最新建筑节能监理细则.docx

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1、最新建筑节能监理细则海城锦星地块工程年塞实超纽贝。（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作根据监理组织机构监理工作流程监理工作操纵要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房与城乡建设厅监制二。一O年十二月建筑节能分部工程监理实施细则1建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：本工程位于江苏省常州市，建筑功能为住宅小区，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，总建筑面积15万盯m%1.1. 1墙体工程1、地下室内墙为200厚灰加气混凝土砌块，楼梯间墙为100厚灰加气混凝土砌块，砌块强度等级MU5.0,砂浆强度等级M7.

2、5;0.OoO标高以上200厚外墙、内墙使用砂加气混凝土砌块，其他100厚隔墙也使用砂加气混凝土砌块，砌块强度等级A5.0,配套专用粘结剂。2、屋面机房层外墙使用30EXPS挤塑保温板薄抹灰保温系统。1.1.2幕墙工程1）隐框玻璃幕墙：范围为各用楼与综合楼的裙房；面板为6+12AR+610W-E中空钢化玻璃充氮气、8+12AR+810W-E中空钢化玻璃充氤气；基本板块IoOomm及I45mrn（宽）X450Omm及500Omm（高）、1400mm（宽）X450Omm及5000mm（高）；铝合金副框与铝合金龙骨固定。2）铝板幕墙：范围为备用楼的主楼与综合楼的主楼及裙房；面板为2.5厚竖向肌理铝板

3、，型号3003H44;基本板块IOOOmm（宽）X450Otmn（高）；铝合金副框与铝合金龙骨固定铝板，铝板背后均设置50mm厚保温岩棉。3）透明玻璃幕墙背后有墙体的位置均设雷50mm保温岩棉。1.1.3门窗工程与幕墙工程结合实施。1.1.4屋面工程1、0.000标高屋面要紧做法为40mm厚细石混凝土+35厚XPS挤塑保温板加气混凝土碎料找坡层（平均厚度IOomm）。2、地下室顶板要紧做法为150厚C20钢筋混凝土刚性防水层+25厚XPS挤塑保温板+陶粒混凝土找坡层（容重V900kgm3）1. 1.5地面工程1、所有地面与室外空气接触的地面均按照铝板吊顶的方式进行封修，铝板背后设置50mm保温

4、岩棉。2、地下室外墙使用50mm厚EPS保温板。1.1.6空调及通风工程1、冷（热）源设詈办公区新风系统及营业大厅、入口门厅、餐厅等部位的冷（热）源：使用2台制冷量为696kw的风冷螺杆式热泵机组，设置在机房层平面。办公区及环廊、消控中心等冷热源采闱变冷媒热泵机组，室内使用使用天花板嵌入式，共2段组697hp风冷直接蒸发式变冷媒热泵机组，机组设胃于机房层屋面及四层室外平台。2、空调送风系统1） 一层营业区、三层大空间办公及餐厅等采闱全空气定风量低速风管系统，集中回Ft:2） 一层办公、入口门厅等使用风机盘管加新风系统，消控中心使用独立的直接蒸发式空调系统；3）四至九层办公等使用变冷媒直接蒸发式

5、机组加新风系统；4）十至十三层设备机房空调、通风系统由专业单位深化设计。1.1.7给排水工程由基地北侧接入一路市政供水管并在基地内环通，进水管径为DN200,管网压力0.3MPa;生活用水量最高90rd,最大小时用水量13.7r/h。1、供水方式地下室至二层使用市政水压直接供水，三层及以上部分使用变频泵供水，进户处设水表计量。2、热水系统卫生间热水由设于屋顶的太阳能集热板及辅助电加热作为热水热源的形式供应，并机械循环供水：厨房热水由市政煤气作为热源。1.1.8配电及照明工程1、配电系统（1）10/0.4KV变配电系统1）本工程的电源为双回路IoKV供电，分别由两区域变电站各引一路IoKV电源引

6、入主楼地下室一层两个高压配电室，由高压配电室再引六条电缆至六台干式变压器（其中两台为原大楼变压器）。各承担总用电负荷的一半左右。IoKV高压配电系统均为单母线分段运行，中间不设联络开关。为保证一级负荷中的特别重要负荷的供电可靠性，设置自各柴油发电机组，当IOKV电源或者变压器发生故障时，发电机会在155内完成自动启动并向重要负荷供电，室外油罐供油量按生产区设各容量连续工作8小时以上储各，在建筑物外设置2X5m3地埋式柴油罐。2）本工程的变配电室均设置在地下一层，配置六台干式变压器，分别为1600KVA与2000KVA各两台、原大楼2X800KVA;低压为单母线分段加母联开关方式运行（主开关及母

7、联开关电气加机械连锁），联络开关用手动/自动转换，正常时分段运行，当一路IOKV高压或者一台主变检修或者故障时，投入低压母联开关，则另一台主变可带全部一级与二级负荷。发电机设置专用配电低压母线，发电机配出回路与低压配电回路通过可靠的单刀双投ATS进行自动投切，确保发电机不发生向市电倒送电情况。3）两路IOKV电源设有专用的高压高量计量柜，以供供电部门核算电能。4）电力站设置电力能源管理系统，通过各类电气设备的接口及模块装置，用计算机对楼层照明、公共照明、空调机、大功率水泵等要紧用电设各耗电量检测统计，与对电力系统的各类参数进行监控与管理，以达到节能及优化运行的目的，同时与BAS联网，系统主机放

