第四章合同主要条款.docx

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1、第四章合同主要条款发包单位（以下简称甲方）：合同编号：承包单位（以下简称乙方）：签订地点：见证方（以下简称丙方）：合同时间：年月日根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，结合江苏省的有关规定，根据本工程的具体情况，在平等、自愿、诚实信用的基础上，就项目，甲方、乙方达成一致意见，经共同协商，签订本合同，双方共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：12工程地址：1.3项目规模：1. 4承包内容二。第二条工期及风险2. 1项目工期：3. 2运输：运输由乙方负责，并承担全部运费、装卸费、保险费。4. 3验收标准：一次性验收合格；第三条双方人员及双方权利和义务5. 1双方人员5.1.1 甲方项目经

2、理及专业工程师3.111项目经理姓名：电话：职责：为本工程总负责人，负责代表甲方与乙方就本工程所涉及的所有事项进行沟通和联络。与本工程有关的所有书面文件均须由甲方项目经理签字确认方有效。3.11.2专业工程师姓名：电话:职责：负责技术协调、办理现场签证，对工程现场施工进度、质量和安全进行控制与监督。3.1.2乙方职权：行使合同约定的乙方权利，履行合同约定的乙方职责。负责与甲方就本工程所涉及的所有事项进行沟通和联络，参加甲方、监理单位为本工程召集的会议，并负责签收与本工程有关的所有文书。3.2双方权利和义务3.2.1 甲方责任3.2.1.1双方要密切配合，使施工顺利进行，甲方应把工程进度计划及时

3、告知乙方，使乙方及早知道相应的作业面是否已完成。3.2.1.2甲方应按时支付合同约定的价款。3.2.2乙方责任3.2.2.1工程现场乙方全面负责拆除清运现场的工作。3.2.2.2如乙方延期交工,应向甲方支付违约金,但违约金总额不得超过价款总额的20%o如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。3.2.2.3施工场地清洁卫生的要求：保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，乙方应服从现场统一指挥，按指定地方堆放材料，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款，并且对施工场地日毕日清。3.2.2.4施工成品保护工作：乙方施工范围内的成品未移交发包方前，由乙

4、方妥善保护，造成损坏的由乙方负责赔偿。3.2.2.5现场安全管理：乙方应贯彻国家、省、市关于安全生产方面的法规、政策，执行各项规章制度，采取必要的安全防护措施，杜绝发生一切形式的安全事故。第六条付款方式和结算方式6. 1付款方式：1本项目无预付款2 .拆除工作完成并验收合格后采购人付至合同价的70%：3 .垃圾清运工作完成并验收合格后采购人付清余款；4 .发票要求:增值税专用发票,采购人每次付款时,成交供应商应提供不低于付款金额的合法有效的增值税专用发票6.2结算方式：6.2.1合同总价为（大写人民币）：6.2.2本合同固定总价；工程量清单范围内的所有内容；包括不限于停车楼室外空调外机挡板拆除

5、、停车楼屋面太阳能热水系统拆除、停车楼内建筑垃圾、杂物、厨余垃圾等清运工作。第七条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。第八条违约责任：第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向项目所在地人民法院提起诉讼。第十条其它约定事项：10.1乙方必须在合同约定的竣工期内保质保量按期竣工，逾期（不可抗力及甲方原因除外）则按延误合同工期的天数承担合同价的0.2%。/天的逾期竣工违约金。10.2由于承包人原因引起的工程经验收不合格，除返工整改合格外，承包人应以合同价的1%/次向发包人支付违约金；由于承包人原因引起的验收不合格

6、而导致的一切经济损失由承包人承担。10.3施工现场无场地进行搭设临时宿舍及临时办公用房，由乙方自行解决，由此所涉及的所有费用已含在合同价中，结算时不另行调整。第十一条与本合同不可分割的附件10.1产品技术要求。10.2询价文件及相关的资料。10.3乙方提交的投标资料。10. 4经甲、乙双方确认的其他补充协议及相关资料。第十一条合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签名盖章之日起成立,并依法生效。代理机构只对本合同标的购买见证，与本合同履行无关第十二条合同份数：本合同一式七份。甲方、乙方、丙方各执贰份，代理机构执一份。甲方（盖公章）：乙方（盖公章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：经办人：电话

