最新合同范本建设工程征用土地合同模板(1).docx

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1、建设工程征用土地合同协议征用土地公司（合同协议甲方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：被征土地公司（合同协议乙方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：根据（审批权力机关）批准的建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照国家建设征用土地条例规定，经合同协议甲方向征地所在地的土地管控机关申请和人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、协商一致，特签订本合同协议，以供双方共同遵守。第一条征用土地数量及方位合同协议甲方征用合同协议乙方土地共一亩，其中稻田亩，水塘亩,菜地一亩，坡地亩，宅基地亩，林木亩，共有树木株。所征土地东起,南起,西起,北起.第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费1根据省（或自

2、治区、直辖市）政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地（包括菜地）按该地年产值的倍（一般为该耕地年产值的三至六倍）补偿。征用无收益的土地，不予补偿。（征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行；征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。）2 .根据省（或自治区、直辖市）政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按办法补偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同协议。合同协议乙方员工在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，合同协议甲方一律不予补偿。3 .各类耕地的年产

3、值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产稻谷为公斤，每公斤折计价元，年产值每亩核定为元;旱地按平均亩产玉米（或小麦）公斤,每公斤计价元,年产值每亩核定为元；菜地按平均亩产大白菜公斤计算，每公斤计价元，年产值每亩核定为元。4 .根据国家建设征用土地条例的规定，合同协议乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地的数量计算，共计人；合同协议甲方对合同协议乙方农业人口的安置补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算（年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的10倍）；征用宅基地不付安置补助费（

4、征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府制定的标准计算）。甲乙双方在本合同协议上签字或盖章，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后日内，合同协议甲方向合同协议乙方一次（或商定于某段时期内几次）支付全部各类补偿费、安置补助费共元（其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的20倍），付款均通过建设对应银行转帐托付。第三条减免公、余粮交售任务甲乙双方按照人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以人民政府的批文为准。第四条安置办法合同协议乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，合同协议甲方应向有关公司联

5、系，采取以下第（）项办法解决：1 .发展农业生产。合同协议甲方协助合同协议乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件；在可能和合理的条件下，经县、市土地管控机关批准，适当开荒，扩大耕种面积；也可由合同协议甲方结合工程施工帮助造地，但要从安置补助费中扣除合同协议甲方的资助费用。2 .发展工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，合同协议甲方帮助合同协议乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事也，但要从安置补助费中扣除合同协议甲方的资助费用。3 .迁组或并组。土地已被征完或基本征完的村民小组，在有条件地方，可以组织迁组；也可按照自愿互利的原则，与附近村民小组合并，合同协议甲方要积极为合同协议乙方

6、迁组或并组创造条件。（按照上述途径确实安置不完的剩余劳动力，经省（或自治区或直辖市）人民政府批准，在劳动计划范围内，符合条件的可以安排到集体所有制公司就业，并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的公司；合同协议甲方如有招工指标,经省（或自治区或直辖市）人民政府同意，也可以选招其中符合条件的当工人，并相应核减被征地公司的安置补助费。合同协议乙方的土地被征完，又不具备迁组、并组条件的，合同协议乙方原有的农业户口，经省（或自治区、或直辖市）人民政府审查批准，可转为非农业户口或城镇户口，合同协议乙方原有集体所有的财产和所得的补偿费、安置补助费，由县市以上人民政府与有关乡村商定处理，用于组织生产和不能就业

7、人口的生活补助。）合同协议乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村自行解决；乡村不能解决的，由当地政府协助解决；地方无法解决少数统配部管物资，经县（或市）土地管控机关审查核实后，由合同协议甲方随同建设项目向国家有关部门或科室申请分配，物资价款由合同协议乙方支付。第五条合同协议甲方的责任1合同协议甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等待合同协议乙方收获，不得铲毁；凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用的土地，合同协议甲方应当与合同协议乙方签订协议，允许合同协议乙方耕种。2 .合同协议甲方已征用2年还不使用的土地（铁路沿线以及因安全防护等特殊

8、需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征用未用的土地），除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县（或市）人民政府有权收回处理，甲合同协议乙方均不得擅自侵占或处理。3 .合同协议甲方如逾期不向合同协议乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，合同协议乙方可凭本合同协议正本申请建设对应银行从合同协议甲方对应银行帐户内拨付，并可请求合同协议甲方按对应银行关于延期付款的规定偿付违约金。第六条合同协议乙方的责任1 .自本合同协议订立之H起，合同协议乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其他附着物，有违反者，合同协议乙方必须赔偿合同协议甲方的损失。经合同协议甲方同意在征用地

9、上种植作物的，合同协议乙方应统一安排，不得逾期。2 .合同协议乙方在本合同协议订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经合同协议甲方同意，合同协议乙方应在不影响建设工程的前提下动工，否则按侵犯公有财产报请有关机关处理。第七条工程临时用地合同协议甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其他临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。确实需要另行增加临时用地的，由合同协议甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同合同协议乙方签订临时用地协议，并按合同协议乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。合同协议甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。合同协议甲方使用期满

10、，应当恢复合同协议乙方土地的耕种条件，及时归还合同协议乙方，或按恢复土地耕种条件的工作量向合同协议乙方支付费用。第八条其他相关约定本合同协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，合同协议生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同协议。合同协议中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同协议具有同等效力。合同协议执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可报请建设工程管控部门或科室和县（或市）政府调解，调解不成的，可报请合同协议管控机关仲裁，也可提请有管辖权的人民法院裁决。本合同协议正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同协议副本一式份,送人民政府、计委、建委、建设对应银行、农委各留存一份。征用土地公司（合同协议甲方）：（盖章或签字或盖章）代表人：年月E1被征土地公司（合同协议乙方）：（盖章或签字或盖章）代表人：年月日