硫酸区建筑安装施工承包合同.docx

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1、硫酸区建筑安装施工承包合同合同编号：发包人：承包人：签订日期：20*年月日签订地点：一、基本条款及合同文件4第1条基本条款4第2条定义5第3条标准及规范8第4条图纸8二、监理人8第5条施工监理人8第6条环境监理人10第7条项目经理及其职责12第8条发包人的工作13第9条承包人的工作16三、施工组织方案和工期20第10条施工方案和进度计划20第11条开工及延期开工21第12条暂停施工21第13条工期延误23第14条竣工24四、质量与检验24第15条工程质量24第16条检查和返工25第17条隐蔽工程26第18条试验与检验27第19条试车28五、安全文明施工29第20条安全施工与检查29第21条安全

2、防护与环境保护30第22条事故处理30六、合同价款及其支付31第23条合同价款调整31第24条工程款的支付方式31第25条合同价款的支付31七、材料设备供应33第26条材料设备供应33八、变更37第27条工程设计变更37第28条其他变更37第29条确定变更价款37九、竣工验收与结算38第30条竣工验收38第31条竣工结算39第32条质量保修40十、违约、索赔和争议40404 14343434546464848约赔议违索争工程分包不可抗力保险合同的解除文件的送交合同的生效及其他条条条他条条条条条条3456789o13333333344第第第一、第第第第第第十硫酸区建筑安装施工承包合同发包人：承包

3、人：（以下称发包人）与（以下称承包人），经友好协商，就硫酸区承包范围内的建筑安装工程，依照中华人民共和国合同法及国家其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订本合同。一、基本条款及合同文件第1条基本条款1.1 工程概况工程名称：（硫酸区）建筑安装工程工程地点：1.2 工程承包范围及内容见附件“工程承包范围”1.3 工期总工期：日历施工期一个月，宽限期一个月。计划开工日：20*年月Ho实际开工时间以工程师发出的开工令中通知的日期为准。实际开工时间与计划开工日的差异都不作为承包人索赔的理由，但差异时间最长不得超过1个月。计划竣工日：20年月日1.4 质量标准工程质量标准为

4、合格,争创部优工程。1.5 合同总价本合同为固定总价合同。本合同总价为人民币（大写）万元整（小写）元。除非业主增加总承包范围以外的工程内容，否则本合同总价不做调整。1.6 合同文件应相互解释，相互说明。除非双方另有约定，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1）补充协议或补充文件（如有）；2）本合同协议书；3）中标通知书；4）招标文件；5）投标文件及附录或附件；6）施工图设计合同、设备供货承包合同、建筑安装施工承包合同；7）合同附件；8）设备供货及建筑安装工程总承包报价书；9）合同签订时有效的标准、规范及有关技术文件；10）设计文件（含图纸、技术说明书等）；11）发包人和承包人在履行合同过程中就

5、本工程所形成的通知、工程洽商、会议纪要、备忘录、工作联系函、指令、签证、变更等书面协议、文件、传真均视为本合同的组成部分。如上述合同文件之间出现矛盾，按照上述优先解释顺序仍无法确定有关事项的，则按照最贴近发包人本意的原则进行解释和执行。第2条定义本合同下列词语，除双方另有约定外，具有本条所赋予的如下含义：2.1 发包人：指具有本工程发包主体资格并具备支付工程价款能力的当事人。2.2 承包人：具有工程总承包主体资格、并受发包人委托承建本建筑安装工程的当事人。2.3 发包人代表：指为了合同的目的被发包人任命作为发包人的代表从事工作,并在合同中指定的当事人,或由发包人随时任命并将之通知承包人的其他当

6、事人。2.4 项目经理：指承包人指定的、代表其负责本工程建筑安装管理以及合同履行的授权代表。2.5 承包人现场代表：指项目经理委派的，在项目经理不在现场时代表项目经理行使其职责的人员。2.6 施工监理单位（或称“监理人”）：指发包人选定的、已取得相应工程施工监理资质等级证书并负责对本工程施工进行监理的机构。环境监理单位：指发包人选定的、已取得相应环境监理资质等级证书并负责对本工程施工进行环境监理的机构。工程总监：指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。工程师：是指工程总监及发包人委托的其他监理工程师。2.7 工程师代表：指工程师书面委派的任何驻地工程师或其助理。2.8 工程造价管理部门

7、：指国务院或者县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。2.9 工程：指本合同第1条中描述的承包人承包范围内的工程。2.10 单项工程：指合同承包范围内，合同规定或能单独发挥效益的某一独立的单项工程。2.11 合同总价：指本合同第1条中约定的、发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。2.12 追加合同价款：指在合同履行过程中发生超出本合同第1条关于合同价款的约定需要增加合同价款的情况，经发包人确认后增加的合同价款。2.13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。2.14 开工日：以发包人代表发出的开工令中通知

