工程项目策划记录(已审批).docx

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1、工程项目施工策划记录工程名称*项目结构类型层数剪力墙结构、框架结构地下1层，地上18、26、13、4层建筑面积68000m2主持人*时间20*年*月*曰策划内容及策划结果一、编制依据1、*项目设计方案及施工图纸；2、*项目岩土工程勘察报告；3、本工程承包合同及相关的所有合同文件；4、国务院建设工程质量管理条例；5、集团公司管理体系文件2017版；6、施工现场实际条件及周围环境；7、机械设备状况、人员状况及成熟可靠的施工技术和丰富的同类建筑工程施工经验；8、建筑业10项新技术（2017版）；9、集团公司装饰装修、屋面工程施工质量标准化指导图册及企业推广质量标准化做法；10、与本工程相关的国家现行

2、质量验收规范；11、以往群体工程的施工经验。二、工程概况1、本工程为*工程项目，位于*区，*以南、经二十五路以东，*以北*以西。包括10#、20#住宅楼，30#小学、40#幼儿园及地下车库；10#主楼地下1层地上21层,地下一层层高4.8m,地上标准层层高2.9m,建筑高度66.5m；22#地下1层,地上24层；地下一层层高4.8m,地上标准层层高2.9m,建筑高度76m；23#小学一层层高4.2m,二层至四层3.9m,建筑高度21叱24#幼儿园一层层高3.9m,二层、三层层高3.6m,建筑高度14.1m；车库高度4.5m；总建筑面积68000.49m?。2、本工程10#、20#楼主体结构为剪

3、力墙结构，30#、40#楼主体结构为框架结构；基础形式为桩筏联合基础，桩基采用机械成孔旋挖灌注桩。建筑物抗震设防烈度7度，结构安全等级二级，框架及剪力墙抗震等级均为三级，地基基础设计等级为甲级，耐火等级为地上二级地下一级，屋面防水等级一级，砌筑等级为B级，设计使用年限50年。3、参建单位建设单位：*房地产开发有限公司设计单位：*设计研究院有限公司勘察单位：*设计研究院有限公司监理单位：*监理有限责任公司施工单位：*集团总公司4、建设场地情况工程现场场地平整，有一定自然坡度，地势为北高南低，与周边城市道路一致。场区内主环道路基层已施工完成，给、排水配套设施及管网基本齐全，满足施工要求。5、施工条

4、件现场条件根据对现场条件，施工主道路利用已完成基层施工道路,沿着划分施工区域设置隔离围墙。现场办公区除利用指挥部划分的办公室外，施工区域内需另行搭建部分临设，生活区全部设置在指挥部划分好区域内。施工用电利用整体片区规划好变压室作为外部电源，就近接入施工区再设置三级配电，满足现场施工需求。资源条件本工程为*成立指挥部，大宗材料（钢材、商碎）统一供应，周转设备料就近租赁。地材可选用周边与我司合作良好供应商提供。项目管理团队由公司委派具有丰富施工经验人员组成，且能适应兰州新区施工环境和建投新区公司管理模式，满足现场施工需求。5、工程特点、难点分析及主要应对措施工程建设意义重大，项目管理目标高该项目为

5、EPC项目，边设计边施工，对项目整体施工策划难度较大。本工程基坑存在深基坑开挖等危险性较大分部分项工程，安全管理难度大。单体体量大，流水施工协调组织难度大。本工程单体较多，每个单体每层建筑面积均在70Onf左右，所有单体平行施工，如何合理组织流水施工，在保证施工质量的同时确保工期要求，使设备料投入经济效益最大化，是降低工程成本的重中之重。7、本工程危险性较大的分部分项工程清单序号工程类别危险性较大的分部分项工程范围超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围涉及单体J2程名称施工阶段1土方开挖工程开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程（一）深基坑工程中开挖深度超过5m（含5m）的基

