项目合作书面协议书范本精选4篇.docx

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1、项目合作书面协议书1甲方：法定地址：乙方：法定地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和职责，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目概况甲、乙双方初步商定本次合作为大河粮站房地产开发建设，项目地址：占地面积：平方米二、合作的范围及资料根据甲乙双方协商本次合作模式为资产置换模式，甲方以南江县大河镇大河粮油购销公司土地共平方米，双方约定价格共计元作为本次项目置换房屋，待乙方规划设计完成后甲方一次性抵扣完土地金额，具体如附件2。根据目前的实际状况和市场状况，双方商定本次

2、合同为本项目建设的初期合同，到项目能够开工建设时再签订正式合同，本次合作范围及资料是为本项目前期的规划、设计及相关事项，包括项目开发建设所需资金及销售。三、合作方式在本次共同合作中，前期以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关等商务事宜，乙方以甲方管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。四、甲、乙双方的工作与职责4.1、 甲方职责：4.1.1. 1.K向乙方带给项目活动所必需的一切相关资料，如甲方的土地使用证、组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。4.1.

3、2. 在乙方带给投资开发所务必的资料基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及开发所需的文件资料（包括老百姓的拆迁，项目开发务必的土地、建设手续，协调周边相邻关系）4.1.3. 负责协调关系并使乙方在合作开发的项目竞争中入围中标。4.1.4. 承担本项目合作过程中所发生的一切费用支出。4.2、 乙方职责：4.2.1. 负责带给获得项目服务事宜的公共关系支持。4.2.2. 负责办理项目服务所需的全部基本资料。4.2.3. 双方商定的其他工作。五、保证与承诺5.1、 双方有权签订并执行本协议约定的义务，并且无需任何其他人的同意。5.2、 双方所带给的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的

4、、完整的，并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。5.3、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项（如果有）尽快通知对方，并提示对方注意。5.4、乙方在提出正当的合法商务活动时，甲方应用心的给予支持，六、合作期限本协议有效期暂定为两年，若合作项目没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的两年年后终止，若合作项目进展顺利，乙方在合作开发的项目竞争中入闱中标，则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止。七、违约职责7.1、因本协议是在项目开发前期签订的（未立项，未规划，未设计及其他相关手续）所以若单方违约，须承担此次项目另一方开支费用的四倍。7.1、由于任何一方所无法控制的原因，包括战争、火

5、灾、风暴、政治封锁或自然灾害而导致其无法履行协议义务时，该方不承担违约职责，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担职责。八、适用法律8.1、 本协议的订立、效力、解释和履行，均适用于中华人民共和国的法律。8.2、 如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应透过友好协商。自争议发生之日起三十日内协商解决不成,则任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。8.3、 除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的继续履行。8.4、 本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的，不影响本协议其他条款的效力。九、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它9

6、.1、 本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。9.2、 本协议一经生效即受法律保护，任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致,达成书面协议。9.3、 本协议以中文写成，正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。9.4、 与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。9.5、 本协议于年月日在正式签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：或授权代表（签字）：或授权代表（签字）：项目合作书面协议书2项目共同出资人（以下简称甲方、乙方）甲：，身份证号：乙：,身份证号：甲乙双方本着公平、

7、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营项目，该项目位于,总投资为一万元，甲乙双方各以人民币方式出资万元。第二条在合作期间，甲乙双方出资的为共有财产，不得随意分割。第三条该项目由双方共同经营，所产生的收益归甲乙双方所有,所产生的亏损或者民事职责由甲乙双方共同承担。第四条加油站对外承包时，先经甲乙双方协商同意后，再由甲方代表双方签定经营协议。第五条加油站的固定资产和经营收入由甲乙双方各按50%比例共同拥有。第六条企业债务按照甲方50%、乙方50%比例共同负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第七条在合作期间，如果有一方转赠自己所持有的

8、股份，应提前通知对方。第八条如果有一方不再继续合作的，退出方应提前三个月向对方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给对方，对方可根据市场价格优先购买。第九条争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方透过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉。第十条违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。第十一条协议解除1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议2、双方同意终止协优议的3、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除

9、合作协议第十二条本协议未尽事宜，双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效。第十三条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。甲方：（签章）乙方：（签章）地址：地址：合同签订地点：合同签订时间：年月日项目合作书面协议书3甲方：乙方：丙方：甲、乙、丙三方经友好协商，在平等自愿的基础上就位于-的土地合作开发事宜达成一致，订立本协议，具体条款如下:一、开发项目地址甲方同意将归其支配处分的位于的土地出租给乙方和丙方，由丙方对土地项目投资进行开发建设。丙方进行开发建设所需法律手续由甲乙双方负责协调办理。甲乙双方就合作项目负责协调与有关部门的关系，该幅土地的性质为：O甲方保证对该块土地享有完全自

