贵州盘江煤电集团有限责任公司CMBS项目物业评估及现金流预测服务选聘量化评分标准评分依据.docx

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1、贵州盘江煤电集团有限责任公司CMBS项目物业评估及现金流预测服务选聘量化评分标准、评分依据分基准分评分细项评分标准项目单项分评分项目评分细则单项分数术标60技评I分10投标资质评估机构简介及房地产评估资质证书机构简介2房产类A级资质4分4房产类B级资质2分2土地类A级资质4分4土地类B级资质2分210项目业绩投标人近三年CMBS同类项目业绩情况（以合同复印件为准，复印件须加盖公章，不提供不得分）每提供一个得2分，臬高得10分1015工作方案方案需符合相关法律法规规定，满足CMBS项目评估及现金流预测相关要求，具备较好的可行性优得11-15分11-15中得6T0分6-10差得1-5分1-5不提供

2、不得分。010服务保隙措施优得7T0分7-10V1rfIHPRJH、JI用汉J1IF班皮女排，与招标人、主承销商及其他相关中介等沟通等安排，以及其他确保完成服务的保障措施中得6-9分6-9差得1-5分1-5不提供不得分。010项目团队包含但不限于拟开展本项目评估、现金流预测工作的人员构成、资质、同类评估业绩及其他可支撑内容。优得7-10分7-10中得6-9分6-9差得1-5分1-5不提供不得分。05企业实力企业评估行业经验20年以上（含）得5分510-20年得3分310年以下（含）得1分I务标40商评I分40报价得分将评审小组修正后的各投标人的投标总价定义为评审价格（记为A）o取所有有效投标人的评审价的算术平均值作为评审基准价（记为B）。各投标人价格评分按如下方法计算：评审价等于基准价得满分40分，评审价每低于基准价隰扣0.3分，每高于基准价1%扣0.5分。（1）若A=B,得满分40分40(2)若AVB,价格评分=40-(|(B-A)B)X100X0.3(3)若AB,价格评分=40-(|(A-B)B)1000.5总分100100