8、的日期为准。2.15 单项工程竣工日：指单项工程通过无负荷联动试车的日期。建筑安装施工完成后（具备无负荷试车条件）承包人提出验收申请后14日内，非承包人原因未能启动无负荷联动试车的，以14日届满为本工程竣工日。2.16 质量保修期：具体参见附件“工程质量保修书”。2.17 工期：指按本合同第1条约定的自开工日至竣工日的总日历天数（包括法定节假日）计算的工作天数。2.18 图纸：指包括由承包人完成的和由其他非承包人完成的经发包人许可提供给承包人的能够满足本工程建筑安装需要的所有设计文件，以及经发包人同意承包人或设备供货商所作的修改设计资料。2.19 现场：指由发包人提供的用于工程建筑安装的场所以

9、及发包人在图纸中具体指定的供建筑安装使用的任何其他场所。2.20 小时或天：本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算；约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2.21 书面形式：指本合同任何一方当事人或其授权代表，按照本合同载明的接收地址、电子邮箱、传真号码，或者当面送交或邮寄方式向另一方当事人或其授权代表提交的盖有发出方有效印章或有发出方授权代表签字的任何文件。数据电文在得到发出方盖章或签字确认后也可以作为书面文件。2.22 竣工验收：指单项工程通过无负荷联动试车。建筑安装施工完成后承包人提出验收申请后14日内，非承包人原因未能启动

10、无负荷联动试车的，以14日届满为本工程已通过竣工验收。2.23 无负荷联动试车：指单项工程内或相关的多个工程内整套设备或多台设备一起通过无负荷联动试车。除另有规定外，在本合同中凡是有权限的单位或个人发出或发布的任何通知，表示同意、批准、确认、否认、任命、证明、决定、要求和意见等均应是书面的，都不应被无理扣压和拖延。收件方应在回执上签署姓名和收到时间。第3条标准及规范本合同项下的工程采用合同签订日现行有效的标准、规范进行建筑安装施工，并按其进行工程质量验收。详见附件“适用标准及规范施工过程中发生国家强制性标准的变更，由双方另行协商处理。第4条图纸4.1 由发包人负责向承包人提供8套施工图，相关的

11、图纸的错误由设计人承担。4.2 本工程的所有图纸双方不得以任何方式有偿或无偿转让给任何第三方用于任何目的。发包人对承包人在本工程设计中所使用的专有专利技术负有保密责任，未经许可不得泄露给任何第三方用于任何目的。二、监理人第5条施工监理人5.1 项目监理由发包人委托,承包人须接受和配合监理履行其权利和义务。发包人应以书面形式通知承包人其监理人受委托的范围并提交一份监理合同给承包人，让承包人及时准确掌握监理范围、内容、职责和权限。5.2 施工监理人的名称、工程总监监理人名称：总监姓名：身份证号码：固定电话：移动电话：电子邮箱：5.3 施工监理人的职责和权利：5.3.1 监理人按发包人委托监理的范围

12、、内容、职责和权限，对承包人实施监督。监理人向承包人发出的通知，以书面形式由工程总监签字后送交承包人代表。5.3.2 发包人委托的职权：按照监理规范和监理实施细则的要求实施对项目的安全、质量、进度、隐蔽及中间验收的监督、检查与协调。533需要取得发包人批准才能行使的职权：工程变更、签证和费用索赔、工期索赔处理。其他需发包人批准才能行使的职权见监理合同的约定。5.3.4 施工监理人的具体职责和权利如下：1）选择工程分包人资质的认可权；2）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向发包人的建议权；3）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向承包人提出

13、建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得发包人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告发包人并要求设计人更正；4）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向发包人提出书面报告；5）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向发包人报告；6）征得发包人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令；7）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序

14、、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理人复工令后才能复工；8）工程施工进度的检查、监督权。第6条环境监理人6.1 环境监理人的名称、工程总监：监理人名称：总监姓名：身份证号码：固定电话：移动电话：电子邮箱：6.2 环境监理人职责和权利：1）按照国家和地方环境保护的有关法律、法规、政策和建设单位相关文件开展环境保护监理工作；2）核查建设项目设计和施工过程中，项目的性质、规模、选址、平面布置、工艺及环保措施是否发生重大变动；3）实施项目建设“三同时”监督管理；4）监督环境风险防范与事故应急设施与措施的落实情况；5）监督与环保相关的重要隐蔽工程是否按相关文件的要

15、求建设；6）监督工程施工是否符合环境保护的要求和标准；7）在设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求等方面，根据环境保护的要求，向建设单位提出建议；8）按国家有关法律法规及建设单位相关文件和管理制度对工程施工过程中的环境保护实施全面的监督与管理；9）负责监督项目初步设计、施工设计及项目施工过程中是否全面落实了环境影响报告书及其批复文件的要求；10）负责监督项目施工期污染防治设施、生态建设与保护措施的实施与进度；11）对施工期的环境质量、污染物排放是否符合国家和地方规定的标准进行检查监督；12）协助建设单位完成设计变更审查，并协助办理设计变更手续；13）参与施工期间环境保护措施的落实和变更。6.3 监理工程师工作协调工程师可委派工程师代表，并由其在授权范围内行使合同约定的工程师的职权。工程师应将其授权