地面电站光伏合作协议模板.docx

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1、合同编号：20XX0208xxxMW光伏地面电站合作协议二OXX年二月*省*市*县甲方：*有限公司乙方：*新能源有限公司甲乙双方发挥各自优势，根据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成一致意见，并在*省*市*县签署合同如下，以资双方共同遵守。第一条居间事项为促成甲方开发*县500地面光伏发电项目（以下统称“目标项目”），乙方向甲方提供以下居间服务：（1）促成甲方或甲方指定公司（简称“项目公司”）与一市级及以上政府签订投资合作协议，促成甲方或项目公司合法取得目标项目用地的土地使用权；（2）促成目标项目取得环评、地灾、可研、压覆矿、土地预审文件、电力接入批复、*省能

2、源局二。二一年度备案及指标核准文件、建设规模批复、上网电价批复，协调并网相关协议文件（含购售电合同、调度协议、并网验收报告等）、发电业务许可证以及经济效益等目标项目开发建设及并网的全套项目支持性文件（详见附件清单）；（3）协调目标项目实施过程中的阻工等各种争议及时纠纷解决，协调目标项目实施程序、手续合法合规并按时并网。第二条甲方的权利和义务2.1甲方或项目公司负责目标项目投资、建设。2.2负责提供甲方或项目公司资质证书、营业执照等相关资料。2.3按本合同约定支付方式及时间向乙方支付合作报酬。2.4在项目办理过程中所产生的的所有可以开具正式发票的本项目的规费（包括但不限于可研报告、环评、稳评、地

3、灾、水土、勘测、设计、土地补偿等相关费用）由甲方承担，在本项目合作过程中甲方产生的（交通、食宿、请客、差旅等）费用由甲方自行负担。2.5如甲方在前期已经确认本项目开发，因政策原因、不可抗力或者特殊原因导致目标项目无法实施的，甲方不得向乙方主张任何费用O第三条乙方的权利和义务3.1向甲方提供有关目标项目的相关信息，内容包括但不限于项目用地及接入消纳情况（区位、面积、土地性质及接入消纳信息等）。协助甲方对项目进行实地考察和技术勘测，负责提供的土地及接入资源满足建设光伏电站的所有技术及法律法规要求。3.2促成甲方或项目公司与*市级及以上政府签订投资合作协议。按以下方式促成甲方或项目公司合法取得目标项

4、目用地的土地使用权：（1）协调目标项目用地（含送出线路用地）报批手续、征用等工作完成且合法合规，满足目标项目25年使用期限的要求，并土地使用权手续齐备、合法，不存在任何权属争议（租赁土地与建设用地报批手续合规合法）。（2）促成目标项目获取政府相关部门出具的项目用地明确不在城镇土地使用税征收范围内的证明文件，或者促成甲方或项目公司与地级市（含）以上有权限的人民政府签署投资合作协议（协议中须明确可以“先征后返”方式返还给甲方或甲方指定公司）。（3）协调项目公司与目标项目用地的权属人签署土地租赁合同（以甲方提供的土地租赁合同模板为准，租金、期限、付款方式、权利义务等须符合甲方要求），其中土地租赁价格

5、控制在/元/亩/年。（4）与土地相关的所有税费（包括但不限于土地使用税、植被恢复费（不涉及林地则无此税费）、征地补偿费（甲方支付）、耕地占用税等需要提前与各有关部门沟通明确，若甲方无法承担本税费，需协调更换土地位置），土地租金按目标项目实际占用面积计算，土地租赁费一年一付，租金进场前先支付第一笔租赁费，后面以此类推。3.2促成目标项目取得环评、水保、地灾、可研、压覆矿、土地预审文件、电力接入批复、*省能源局二。二一年度备案及指标核准文件、建设规模批复、上网电价批复等目标项目开发建设的全套项目支持性文件。3.3协调目标项目实现全部并网发电，签署并网相关协议文件（含并网调度协议、购售电合同、并网验