8、在电力站房监控室内。（2）配电系统至重要设各的低压配电线路使用放射式配电方式；至一般设备的配电线路，使用放射与树干混合配电方式。所有一、二级负荷均设置双电源末端（ATS）自动切换，以确保供电的可靠性；消防设各配电装置均设置明显的消防标识。2、照明照明电源均由变电所提供。大楼内照明系统分为正常工作照明系绞、事故照明及应急疏散照明系统，主楼一层以上正常照明电源均由母级插接箱提供，各层均设有总照明箱。各层应急照明均为两路电源供电，并设有自动切换装置。所有主机房、办公室等均使用高效嵌入式三基色荧光灯，所有净高大于5m的大空间均使用金卤灯或者大功率节能灯照明，走廊、电梯前室、楼梯间使用节能高光效荧光灯，

9、电力站使用防护荧光灯，水泵房使用防水防尘荧光灯。1. 1.9监测与操纵工程使用楼宇设各操纵管理系统，系统由中央工作站、网络服务器、直接数字操纵器、各类传感器及电动阀等构成，操纵中心设在消控中心。1.2本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程砂加气混凝土砌块导热系0.18Wm,XPS挤塑保温板导热系数0.034Wm.K,保温岩棉导热系数0.06Wm.K：外墙总平均热传系数K。0.69Wm.KXXX2门窗、幕墙节能分项工程风压变形性能3级，气密性能3级，水密性能3级，平面变形性能2级（按照GB/T21086-2007GB/T15227-2007与GB

10、/T18250-2000判定）；保温岩棉导热系数入0.06Wm.K；各立面墙比0.550.61中空玻璃传热系数K。2.50Wm.KoXXX3建筑外遮阳分项工程结合整墙工程实施，所有玻璃使用1ow-e玻璃自遮XXXFa,遮阳系数WO.454屋面节能分项工程XPS挤塑保温板导热系数0.034Wm.K,砂加气混凝土砌块碎料导热系数0.3Wm.K;屋面传热系数K。0.63Wm.K0XXX5地面节能分项工程保温岩棉导热系数入0.06Wm.K,EPS保温导热系数0.054Wm.K：楼板传热系数K。O.94Wm.KXXX6采暖节能分项工程XXX7通风与空调节能分项工程螺旋式风冷热泵机组COP呈2.80;单元

11、式空气调节机组EER三2.60空调水泵冷水系统的输送ER0.0241空气调节风系统的风机单位风量耗功率30.48W/mVh机械通风系统的风机单位风量最小热阻30.32Wm3h空调风管绝热层最小热阻呈0.74msk/W变频变冷媒多联机组EER2.60XXX8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程参数同上XXX9配电与照明节能分项工程主机房500118Wm2办公室/会议室/销控中心300111Wms要紧大厅300115Wm2变电所/水泵房20018Wr门庭/过道卫生间/走道15016Wm地下车库5013Wm2库房10015Wm2XXX10监测与操纵节能分项工程使用楼宇设备操纵管理系统，系统由中央

12、工作站、网站服务器、直接数字操纵器、各类传感器及电动阀等构成，操纵中心设在消控中心。XXX11可再生能源分项工程太阳能热水系统使用太阳能/辅助电加热/机械循环供应热水XXX12其它节能分项工程本工程拟使用太阳能光伏一体化、雨水回收、立体绿化等技术，需要进行深化设计后实施。XXX2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：1、本项目建筑节能工程的设计、施工涉及由土建、暖通、给排水、强电、智能化等不一致专业，是一个庞大的系统工程。具有系统集成度高的特点。2、本项目的外墙保温体系使用三种形式：1）金属铝板幕墙（所有铝板背衬50mm厚保温岩棉）+砂加气混凝土砌块墙体（局部混凝土墙柱）；2）玻璃菽

13、墙（玻璃背后有墙体与结构梁的位置均设置50mm保温岩棉）；3）机房层外墙为砂加气混凝土砌块墙体+XPS挤塑保温板薄抹灰外墙外保温。具有外墙围护结构保温系统种类多的特点。3、幕墙为隐框幕墙，所有窗体均在玻璃幕墙可开启部分（上悬窗）。4、与空气接触的楼地面、外挑结构均使用金属铝板封修，所有铝板背衬50mm厚保温岩棉。具有地面保温节能工程施工简便的特点。5、工程的功能为公共建筑，安装工程的设备与仪表数量、品种繁多。6、可再生能源节能设计方面仅考虑了太阳能热水系统，建设方拟进一步使用光伏一体化技术、雨水回收、立体绿化等技术，需要在实施前进一步深化设计。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量操纵的重点：I

14、、围护结构保温节能操纵重点设置在幕墙工程上，特别是保温棉的设置及热桥的处理。2、安装方面的节能工程质量操纵重点设备、仪表的选型上，特别是审核设备、仪表的有关参数是否符合设计要求。3、所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，材料进场审核作为质量操纵重点之一，特别是型式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检。3建筑节能分部工程监理工作根据3.1 经审查合格的设计文件。3.2 本工程施工合同、协议等资料。3.3 本工程监理规划。3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5 本工程适用的建筑节能分部工程有关现行法律法规、技术标准规范

15、及图集。建筑节能分部工程有关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1序号名称编号1民用建筑节能条例国务院令第530号2公共机构节能条例国务院令第531号3江苏省建筑节能管理办法江苏省人民政府令第59号4江苏省公共建筑节能设计标准DGJ32/J96-20105公共建筑节能设计标准GB50189-20056采暖通风与空气调节设计规范GB50019-20037夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20018建筑节能与、工程施工质量验收规范GB50411-20079建筑节能工程施工质量验收规程江苏省DGJ32/J19-200710建筑给水排水与采暖工程施工质量脸收规程GB50242-200211通风与空调工程施工质量险收规程GB50243-200212外墙外保温工程