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1、消防工程监理总结报告一、工程概况:1、凤凰台项目位于东莞市凤岗镇三联村,规划总用地面积26828平方米,建筑面积119964平方米。本工程建筑物为地下三层、地上6栋十七层二十九层办公楼及商住楼。2、建筑类别及耐火等级:一类高层建筑及地下室,耐火等级为一级,商业部分为二类多层建筑,耐火等级为二级3、主体结构采用全现浇钢筋碎框架一框支剪力墙结构,地下室连体,地下室设有汽车库,非机动车库。地下二、三含人防区域。1-2号楼一、二、三层设有商场、办公区等公共场所,1号楼四层以上为商业办公楼,2号楼四层及以上为住宅。3、4、5、6号楼,一层设为架空层(技术层),二层以上为住宅。3、4、5号楼外侧一层为商业
2、部分。二、工程使用功能:1、本工程消防报警系统采用消防中心控制系统,由自动报警系统、楼层疏散指示系统、消火栓系统、喷淋系统、消防排烟系统、正压送风系统、消防广播和消防电话等系统组成。消防中心设在3栋商业一层,消防中心采用集中报警控制器控制。2、本工程联动系统为集中控制,联动控制台设在一层消防控制中心内,联动功能主要有:火灾报警后停止送排风机,打开排烟口和正压送风口,启动排烟风机和正压送风机,火灾确认后接通警报装置,1015秒后接通紧急广播,组织疏散,同时启动消防水泵、喷淋泵,电梯迫降至底层。3、消防控制室联动逻辑和手动功能:a、手动按钮动作时,立即联动消防设备。b、消防栓按钮动作时,立即启动消
3、防泵和喷淋泵。C、烟感、温感、水流指示器等报警时,应确认后方可联动消防设备。d、消防紧急广播扬声器、排烟口等功能应联动着火层及上、下层,e、消防控制室应有各消防设备启停启示,并能手动控制各消防设备启停。f、消防控制室内消防广播应能手动开启,也可自动开启,设有话筒,也可放录音带。g、消防中心应设有消防支队直通专用电话,在消防水泵、电梯机房、风机房应设有消防电话。三、工程监理过程:监理机构要求承包单位建立各部门及各级管理人员质量责任制,明确各自质量责任,建立完善工程自检制度,分工明确,责任到人。对整个工程施工程序进行严格控制,在每个分项施工前,进行严格技术交底,并依据技术交底要求和验评标准进行检查
4、、验收、做到跟踪同步,各项技术复核项目,自检合格后,报请质监站,建设单位和监理单位平行验收,在符合设计要求和验收规范规定后,再进行下一道工序施工。把好材料验收、施工操作、质量检查监督三道关,要求承包单位对于所有进入现场材料按规范要求进行监理单位100%见证取样送检。总之,所有材料进场后必须复检合格方可使用,不合格材料禁止进入本工地。四、总结:所有进场材料见证取样送检为合格,各设备经调试运行正常,各报警系统,经检测公司检测为合格。综上所述:我方评定工程质量为合格。附件:监理工作人员守则以守法,诚信,公正,科学为基本准则.二.认真学习和贯彻国家及当地政府关于工程建设的政策、法令、法规,工作认真负责
5、,一丝不苟,坚持公正廉明的立场。.努力钻研业务,坚持科学的工作态度,严格执行国家及当地政府发布的各项技术规范、规程、标准及管理程序,实事求是,准确反映情况,及时处理问题。四.虚心的听取委托单位的意见,接受当地政府建设监理主管部门的领导意见,及时总结经验教训,不断提高工作水平。五.接受公司及上级主管人员的领导,认真执行公司制定的各项管理制度及监理工作制度和监理工作程序。六.处理建设单位与承包单位的争议时,要始终站在公正的立场上协调解决;要根据法律和合同的规定,坚决维护建设单位的合法权益,但也不损害承包单位的正当权益。七.当建设单位不能听取正确的意见或坚持不适当的行为时,应采取说服、劝阻的方法,必要时可发出备忘录,以明确责任并记录在案。八.因工作关系而获得的有关单位(包括本公司)的任何机密,均应自觉保密,不得泄露。九.不得经营承包设计、施工业务及经营建材或设备制造销售业务;也不得在施工,建材、设备制造销售单位担任任何职务。十.坚决杜绝吃喝宴请,不得接受工程项目任何单位或任何个人的礼品或好处费,或其它不正当的报酬;不得向建设、设计、承包单位提任何个人要求,只能接受建设单位支付的及本公司发给的劳务酬金。十一.积极维护本公司的信誉和荣誉,树立监理人员的良好形象。