6、收报告等），获得电力业务许可证及有权行政主管部门颁发的享受*省脱硫煤标杆电价上网电价批复文件等并网发电所需要的全套支持性文件。3.4负责承担居间服务过程中应支出的必要费用，如（请客、吃饭、协调、公关等费用，在本项目合作过程中乙方产生的交通、食宿、差旅等费用由乙方自行负担）如乙方未完成居间服务导致目标项目无法实施的，乙方不得向甲方主张任何费用。3.5本合同签署后，乙方不得以甲方名义实施任何有损甲方的行为，如乙方实施的有关行为最终被有关司法机关认定为表见代理而让甲方承担了相应法律责任的，则有关损失甲方有权向乙方追偿。3. 6乙方承诺向甲方提供的关于该项目的信息及开展的相关工作符合本合同要求且真实有

7、效可靠。如果出现偏差，乙方按甲方合理要求核实订正,否则甲方有权单方面解除本合同，并要求返还已支付的合作报酬。如因乙方原因给甲方或项目公司造成的损失，乙方还须按实际损失赔偿甲方或项目公司。3.7乙方应得居间费按照甲方付款比例和付款时间支付，乙方的居间报酬按照乙方提供的账户汇出。3.8遵守国家有关法律、法规及规章政策的规定，否则须承担相应损失。第四条居间报酬4. 1居间报酬因本项目总体规模为500MW,预计分为3-4期，每期根据实际并网容量计算，若乙方按本合同约定完成全部居间服务及义务，则甲方按以下标准向乙方计付居间报酬：居间报酬单价为0方元/瓦（含税），如促成目标项目在*省能源局年度备案容量及电

8、力接入批复不低于200MW时，总价为1400万元；批复容量为500MW时,报酬总价为3500万元,居间报酬总额以乙方促成的目标项目实际并网容量结算。4. 2支付方式：4. 2.1在乙方按照本合同约定向甲方提供居间服务，促成甲方或项目公司与*市级及以上政府签署投资合作协议，促成目标项目用地合法性符合甲方的要求，促成项目公司与土地权属人签署土地租赁合同（须甲方出具确认函认可），并履行完土地征用、报批等光伏项目用地合法、合规性手续，且促成目标项目获得*省能源局二。二一年度有效备案及指标核准文件。在乙方按照本合同约定向甲方提供居间服务，促成目标项目获得开工前所需的全部手续文件，甲方应尽快启动招标程序，

9、招标完成签约后7个工作日内，甲方向乙方支付本协议项下的居间报酬的20%o4.2.2甲方或甲方指定的公司开工正式进场后7个工作日内，甲方向乙方支付本协议项下的居间报酬的30%o4.2. 3在甲方进场施工工期满60天，7个工作日内，甲方向乙方支付协议项下的居间报酬的30%o4.2.4在4.2.3款完后，合同约定向甲方提供居间服务，协调目标项目全部并网发电、签署并网相关协议文件（含并网调度协议、购售电合同、并网验收报告等），获得上网电价批复、发电业务许可证，目标项目通过竣工验收，取得项目所需的全部合法合规性文件后7个工作日内，甲方向乙方支付本协议项下的居间报酬的20%以上4.1.2条、4.2.2条、

10、4.2.3条居间报酬支付时居间报酬总额暂按备案核准容量计付，4.2.4条居间报酬支付时，由甲方结合之前已支付的居间报酬数额，根据竣工验收后目标项目实际组件并网容量计付4.2.4条居间报酬。4.3支付前提：每笔付款前，乙方须向甲方开具合法、有效、等额的税率为r%的增值税专用发票，相关的税费乙方自行承担。4.4乙方账户信息：户名：；账号：；开户行：o本合同全部居间报酬均应支付至前述账户。第五条居间期限就本合同所规定的服务事宜，乙方提供的居间服务期限自本合同签订生效之日起至居间人完成本合同约定事项之日止。如乙方截至牛21年11月底仍未按本合同促成甲方获得目标项目备案、核准文件及土地使用权,则除甲乙双