7、：电话：开户银行：银行帐号：丙方（盖公章）：授权委托人：日期：采购代理机构（盖公章）：经办人：附件二：廉政合约为进一步加强工程廉政建设，甲方（长江龙城科技有限公司）、乙方（）特订立如下协议。一、甲、乙双方的权利和义务1 .甲、乙双方应当严格遵守党的政策规定和国家有关法律法规。2 .甲、乙双方应当严格执行项目的合同文件，自觉按合同办事。3 .甲、乙双方的业务活动应当坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则。4 .甲、乙双方不得以任何理由向对方工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品，不得在对方报销任何应当由个人支付的费用。5 .甲、乙双方不得以任何理由违反廉洁自律的有关规定。6 .甲、乙双方如发

8、现对方严重违反本协议条款的行为，有及时提醒对方、向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。二、违约责任1 .甲、乙双方及其工作人员违反本协议有关规定的，按管理权限，依据有关规定给予经济处罚或追究党纪政纪责任；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给双方单位造成经济损失的，应当予以赔偿。.本协议一式三份，由甲、乙双方各执一份，送交甲方的监督单位一份。附件三:安全生产、文明施工协议建设单位：（甲方.）施工单位：（乙方）为确保工程的安全生产和文明施工，顺利实现建设目标，甲乙双方特制定如下协议：一.乙方通过合法竞争取得承包有限公司工程项目权利的同时，即产生对该工程项目确保安全生产、文

9、明施工以及保护现场、维护甲方声誉的义务，乙方应严格遵守国家有关法律法规，恪守双方所签施工合同（协议）中的有关规定，全面承担其经济及法律责任。二.对于违反本规定的行为，甲方有权按照规定进行相应处罚，处罚款在最终结算时予以扣除。三.乙方创建省、市文明工地成果，必须上报龙城旅游控股集团有限公司安委会审批方予认可。四.安全生产文明施工管理要求：（一）安全管理1 .施工单位必须制定安全生产指标，制定各种安全技术操作规程，按规定配专职安全员。2 .制定安全管理目标（安全达标目标和文明施工目标）进行安全责任目标分解。3 .建立责任目标考核制度，考核办法要落实到位。4 .在施工组织设计中应该明确制定安全措施，

10、专业性较强的项目要单独编制专项安全施工组织设计，安全措施要全面并具有针对性，应符合工程建设强制性标准。（1）施工单位编制的地下管线保护措施方案应符合强制性标准要求。（2）基坑支护与降水、土方开挖与边坡防护、模板、起重吊装、脚手架等分部分项工程的专项施工方案应符合强制性标准要求。（3）冬季、雨季等季节性施工方案的制定应符合强制性标准要求。（4）施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施应符合强制性标准要求。（5）施工总平面布置图应符合安全生产的要求，办公、宿舍、食堂、道路等临时设施设置以及排水、防火措施应符合强制性标准要求。5 .要有书面的分部（分项）工程安全技术交底，交底要

11、全面同时具有针对性并履行签字手续。6 .制订定期的安全检查制度并做好检查记录，整改事故隐患要做到定人、定时间、定措施。对重大事故隐患应该如期完成整改通知书所列项目。7 .制定安全教育制度，新入场工人应该进行三级安全教育，变换工种时要进行安全教育，施工管理人员和专职安全技术员应按规定进行年度培训考核。8 .从事特种作业应持证上岗。9 .施工单位必须执行国家有关安全生产和劳动保护的法规，建立安全生产责任制，加强规范化管理,对现场各种安全设施和劳动保护器具进行检查和维修,并制定“三宝”，“四口”防护措施及时消除隐患，保证其安全有效，并保证做到：（1）入施工现场必须带安全帽，高空作业必须系安全带，挂安

