最新合同范本家庭居室装饰装修工程施工合同模板书.docx

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1、石家庄市家庭居室装饰装修施工合同协议协议委托方（合同协议协议甲方公司）：承包方（合同协议协议乙方公司）：合同编号：石家庄市装饰协会使用说明1、 本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适合此合同协议协议文本。此版合同协议协议文本试用期至新版合同协议协议发布位置。2、 工程承包方（合同协议协议乙方公司），应具备工商行政管理部门核发的营业执照和建设行政主管部门核发的建筑业资质证书或石家庄装饰协会颁发的家装企业行业准入证书。3、 甲、乙双方当事人签订此合同协议协议，应一式二份，合同协议协议双方各执一份。石家庄市家庭居室装饰装修工程施工合同协议协议委托方（以下简称合同协议协议甲方公司）：住址：联系联系电话

2、：手机：委托代理人（姓名）：联系联系电话：承包方（以下简称合同协议协议乙方公司）：石家庄卓然盛达装饰工程XXXX营业执照号：注册相关地址：法定代表人：联系联系电话：委托代理人：联系联系电话：设计负责任人：联系联系电话：施工负责任人：联系联系电话：依照中华人民共和国合同协议协议法及有关法律、法规、行规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合同协议协议乙方公司承包合同协议协议甲方公司家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条、工程概况1.1 工程地点：小区楼单元号.1.2 工程装饰装修户型及面积：室厅卫，施工面积平方米1.3

3、装修施工内容和工艺（详见附表一：家庭居室装饰装修工程报价单）。1.4 承包方法：（包工包料（）、清包工（）、部分承包（）1.5 工程造价：家庭居室装饰装工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，相关约定如下：本工程总价款：大写（人民币）:.拾一万仟佰拾一元角（详见附件一：家庭装饰装修工程报价单）1.6 工程期限天开工日期年月日（首期工程款到位后的第三天为开工日期）；竣工日期年月日第二条工程款支付方式方法2.1 合同协议协议签字或者盖章正式生效后，合同协议协议甲方公司按下表中的相关约定向合同协议协议乙方公司支付工程款：工程款支付表支付次数形象进度时间按工程款支付比率应支付金额（大写）第一次开工前

4、三日第二次工程进度过半第三次工程竣工验收合格合格2.2开工:双方通过设计方案首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。2.3 工程进度过半（即中期验收合格），指工程中水、电管线全部铺设完成，墙、地砖铺贴完毕，纸面石膏板吊顶结束；门、窗及细木制品制安完成为界定工程过半的标准；2.4 竣工：合同协议协议相关约定的工程内容全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格合格视为竣工。双方均须在验收合格单上签字或者盖章，方能交付使用。2.5 竣工验收合格合格后，合同协议协议甲方公司及监理单位对合同协议协议乙方公司提交的工程结算单进行审核。自提交之日起三日内如

5、未有异议，合同协议协议甲方公司即付给合同协议协议乙方公司工程尾款。2.6 合同协议协议甲方公司支付工程款，合同协议协议乙方公司收到款后，均应出具加盖财务章的收据。竣工验收合格合格，合同协议协议甲方公司全额付清应支付项后，合同协议协议乙方公司应当出具合法发票。（见附件八：家庭居室装饰装修工程结算单）第三条合同协议协议甲方公司义务3.1 开工三日前要为合同协议协议乙方公司入场施工创造条件，以不影响施工为原则。3.2 合同协议协议甲方公司无偿提供装修期间水、电和冬季供暖。3.3 负责任协调邻里关系。3.4 工程所在的物业管理部门所收施工押金及项物业管理费用由合同协议协议甲方公司交纳（工人管理费除外）

6、。3.5 住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。未经主管部门批准，不得随意拆改主体和承重结构。3.6 住宅装饰装修活动中，不得有以下列行为：（1）在外墙开门、窗或者扩大原有门窗尺寸，拆除连门窗阳台的墙体；（2）损坏原有节能设施，降低节能效果；（3）将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房或破坏卫生间、厨房的防水层；（4）未经设计确认和有关部门批准擅自改水、暖、电、燃气，通讯等管线设备;（5）不得要求合同协议协议乙方公司任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设线路；（6）其它影响建筑结构和使用安全的行为。3.7 已经入住的房屋或旧房装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物

7、，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施。3.8 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程式竣工的验收合格。3.9 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由合同协议协议甲方公司负责任修复和赔偿。如属合同协议协议乙方公司的责任，由合同协议协议乙方公司负责任修复和赔偿。第四条合同协议协议乙方公司义务4.1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程。4.2 按照建筑内部装饰装修设计防火规范，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。4.3 严格执行市建设行政主管部门施工现

8、场管理规定和石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法。4.4 合同协议协议乙方公司协助提供物业管理所需的相关材料。4.5 遵守物业管理部门的各项规章制度。4.6 保护工程成品、设备和原居室留存室内的家具和陈设。4.7 保证居室内上、侠水管道的畅通和卫生间的清洁。4.8 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式方法和时间进行对方和清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物和其他物品。4.9 合同协议协议乙方公司设计师负责任对合同协议协议甲方公司提供咨询、设计、报价、等相关服务。合同协议协议签订后，合同协议协议乙方公司执行工程施工的代表人为合同

