门窗合同范本.docx

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1、合同编号:建设工程专业分包合同发包人：承包人：分包单位:工程名称:工程地址:签约地点一、合同协议书承包k（甲方）:分包人（乙方）：依照相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，为明确权利义务关系，订立本合同Q一、分包人资质情况：1、资质证书编号：2、发证机关：3、资质专业及等级：4、安全生产许可证号：5、法定代表人：二、工程概况业主单位：工程名称：工程地点：分包工程名称：门窗工程三、合同范围工程内容：包含但不限于工程设计图纸以及设计变更、技术核定单等所含范围内的门窗工程施工。工程内容要求：四、合同工期开工日期：竣工日期：具体依据本项目实际施工进

2、度为准。乙方进场后，甲方向乙方提供总进度计划，乙方必须满足现场施工进度要求，否者乙方承担工期延误带来的相应损失（由于发包方原因或不可抗力的自然灾害，工程工期相应顺延）O五、质准工程质量标准：合格（按照国家现行相关质量验收规范标准和设计图纸、建设单位要求）六、合同价款1、此合同为固定单价合同，工程量为暂定工程量，暂定面积为M2,工程量计算按建筑施工图和实际洞口需要，以门框、窗框的外边缘包围的平面面积计算（按施工完成门窗尺寸计算），工程面积以最终实际结算面积为准。暂估合同总价为：元（大写：）o本合同总价暂定人民币便元（大写：）,最终以甲乙双方实际结算为准。2、材料表:序号材料名称规格参数要求品牌及

3、生产厂家价(tij)暂估a（以前合价123备注：1、乙方须配合完成深化设计方案，上报建设单位、监理单位、设计单位和发包方共同确认。2、门窗框颜色必须同封样颜色一致。3、在正式施工前配合甲方先制作安装样品，经甲方同意后方可全面施工。注：（1）、以实际施工部位为准按施工图计算。（2）、如发生合同工作以外的计时工单价（含税金）为：技工：元/天，普工：元/天。（3）、此单价包含完成此项工作的所需人工费、材料费、机械费、管理费、安全施工费、建筑垃圾清运及外运、文明施工费、风险费、乙方应给乙方农民工购买的工伤保险金、利润、防暑降温费等一切费用。（4）、按规定要求对有关材料抽样检测费、试（实）验费、检测费等

4、，已包含在合同总造价中，甲方不再另行支付。（5）、窗框与洞口间隙用专用发泡剂填充，窗框内外与洞口间隙表面用密封胶封闭，费用包含在合同单价中。七、X戏施工中出现设计变更，甲方应提前向乙方发出书面通知。且乙方只能接受甲方的通知，若乙方听从其他单位安排的超合同工程量，甲方不予结算。八、结算及工a款支付1、本合同为固定单价合同，合同范围内以双方约定的单价及审定工程量按实结算；合同范围外的新增内容由双方另行协商，以双方签订的补充协议为准。2、双方按照政府有关部门现行规定，在合同生效后，甲方按约定向乙方支付工程款。甲方在支付乙方工程款前，乙方需提供甲方审定的中期结算单、合法合规等额有效的增值税专用/普通发

5、票；否则甲方有权拒绝付款，乙方不得因此要求甲方承担相应违约责任。完工结算的结算资料需加盖甲方单位公章方才有效，项目章无效。3、付款方式和期限（1）付款方式：必须为对公账户，方式包括：银行转账、银行承兑、商业承兑。（2）每月已完成工程量由双方共同确认，甲方按月支付当月已完产值的5（珈整个工程竣工验收合格，支付至已完产值的85猊双方办理完工结算后，剩余结算工程款的5作为工程质保金，质保金支付时间及办法以甲方同业主签订的合同为准，待工程质保期满，甲方收到业主方相应款项后三个月内无息支付（不大于主合同支付比例）。如因乙方原因未按上述约定时间完成对账结算工作，导致甲方无法按时支付月进度款及完成项目结算的

