商必须严格按照技术方案要求投报与之要求相符或高于的服务，若其中任意一项不能满足，则视为无效报价（该项目技术方案详见“附件2”）。（二）标准要求：承租人提供的服务必须符合行业标准。如达不到相关标准，招租人有权向承租人提出解除合同。六 商务条款（一）实施时间、地点及验收方式1 .实施时间承租人在合同签定后对招租人进行为期壹年的食堂服务。2 .地点招租人指定地点。重庆市巴南区中医院龙洲湾院区（巴南区龙洲湾街道龙德路20号）3 .验收方式：招租人自行验收。（二）付款方式每月10日前按照承租报价向院方支付租赁费。（

6、三）其他1 .供应商必须在投标文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及招租文书其他条款的要求。2 .其他未尽事宜由承租人和招租人双方在合同中详细约定。七 招租文件制作要求供应商提供的所有资料无论成交与否，均不予退还。本招租文书中要求的所有资料，供应商必须提供真实的、准确的，若供应商有弄虚作假、串通报价和欺骗行为，一经查实,由此而产生的经济损失、经济责任和一切后果由供应商承担。投标文件由资质文件、技术文件和报价文件组成，各类文件按A4纸规格分别装订成一本。然后用信封分别密封并在信封封面标明项目名称、项目编号、文件类别、供应商名称，最后将三个信封装入一个大袋。大袋封面上注明项目名

7、称、项目编号、供应商名称及“不准提前启封”字样。大袋和信封的封口须加盖供应商公章或授权代表签字。未按规定密封的投标文件拒绝接收。投标文件制作要求如下：（一）资质文件部分1、一般资质文件内容要求具有独立承担民事责任的能力；检查内容：（1）供应商法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件（如三证合一的投标单位请附上情况说明，格式自定）；（2）供应商法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书；（3）承租人须是在中华人民共和国境内注册，并取得餐饮服务许可证或食品经营许可证、营业执照的独立法人。不具有独立法人的分公司、办事处等分支机构不能参加询价。2、特定资格条件2.1 具有在经营中的，中餐类中型

8、餐馆规模以上的（以营业执照为准）或注册资金一百万元以上的餐饮企业，一年以上服务年限。2.2 近一年来无食品安全事故或不良记录。（需提供营业执照注册地食品药品监督管理局加盖鲜章的证明）2.3 承租方从事本项目厨师持有三级厨师证（及以上）不少于3人。2.4 承租方从事本项目的持营养师证人员不少于1人。2.5 从事本项目现场操作人员必须具有健康证。2.6 现场制作菜品厨师须参与本服务项目且合同期内不得更换。（二）技术文件部分1、供应商所提供的服务的人员构成、详细方案等;2、投标服务与招租服务技术参数差异表（应对技术参数中的所有条款进行逐一应答。3、技术方案中要求的其他必要资料。（三）报价文件部分1、

9、三餐主要菜品报价一览表（详见“附件1）2、三餐主要菜品分项明细报价表（详见“附件1）供应商在不超出经营范围且符合资质的情况下，对招租项目进行报价。报价要求为：（1）对项目的报价应填报三餐主要菜品报价一览表和三餐主要菜品分项报价明细表（按照附件格式填写）。（2）本次报价数量以招租文书提供的计算，供应商一次性报出不得更改的唯一价格。（3）本次报价应是成交价不变价，报价文件应由法人授权代表人签字并加盖单位公章，未签字或未加盖公章的，视为无效。报价文件按附件1的第三条格式填写密封后递交，若大写与小写金额不一致，以大写金额为准。严重偏离市场平均价格的报价不被接受。八、招租保证金招租保证金为招租的有效约束