9、协议协议乙方公司派出的相关项目经理。4.10 合同协议协议乙方公司自行采购或者向合同协议协议甲方公司推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任。4.11 己方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造。4.12 合同协议协议乙方公司不行野蛮施工，危及建筑物自身的安全。第五条、材料供应5.1按由合同协议协议乙方公司编制的本合同协议协议合同协议协议甲方公司供供给工程材料、设备明细表所相关约定的供料方式方法和内容进行提供。（1）本工程合同协议协议甲方公司负责任采购的材料、设备，合同协议协议乙方公司应提前三日向合同协议协议甲方公司提供材料单，合同协议协议

10、甲方公司应在接到材料单三日内供料到工地；（见附件三：合同协议协议甲方公司供给工程材料、设备明细表（2）合同协议协议甲方公司供应的材料应为符合设计要求的合格相关产品，合同协议协议乙方公司应办理验收合格手续。如合同协议协议甲方公司供应的材料发生质量问题或规格差异，合同协议协议乙方公司应及时向合同协议协议甲方公司提出，合同协议协议甲方公司仍要求使用的，由此造成的工程损失，责任由合同协议协议甲方公司承担；（3）合同协议协议甲方公司供应的材料抵达现场后，经合同协议协议乙方公司验收合格，由合同协议协议乙方公司负责任保管。合同协议协议乙方公司可收取合同协议协议甲方公司材料保管费，费率由双方相关约定，由于保管

11、不当造成的损失由合同协议协议乙方公司负责任相应赔偿；（4）合同协议协议乙方公司对合同协议协议甲方公司采购的装饰材料、设备,均应用于本合同协议协议规定的住宅装饰，非经合同协议协议甲方公司同意不得挪做它用；（5）由合同协议协议乙方公司提供材料、设备的，合同协议协议乙方公司应在材料、设备运到施工现声前通知合同协议协议甲方公司及监理单位。双方共同验收合格；若合同协议协议乙方公司提供材料的品牌、规格、质量与报价单符，合同协议协议甲方公司有权拒绝使用；（见附件四：合同协议协议乙方公司供给工程材料、设备明细表）（6）合同协议协议乙方公司按双方相关约定品牌，规格材料运抵现场后，如合同协议协议甲方公司要求更换其

12、他品牌规格材料，合同协议协议甲方公司需另付更换材料的采购费和运送费及材料差价；（7）合同协议协议甲方公司确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由合同协议协议乙方公司负责任为合同协议协议甲方公司找购的，应特别备注合同协议协议乙方公司代购。在材料运至施工现场并经合同协议协议甲方公司验收合格认定后方可使用。合同协议协议乙方公司收取合同协议协议甲方公司的材料代购费为材料采购费（材料款的%）+材料运送费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货以及因此耽误工期，责任由合同协议协议乙方公司承担。第六条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式方法提供：（1）合同协议协议甲方公司自行设计并

13、提供完整施工图纸、效果图，时间为年月日图纸一式三份，合同协议协议甲方公司、合同协议协议乙方公司、施工队各执一份（见附件二：家庭装饰装修工程设计图纸）。(2)合同协议协议甲方公司委托合同协议协议乙方公司设计并提供施工图纸，一式三份，合同协议协议甲方公司、合同协议协议乙方公司、施工队各执一份见(附件二：家庭装饰装修设计图纸)。第七条工程监理若本工程实行工程监理，合同协议协议甲方公司与监理公司另行签订工程监理合同协议协议，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式方法及监理工程师的职责等通知合同协议协议乙方公司。第八条工程质量标准8.1 本合同协议协议执行的施工验收合格标准为：建筑装饰装修工程质量验收合格

14、规范(GB50210-2001)8.2 本合同协议协议执行的施工工艺标准为：住宅装饰装修施工规范(GB50327-2001).8.3 本合同协议协议执行的室内装修防火控制标准为：建筑内部装饰装修设计防火规范(GB/TI8883-2OO2)8.4 本合同协议协议执行的装修室内环境污染控制标准为：室内空气质量标准(GB/TI8883-2002)第九条工程变更9.1 为确保合同协议协议甲方公司工程质量、工期及维保服务，合同协议协议签订后，在施工过程中如合同协议协议甲方公司提出设计修改意见、增减工程相关项目或变更施工方式方法时，须提前与合同协议协议乙方公司联系，经双方协商后签订家庭居室装饰装修工程变更

15、单后，方能进行该相关项目的施工。同时调整相关工程费用及工期。(附件五：家庭居室装饰装修工程变更单)9.2 增减相关项目内容以增减相关项目工程变更单为准，口头协议无效。9.3 增加相关项目工程，合同协议协议乙方公司在收到合同协议协议甲方公司该增加相关项目100%的工程款后方予以施工。9.4 凡合同协议协议甲方公司私自与工人商定更改工程相关项目所引起的一切后果，由合同协议协议甲方公司负责任,给合同协议协议乙方公司造成损失的，合同协议协议甲方公司应予以相应赔偿。9.5 合同协议协议签订后，合同协议协议甲方公司工程减项，须向合同协议协议乙方公司支付减项总额10%的变更费。若合同协议协议甲方公司减项所用的材料合同协议协议乙方公司已订购或运到现场，合同协议协议甲方公司需另外支付材料来回托运、损耗及订货费用；若合同协议协议甲方公司要求减少的施工相关项目已施工，合同协议协议甲方公司需支付合同协议协议乙方公司该相关项目的施工费、材料费、管理费及拆除费。第十条工期延误10.1 由以下原因引起的工程延误，经合同协议协议甲方公司确认（书面确认），工期应顺延：（1）工程量变更或设计变更；（2）不可抗拒力；（3）合同协议协议甲