6、，付款时间应根据实际办理对账结算及项目结算时间相应推迟，且乙方不得追究甲方违约责任。首次付款前，乙方需向甲方提供员工花名册，工资支付计划表及收款计划表，以后每次付款前，乙方须向甲方提供上一次员工花名册，工资支付表及本次收款计划表，工资支付表需明确至每一位员工并有亲笔签名。乙方知悉并认可上述付款条件。如甲方因未收到业主工程款而无法支付给乙方，乙方不得将此作为甲方违约（逾期）付款的理由。同时，乙方有权对业主是否付款的真实情况进行了解。（3）甲方应按合同约定付款，但考虑到业主方计价的滞后性，甲方不承担延期付款六个月内的违约责任。九、责任人1、甲方委派担任驻工地履行合同的负责人为:,身份证号:,指模:

7、,职务：O2、乙方委派担任驻工地履行合同的负责人为：,身份证号：,指模：,职务：负责人（附身份证复印件、法人授权委托书、社保证明）3、甲方授权甲方现场代表履行合同约定的职责，按甲方公司授权代表甲方在项目现场行使合同约定的权利。甲方代表签字确认的资料，必须经甲方加盖合同专用公章方为有效，违反此条约定无效。十、双方的权利与义务一、甲方的权利和义务：1、甲方负责监管质量、进度、安全。提供总进度计划供乙方参考。2、向乙方提供施工及生活用水水源，施工及照明用电电源。3、负责乙方与其它各工种的协调工作，及时向乙方提供工作面。4、对乙方施工及管理进行监督及协调。5、甲方向乙方提供施工范围内纸质版施工图一套，

8、全套图纸的电子版本。乙方需要增加图纸套数的，乙方应自行复制，复制费用由乙方承担。甲方若对工程有保密要求，乙方在约定保密期限内履行保密义务。二、乙方的权利和义务：1、乙方应按照本合同履行的要求向甲方提供企业法人营业执照、认可证书、产品说明书等相关技术及承担相应分包工程所必须的施工资质证书、安全生产许可证原件查阅，并同时提供复印件留存甲方等。2、负责合同范围内各项工作。乙方合同范围内材料的采购和施工、选用必须符合国家标准和施工图纸要求，所有材料进场前必须提供产品质量合格证和质量检测报告，并对所有进场的材料进行见证取样送检（送检费用由乙方承担）。如乙方在施工过程中未对材料进行见证取样送检而造成施工质

9、量问题，应由乙方承担全部责任。如合同范围内工程需要实验、检测的,乙方负责完善相应手续并承担所需费用。3、遵守国家颁布的建筑施工与技术验收规范，严格按照经甲方、建设单位、监理单位认可后的方案组织施工，接受甲方、建设单位和监理单位的施工监督，确保施工工期和施工质量，如乙方在施工过程中未严格按照国家相关规范、设计要求等施工，造成返工由乙方承担全部责任。4、乙方管理机构应具有足够的劳务支配权和有效的组织管理能力，并配备足够的技术过硬、经验丰富的熟练工人组织施工，以确保工期、质量和安全，并对此全面负责。乙方在进场前，向甲方提交管理人员和施工人员名单、劳动合同复印件、相应证书复印件，并加盖乙方公章。5、负

10、责工程移交前的成品保护工作。6、积极配合甲方上级主管部门，政府部门及其他各种形式的检查、考察、参观等活动。7、严格遵守工程所在地建设工程承发包交易中心关于合同备案及管理的有关规定。8、如需使用专利技术或特殊工艺，应首先取得甲方认可，相应申报手续的办理及有关费用的承担由乙方负责。9、遵守施工现场的各项管理制度，月以施工现场的安全、治安、消防、文明施工等相关管理。施工前及施工中对职工进行安全教育，做好防火、防盗、防触电及其他各项安全工作。10、乙方应按月给乙方施工人员发放工资，乙方应每月底向甲方提供已发工人工资的工资表并加盖乙方公章。若乙方施工人员因工资问题引起的纠纷乙方自行解决与甲方无任何关系，

11、如出现虚假行为，乙方承担所有违约责任，并承担给甲方造成所有损失(损失包括但不仅限于经济损失、信誉损失等)。11、乙方自备材料和施工机具自行负责保管。12、乙方自行负责施工现场的施工人员安全。发生安全事故，乙方应立即上报甲方，同时应尽力施救，保护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后，按以下办法处理:(1)、属于乙方责任的，由乙方参照国家有关法律、法规自行对伤亡职工或家属进行经济刘嚷和赔付。甲方不负任何经济责任和法律责任，但应积极协助乙方做好善后工作。(2)、属于甲方责任造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关法律、法规自行对伤亡职工或家属进行经济布糕和赔付。乙