12、全网。（2）井字架、塔吊、施工电梯安装后，必须验收合格方可使用，吊篮严禁乘人。（3）施工现场严禁赤膊、穿拖鞋及高跟鞋、穿裙子施工。（4）严禁酒后作业。10 .加强安全用电管理。（1）各施工单位应建立和执行施工现场用电管理制度。（2）现场电工必须有操作证，并实行专人管理，经常巡视、维修并做好相关档案。（3）建筑物与高压线应符合安全距离，不符合要求的要采取防护措施。（4）配电室应整洁通风，配电箱要符合“三级配电两级保护”要求，实行“一机、一闸、一漏、一箱”。（5）现场照明设有专用回路漏电保护，室内线路及灯具安装高度低于2.4m应使用安全电压供电。（6）总配电箱、塔机井架等要单独接地。（二）文明施工

13、管理1 .现场应设置围墙，其高度应符合规定，围墙材料应坚固、稳定、整洁、美观并沿工地四周连续设置。2 .现场采用封闭管理，施工现场进出口设置大门，门头设置企业标志，配置门卫和门卫制度，进入施工现场应佩带工作卡，施工人员要有明显标志。3 .施工场地地面应做硬化处理，保持道路、排水畅通，做到场地无积水，做好防止泥浆、污水、废水外流或者堵塞下水道和排水河道措施，并每日清除沉淀物。禁止在混凝土路面上及其其它主要道路上堆放物资，拌制砂浆。4 .施工单位应建立专人管理、每日清扫制度，保持场容、场貌整洁，即工完场清。做到搅拌设备周围无弃物，水泥库周围无粉尘，运输道路无堆料，建筑物周围无落地料。5 .施工作业

14、区与办公区应明显划分，在建工程不能兼做宿舍，宿舍应有保暖、消暑和煤气中毒、防蚊虫叮咬措施。宿舍周围环境应符合卫生、通风照明等要求，施工现场的厕所等辅助设施应设置齐全并按要求布置整齐，保持清洁，严禁在建筑物内外大小便。6 .临时用房搭设应合理规范、分布齐全，工地办公室应保持整洁，各项台帐制度及有关资料及时上墙。7 .工棚宿舍必须定人、定位集中住宿，生活设施应符合卫生要求并制定卫生责任制，生活垃圾应及时清理，设专人管理。严禁男女混住，禁止带家属及小孩进工地，严禁私拉乱接电线，禁止使用电炉、煤油炉取暖、烧饭。8 .现场应有消防措施制度和灭火器材，并保持完好的备用状态。9 .生活区应建立治安保卫制度和

15、治安防范措施，责任分解到人。10 .施工现场大门口的六牌一图，内容健全，标牌规范、整齐，并设置安全标语。11.施工现场应制定急救措施和设有常用急救器材，并有经过培训的急救人员经常开展卫生防病宣传教育。五.定期或不定期地参加甲方、监理方组织的有甲方、监理、施工单位负责人参加的安全文明检查。按检查结果提出针对性整改意见、限期整改。六.乙方应加强对甲方、监理单位的衔接服务、协调意识，项目经理应按时参加现场工程协调会和各类工作的衔接，做到不无故缺席或迟到早退，对甲方、监理和兄弟单位提出的需协调的工作，及时准确地作出答复，并积极配合实施。七.乙方在施工过程中，一旦发生安全责任事故，有责任积极配合有关部门、甲方、监理做好事故原因的调查取证，查明原因，承担责任以及对善后事宜的妥善处理工作。八.上述各项，施工单位应认真贯彻执行，如违反上述规定，按处罚细则（见附件）给予必要的经济处罚，情节严重的，甲方有权对乙方作出如下处罚：停水停电、停工整改、经济处罚，直至勒令退出施工并将有关情况向有关部门通报，由此带来延误工期和经济损失由乙方承担。九.本协议经签字之日起生效，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表：代表：年月日年月日