6、坑（槽）的土方开挖工程。车库地基与基础2脚手架工程（一）悬挑式脚手架工程/主体结构3（二）吊篮脚手架工程/建筑装饰装修4（三）自制卸料平台、移动操作平台工程/主体结构建筑装饰装修三、总体施工目标1、工程质量目标达到国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）合格标准。2、工期管理目标:根据合同要求，计划于2019年8月10日开工，2023年8月9日竣工，达到竣工验收条件。3、成本管理目标，因图纸不全未能编制施工图预算，根据以往EPC项目成本情况，结合近几年公司交工的同类型项目进行测算。将人工费控制在-1跳以下。4、职业健康安全管理目标：“杜绝因公死亡事故”，重伤率控制在0.5%

7、。以下，轻伤率控制在3%。以下，职业病发生率控制在0.1%。以下，安全生产达标率100版无重大环境污染和扰民事件；无重大机械设备事故；国家、省、市、集团总公司、集团公司、公司安全生产方面文件学习、贯彻、执行、落实率100%；安全隐患整改率1005、文明施工目标满足JGJ59-2011现场文明施工检查评分标准。省级文明工地。6、绿色施工环境保护管理目标噪音排放达标：结构施工，昼间70dB,夜间55Db.排放大气污染达标：施工现场扬尘、生活用烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定,烟尘排放浓度400mgnm3。）生活及生产污水达标：污水排放符合规定。施工垃圾分类处理，尽量回收利用。节约水、电

8、、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。7、科技创新目标拟申报QC成果一项。四、施工总体部署1、总体施工安排部署各单体按照楼号平行施工，每栋楼分别进行流水作业，每层按照墙柱梁板梯整层整浇的方式浇筑。在整个施工过程中遵循“统筹安排，合理布置，立体交叉，分段施工，流水作业”的施工布署,保证施工的连续性、均衡性、节奏性。同时，做好分阶段验收，提前插入二次结构、精装修、机电管线安装等施工。施工顺序按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体，后装修；先土建，后安装的总体施工顺序原则进行部署。施工总平面布置坚持阶段性、适用性、灵活性及可改造性兼顾的原则。科学合理布置施工临时设施、运输道路、临时用水、临时用电

9、等，立足紧凑性和可移换性,以施工总进度计划为依据进行阶段性调整。2、施工区域及流水段的划分根据施工阶段安排及现场情况，各单体平行施工，具体划分流水段为：20#、22#楼划分两个流水段,23#、24#楼不划分流水段；地下车库以设计后浇带为界划分流水段；每个流水段采取整层整浇。装饰阶段采用先上后下，内外并行的立体交叉作业施工。3、施工流程施工主导顺序：施工准备、定位放线一基坑清理一标高复核、定桩位一机械旋挖钻孔灌注桩一基础垫层施工f基础筏板施工f主体结构工程施工f填充墙砌筑工程（主体结构验收）一门窗框安装f内外墙抹灰f顶棚工程f饰面工程一楼地面工程一门窗扇安装f电梯安装f屋面工程f外墙抹灰f外墙保

10、温f外墙饰面工程一室外工程及收尾工作f竣工验收。（水、电、暖、通风等安装根据土建施工进度配合施工；施工后浇带穿插封闭，根据实测沉降差满足设计要求后，方可封闭）4、土建安装一体化管理以土建施工为主，各安装工种进度安排、工序、工种的插入与衔接等，由项目部统一协调安排。实行周例会制，例会上各相关专业及时沟通工作中的问题，相互反馈信息，制定详细协调的周工作计划，使土建与安装工程施工工作配合协调一致。确保结构施工阶段，预埋件型号、位置、数量正确，预埋管、盒必须固定。重要构件不得开设超过设计规定孔洞，更不允许截断梁、暗柱钢筋，对于墙体和楼板上须切断钢筋者，由土建按设计规定方式加固补强。五、主要施工方法简介