10、条件。供应商应向我院按照本招租文书第三条第四款要求缴纳招租保证金。成交通知书发出后5个工作日内，我院按来款渠道无息退还供应商缴纳的招租保证金。发生下列情况之一的保证金不予退还：（一）供应商在招租截止日期后，招租有效期内撤回其报价；（二）供应商在招租截止日期后，对投标文件作实质性修改;（三）供应商被通知成交后，不按规定的时间或拒绝按成交状态签订合同（即不按成交时规定的技术条件、服务范围、商务条件和价格等签订合同）；（四）有串标等违法违规行为；（五）采用虚假手段骗取成交的；（六）提供虚假信息的；九、无效报价情形（一）资质审查不合格的（即供应商提交的资质文件不符合招租文书资质文件内容要求的）；（二）

11、供应商超出营业范围的；（三）投标文件未密封的；（四）投标文件逾期送达的；（五）招租保证金不足的；（六）投标文件与招租文书实质性要求有严重背离的；（七）没有按照招租文书要求由投标供应商法定代表人或授权代表签字并加盖公章的；（八）报价超过招租价的；（九）投标文件未按规定格式和要求填写，内容不全或字迹模糊，辨认不清而影响评标定标的；（十）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，在同一服务报价中同时参与报价的；（H ）未完全响应本招租文书技术方案及商务条款的;（十二）投标文件出现多个投报方案或报价的；（十三）投标价文件附有招租人不能接受的条件。十 承租人的确定（一）成

12、交方法：综合评分法。在符合招租人需求，且报价为招租定价的前提下，用餐方案和经营及服务方案综合得分最高的前三名供应商进入现场炒菜环节。现场制作菜品（十人食用分量）经职工代表试菜打分。用餐方案、经营及服务方案和现场炒菜综合评分最高的供应商确定为承租人；若最高综合得分且分数相同的供应商有两个及以上相同，则用餐方案得分高的确定为承租人。（二）综合评分项目及评分标准序号评分项目得分评分标准细则餐食注重安全卫生品质保证和营养健康，根据承租人承诺经营早餐方案进行评分。1用餐方案早餐15中晚餐25餐食注重安全卫生品质保证和营养健康，根据承租人承诺经营中、晚餐万案进行评分。2经营及服务方案50根据承租人对食堂经

13、营提供服务的整体方案和投标者综合实力进行评分。3现场炒菜10根据承租人现场制作菜品的色、香、味进行评分。（食材由院方提供）4总分100（三）若承租人无故放弃成交资格，保证金不予退还,由此而产生的经济损失、经济责任和一切后果由承租人承担。若承租人放弃成交资格后，招租人可以为确定排名其后第一位的供应商为承租人；否则应重新招租。（四）结果公示：成交结果在重庆市巴南区中医院网站（http： / www. bnzyy. cn）上公示，公示时间为3个工作日。十一 签订合同承租人应在成交通知书领取后3个工作日内与招租人签订合同。承租人逾期或拒绝或不按成交状态签订合同的，保证金不予退还。十二 废标条款有下列情

14、形之一的，重新组织招租或取消本次招租：（一）直至投标截止时，承租人报名不足三家参与的；（二）出现影响公正的违法、违规行为的；（三）供应商的报价均超过了招租价的；（四）因重大变故，招租任务取消的。十三、成交裁定机构本次项目的裁定机构为评审小组，负责承租人的确定及争议事项的裁定。十四、招租人重庆市巴南区中医院联系人：易老师、唐老师联系电话:61216987附件：1、投标文件格式目录2、技术方案3、招租报名表重庆市巴南区中医院2019年7月8日附件1:投标文件格式1、投标文件大信封封面xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 项目项目编号：xxxxxx投标文件不准在一年一月日北京时间下午 前启封承租人：（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年 月 日2 投标文件资质部分小信封封面XXXXXX义义XXXXXXXXXXXX 项目项目编号：xxxxxx投标文件资质文件部分承租人：（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年 月 日3 .投标文件资质部分目录资质文件目录（一）营业执照复印件（二）税务登记证复印件（三）组织机构代码证复印件（四）法定代表人身份证明书（五）法定代表人授权委托书（六）承租人须是在中华人民共和国境内注册，并取得餐饮服务许可证或食品