10、主经营、出租的权利，并保证该块土地没有其他纠纷及债权债务。根据乙方和丙方的请求协助办理其他事项。二、甲方将该项目土地出租给乙方和丙方，年租金为-，租金缴纳期限为：租金缴纳方式：该土地租赁期限为年。租期届满后，乙丙双方同等条件下，有优先承租权。如乙丙双方不再租赁，该项目的所有建筑物归甲方所有，但甲方按建筑物的评估价值对乙丙双方进行补偿，对补偿款其中乙方应得元，丙方应得元。三、该项目建成后，甲方同意乙丙双方对场地和房屋对外出租,转租及其他营利性经营，无需甲方另行确认。四、丙方对该项目进行开发共需投资200万元人民币，由丙方负责对投入资金的监控和使用，项目建设预期周期共计：-，项目的建成后，丙方负责

11、验收合格后方可投入使用。五、项目建成投入使用后，由乙方负责招商，出租等一切与项目营利性的经营，丙方按照项目年经营额的30%分享利润。丙方对乙方的账目谁是能够抽查。六、在项目经营过程中，由乙方负责对项目的经营管理。七、违约职责甲乙丙三方任何一方出现违反合同的情形，除承担给他方造成的损失外，还须承担违约金-元。八、本协议未尽事宜，经三方协商可签订补充协议。九、本协议经三方签字盖章后生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：乙方：丙方：年月日项目合作书面协议书4甲方：乙方：以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就

12、甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条：合作项目1.1 甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为一万元1.2 合作本项目资料为：-一1. 3本项目的经营期限为年月日至年月日止。如果需要延长期限的，在期满前6个月办理有关手续。第二条：共同投资人的投资额和投资方式1.1 甲乙双方自愿合作经营方式出资（出资方式、评估金额），乙方以一方式出资（出资方式、评估金额）。（出资的方式包括：现金、劳务、客户资金、设备、技术等）；出资方式采用一次性支付，或采用如下出资方式。第一次，一年一月一日前，甲方出资（出资方式、评估金额），乙方出资（出资方式、评估金额）。第二次，一年一月一日前，甲方出资（出资方

13、式、评估金额），乙方出资（出资方式、评估金额）。年月日所有项目资金到位。1.2 双方以设备、技术作为出资时，务必经甲方确认的评估公司进行评估作价，方可作为出资。（评估工作在正式签订协议之前完成）。第三条：利润分享和亏损分担3.1 甲、乙双方按其出资额占项目总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。甲、乙双方各自以其出资额为限对共同投资项目承担职责，不需以自己的其他财产（项目投资以外的资产）为对方的投入该项目的利润或亏损承担职责。3.2 甲、乙双方的出资及其孳生物为投资项目的财产，由甲、乙双方按其出资比例共有。3.3在项目运行过程中，如果出现第三方想加入该项目，务必经过甲、乙双方同意。3

14、.4项目的固定资产和盈余按照取得的净利润的甲方、乙方的比例分配。项目债务按照甲、乙方比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分，未按期限清偿对方垫付的出资，每逾期一天按照应付未付金额的同期银行存款利率计算计息，向垫付方承担违约职责。3. 5每年项目利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算。第四条：事务执行3.1 甲、乙双方就项目的事务达成以下协议。(1)由乙方负责技术和市场开发及售后跟进。(2)由乙方办理项目的行政审批手续及日常事务的管理。其他：3.2 甲方有权检查日常事务的执行状况，甲方有义务向乙方报告共同投资的经营状况和财务状况。3.3 甲

15、方执行共同投资事务所产生的收益属于本项目的资产，所产生的亏损或者民事职责，由本项目的全部资产进行承担。3.4 甲、乙任何一方在执行事务时如因其过失或不遵守双方约定而造成对方或项目损失时，应从自己的其他资产(投入项目以外的资产)应承担赔偿职责；4. 5共同投资的下列事务务必经双方同意：(1)转让共同投资中的自己的投资份额；(2)以本项目的资金对外出担保；(3)更换事务执行人。(4)新投资人的加入第五条：投资的转让5. 1双方任何一方向第三人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经对方同意;未经对方同意，进行转让，转让无效。双方任何一方依法转让其出资额的，在同等条件下，对方有优先受让的权利。6. 2项目终止后，由甲方指定的评估机构首先进行评估，所有的资产按照各自投资