外墙门窗渗漏防治措施.docx

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1、外墙门窗渗漏防治措施建筑施工中，外墙门窗洞口施工质量管理中存在的质量通病，为了更好的减少外墙门窗洞口施工过程中存在的问题，在施工过程中加强管控，现经项目部全体管理人员讨论分析，采取以下措施进行管理,提高管理水平。1、存在问题(1)外墙门窗框周边渗漏；(2)组合窗的拼接处渗漏。2、预防措施(1)外墙门窗制作前必须对洞口尺寸逐一校核，保证门窗框与墙体间有适合的间隙；外窗进场后应对其气密性能、水密性能及抗风压性能进行复验。(2)采用后塞安装法施工时，外墙抹灰时，应坚持样板领路，确保企口尺寸与门窗尺寸协调，门窗洞口抹灰面与门窗框间距8lOmm,避免预留尺寸过小或过大，影响发泡效果。(3)外墙门窗安装应

2、坚持样板领路。门窗下框应采用固定片法安装固定，严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。固定片宜为镀锌铁片，镀锌铁片厚度不小于1.5mm,固定点间距：转角处180mm,框边处不大于500mmo窗侧面及顶面打孔后工艺孔冒安装前应用密封胶封严。(4)门窗框与结构墙体间应施打聚氨酯发泡胶，发泡前应将砂浆、窗框临时固定木楔、灰尘等杂物清理干净，发泡胶应连续施打，一次成形，填充饱满。(5)外墙门窗框四周密封胶应采用中性硅酮密封胶，密封胶应在外墙粉刷涂料前完成，打胶要保证基层干燥，无裂纹、气泡，转角处平顺、严密。(6)当门窗外侧抹灰时，应作防水处理。外窗台上应做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%,内窗台应高于外窗台lOnun。窗楣上应做鹰嘴或滴水槽。(7)组合外门窗的拼橙料应采用套插或搭接连接，并应伸入上下基层不应少于15mm。拼接时应带胶拼接，外缝采用硅酮密封胶密封。窗扇滑撑安装应用不锈钢材质紧固螺钉，与框扇增强型钢或内衬局部加强钢板可靠连接。螺钉与框扇连接处应做防水密封处理。(8)外墙门窗排水孔位置、数量、规格应根据窗型设置，满足排水要求。(9)推拉门窗扇应设防止脱落装置。(10)外墙门窗安装完成后，应进行外门窗现场淋水见证检验，并形成记录。最后，加强对外墙门窗施工过程的管理，对作业工人进行质量交底，对施工中存在的难点进行培训，及时提高工程质量管理水平。2022年3月30日