12、方负责做好善后工作。(3)、乙方应及时为伤亡工人申请工伤赔偿。如果乙方未按规定为其工人购买工伤保险、意外伤害险,导致伤亡工人无法获得工伤赔偿,由乙方按照工伤赔偿标准向伤亡工人进行赔偿,甲方不承担任何雌责任。(4)、属于甲乙双方责任的，按各自的责任大小双方协商，按比例参照国家有关法律、法规进行刘啥。但具体善后工作由乙方安排和处理，甲方不直接对乙方当事人和家属做工作。(5)、安全事故产生的除工伤保险赔偿外的其他费用的承担遵照以下原则：安全事故是因乙方安全措施不力、违章作业等造成的，由乙方承担，但甲方应积极协助乙方做好善后工作；安全事故是非因上述原因造成的，单次叁万元以内的(含叁万元)由乙方承担；单

13、次超过叁万元的，超过部分甲方承担20,乙方承担8%。(6)、若甲方先行垫付赔偿金的，甲方可在支付给乙方的工程款项中直接扣除，不足部分由乙方在七个工作日内支付，如未及时支付，可视为乙方重大违约，甲方有权单方终止合同并要求乙方赔偿所有直接及间接损失，并且甲方不承担任何违约责任。(7)、乙方在施工过程中，必须按照国家相关规范、设计要求施工。(8)乙方负责全部相关检测事宜并承担所有试验费用。十一、奖励与惩罚：(1)、如乙方合同签订后不能完全履约合同，(属发包方原因除外)质量、进度、安全、文明施工不能满足要求或在合同履约过程中提出合同以外的无理要求，甲方有权利终止合同，并没收履约保证金，乙方在三天之内无

14、条件退场；(2)、如作业队发生质量安全与其它事故导致工程停工，给予5000元/天罚款；(3)、如乙方不能按甲方进度质量安全要求全部完成合同约定的工作内容，甲方有权另行组织人员施工，单价由甲方确定，所发生的费用在乙方已完成工程款中扣除；(4)、对乙方有损甲方企业形象信誉的行为，使甲方受到业主、监理公司警告、通报批评等，给甲方造成信誉损失的每发生一次，处罚乙方5000元。如使甲方受到省、市、县政府有关部门通报批评和新闻媒体曝光的，给甲方造成严重信誉损失的，甲方有权处以乙方IOoOo元以上的罚款或终止与乙方的工程分包合同，并责令乙方全部人员在三日内无条件退场。(5)、乙方应以合法、合理的行为与甲方进

15、行磋商，并负责保持队伍的稳定。乙方不得以任何理由组织民工在项目部及到公司机关围堵、闹事，若发生则列入不合格分包方名录。(6)、如乙方自身原因不能满足总合同工期要求，甲方有权对乙方处罚2000元/天的罚款。(7)、如乙方不服从甲方管理，工程质量、进度、安全文明施工等达不到甲方和业主要求，甲方有权单方面解除合同并勒令乙方迅速退场(退场时间不得超过一周)，扣除已完成产值的20%作为赔偿。十三、质保期本工程保修期为2年。保修期从竣工验收之日计算，五金配件保修期为5年。在接到项目业主维修通知后，甲方应及时通知乙方，乙方在接到甲方通知后24小时内开始维护，否则甲方有权指定其他单位进行维修，相应费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方承担并在接到甲方书面通知后十五日内支付。十四、合同变更、终止、解除：1、原设计图纸有修改时，乙方按修改后的设计图纸施工，但乙方应采取切实有效的措施,保证工期不受影响。2、下述不可预见因素存在时，原合同允许变更、终止或解除。(1) .战争、敌对行动、外敌入侵时。(2) .叛乱、暴动、恐怖活动、军事政变、篡夺政权、或发生内战时。(3) .发生自然灾害时，如地震、飓风、台风、或火山活