11、（一）测量方案根据业主方提供的施工现场标高及坐标点，先从整体考虑，遵循先整体后局部，高精度控制低精度。利用计算机AUtOCAD技术结合极坐标图上放线，在建筑物周围布设场区平面控制网，作为场区首级控制。并设置工程定位钢钎桩。1、现场测量高程控制采用0.3mm精度的水准仪，在每栋楼大脚的部位设置正1oOO线控制点，在后面每一层楼引垂直标高时，始终采用同一把钢尺、在同一个点上引测，保证竖向标高精度，最后将个大脚拉上去的标高点进行闭合。平面控制测量采用全站仪进行控制，所有轴线都必须在柱等竖向构件上弹出。2、沉降观测点设置要求建筑的四角、大转角处及沿外墙每10T5米或每隔2-3根柱基上；纵横墙等交接处的

12、两侧；后浇带、沉降缝、伸缩缝两侧、基础埋深相差悬殊处、不同结构的分界处及填挖方分界处；邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗沟处；筏形基础、箱型基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置；重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处及地质条件变化处两侧；施工时做好沉降观测记录,沉降观测记录作为内业资料,一并归档。（二）基坑开挖本工程的基坑开挖主要为主楼及车库的地下室部分，因该建设场地周边开阔，无建筑物及各类已建成的设施，无地下管线等，土方开挖边坡采取台阶式放坡开挖，下4米设置一个台阶，放坡系数为1:0.4。土方开挖量约为3万m3。本工程基坑工程施工安全等级为二级。主

13、要施工方法如下：本工程采用机械开挖，人工清底方式。分层开挖，每层开挖深度不大于2m,最后一层开挖预留30Cm人工清底。总体分三层挖土，第一层开挖前对基坑周边场地进行整平；按阶段以此类推向下开挖，挖至比设计标高高30OnIm预留人工清底。1、基坑及周边防排水措施为了防止雨水流入基坑边坡遭到冲刷，在基坑临边防护外侧砌筑宽24Onmb高30OmnI的挡水墙，并用砂浆抹面，在挡水墙外侧2米范围由内向外找费的坡度，以防止雨水或现场施工用水流入基坑。2、基坑工程监测根据建筑深基坑工程施工安全技术规范n1311-2013中第3.0.1条的规定，本工程基坑工程施工安全等级为二级。本工程监测点的布置沿基坑周边设

14、置，采用水准仪进行观测，水平位移观测采用经纬仪进行观测，应用轴线投影法在两个稳定的基准点之间，进行观测。累计位移量。基坑的监测除内部控制以为还应由建设单位委托具有丰富经验的有资质的专业监测单位实施。（三）桩基施工本工程基础形式为桩筏联合基础，单桩承载力特征值为3370KN,桩基采用机械旋挖成孔灌注桩。桩径IOOOnIin,桩长约3644米，桩佐强度等级为C35,抗渗等级为P8；桩端持力层为砾岩层或泥岩层，桩端进入砂砾层或泥岩层不小于05米。（四）钢筋工程1、墙钢筋定位剪力墙暗柱钢筋绑扎完毕后，在剪力墙内自暗柱或转弯处开始安放定位筋，梯子筋间距不大于3米，代替同位置竖向钢筋。绑扎竖向钢筋及水平钢筋，在距上层现浇板面上20Omm处安装工具式水平钢筋定位卡，全部钢筋绑扎完毕后按Im见方成梅花形安放保护层垫块。2、柱钢筋定位制作钢筋定位卡具，刷黄色油漆标识，柱筋绑扎成型后，在距离楼面标高上20On1n1处安装定位卡具，与主筋绑扎牢固，混凝土浇筑后取出定位卡具循环使用。3、板钢筋定位根据板钢筋的设计间距，在模板表面弹出每道钢筋位置线，第一道钢筋距梁边50mm板钢筋绑扎完毕后，按Im见方在钢筋交叉处呈梅花形安放保护层垫块及马凳。4、钢筋直螺纹套筒连接套筒连接时，将钢筋丝头拧入经型式检验合格的连接套筒，用扳手拧紧，标准型接头安装后的外露螺纹不大于两