11、方另有约定外，甲方有权解除本合同。第六条排他条款6.1本合同书对本合同各方均具有排他性。排他期自本合同签署生效后至目标项目实现并网发电。在排他期内甲乙双方及其关联方均不得与任何对本合同项下之项目已经表示或可能表示兴趣的第三方联系、谈判或达成任何合同。6.2本合同无论何等原因终止，终止后本条规定无须再保持其原有效力。第七条违约责任各方均需全面履行本合同的全部条款；任一方未履行或未完全履行本合同的，视为违约方，违约方应向守约方支付违约金，若此违约金不能弥补守约方的实际经济损失的，守约方应按照实际损失对违约方进行追偿。第八条保密8.1 除非本合同另有约定，各方应尽最大努力，对本合同的存在及其因签订、

12、履行本合同而取得的所有有关双方的各种形式的任何商业信息、资料或文件内容等保密，包括本合同的任何内容及双方可能有的其他合作事项等。任何一方应限制其雇员、代理人、供应商等仅在为履行本合同义务所必需时方可获得上述信息。8.2上述限制不适用于以下情形：（1）在披露时已成为公众一般可取得的资料和信息。（2）并非因接收方的过错在披露后已成为公众一般可取得的资料。（3）接收方可以证明在披露前其已经掌握，并且不是从其他方直接或间接取得的资料。（4）任何一方依照法律要求，有义务向有关政府部门披露，或任何一方因其正常营业所需，向其直接法律顾问和财务顾问披露上述保密信息。（5）任何一方向其银行和/或其他提供融资的机

13、构在进行其正常业务的情况下所作出的披露。8. 3各方应责成其各自董事、高级职员和其他雇员及其关联公司的董事、高级职员和其他雇员遵守本条所规定的保密义务。9. 4本合同无论何等原因终止，本条规定均继续保持其原有效力。第九条不可抗力9.1 一方由于不可抗力（如战争、地震、海啸、台风）且自身无过错造成的不能履行或部分不能履行本合同将不视为违约，但遭受不可抗力的一方应采取必要的救济措施，以减少因不可抗力造成的损失。10. 2遇有不可抗力的一方，应尽快将事件的情况以书面形式通知其他各方，并在事件发生后十五日内提交不能履行或部分不能履行本合同以及需要延期履行的书面说明。第十条争议解决方式本合同适用中国法律

14、并依之解释。任何与本合同有关或者因本合同产生的争议，各方应当首先通过友好协商来解决。若自一方通知另一方该争议存在后的30个工作日内仍未能够通过友好协商方式解决的，任何一方均应向项目所在地具有管辖权的人民法院通过诉讼解决。第十一条合同的生效本合同经甲方和乙方签字盖章后正式生效。第十二条合同文本本合同一式肆份，甲乙两方各持贰份，每份具有同等法律效力。合同未尽事宜两方协商后以补充合同完成，具有同等约束力。附件：全套项目前期支持性文件清单分类序号文件名称主管单位备案相关1具有乙级及以上咨询资质的第三方出具的可研报告（收口版）第三方2省级发改委备案文件省级发改委3环评报告批复环保局4县/市文物局无文物遗存的意见函县/市文物局5省级国土部门矿产压覆审查意见省国土厅6省级水利厅水土保持方案的批复省水利厅7地质灾害危险性评估报告备案登记表8能评批复函9安全评估报告及批复10项目建设规模批复文件（以主管部门正式文件名称为准）省级发改委11无军事设施证明12维稳报告批复土地相关1项目选址意见（国土、规划、林业、农牧局、水利局等）县级以.匕各局2项目选址意见书省建设厅3宗地图（红线图）4项目用地预审意见及建设用地批准文件省国土厅5土地租赁协议（土地权属、附村民会议文件及乡/镇政府见证）村/乡/镇政府6土地全套流转手续文件7涉及到农用地，提供农用地相关审批手续8关于林地、