XX县区违法建筑处置规定.docx
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1、XX县区违法建筑处置规定违法建筑处置通常流程为切实保障当事人权利,实现依法行政,确保公开、透明、高效执法,根据中华人民共与国城乡规划法与中华人民共与国行政强制法等法律、法规的有关规定,结合我区工作实际,现将违法建筑的处置及拆除程序明确如下:一、违法建筑的认定违法建筑通常懂得就是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。违法建筑通常是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者者违反建设工程规划许可证的规定建设,严重影响城市规划的建筑。要紧包含:(I)未申请或者申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证与建设工程规划许可证而建成的建筑;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;(3)擅
2、自改变了使用性质建成的建筑;(4)擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。二、违法建筑的行政处罚分为3个步骤(根据行政处罚法第五章第二节,行政处罚通常程序规定):1、立案调查阶段。区城市管理行政执法局对违法建筑案件进行受理、查证、调查与认定。查清违法建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途,现在的实际占有人或者使用人等,是否存在民事纠纷,是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形,是否已经行政执法机关查处等。-1日内,提出行政诉讼期限为当事人明白作出具体行政行为之日起三个月内),能够依法申请行政复议或者者提起行政诉讼。在此期间,停止具体行政行为的执行(行政强制法第四十四条)。当事人要求提出行政复议
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