2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识高分通关题库.docx

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1、2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识高分通关题库单选题（共80题）1、在公序良俗原则中，我国法律采用了（）用语。A.社会公德B.善良风俗C.社会道德D.集体利益【答案】A2、（）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。.土地法大纲B.土地管理法C.陕甘宁边区地权条例D.房地产管理法【答案】C3、甲一日在乙处看到一条名贵狗，双方商定价金5万元。现乙已向甲交付该狗，但未交付该狗的血统证明书。若乙请求甲付款，则乙（）A.不得主张同时履行抗辩，因为交付证书义务为从给付义务B.不得主张同时履行抗辩，因为付款与交付证书不具有对待给付关系C.得主张同时履行抗辩，因为从给付义务不妨碍抗辩权的成立

2、D.得主张同时履行抗辩，因为从给付义务虽通常不得成立该抗辩，但本案从给付义务与合同目的实现关系密切【答案】D4、下列社会关系中，应由民法调整的是（）。.某国有企业和其职工形成的劳动合同关系B.国家和公务员之间的关系C.专利局对李某发明专利予以宣告无效D.甲企业与乙企业间的买卖合同关系【答案】D5、某县公安局刑事警察赵某下班期间发现有人斗殴，即予以制止。正巧打架的马某与赵某有隙，便对赵某出言不逊。赵某大怒，拔枪将马某击伤。下列关于赔偿的说法哪一项是正确的？（）A.应由赵某赔偿，因其行为属于与行使职权无关的个人行为B.应由赵某赔偿，因其是刑事警察，无治安管理职权，且是在下班时间作出C.应由国家赔偿

3、，因赵某的行为是在执行职务D.应由公安局赔偿，因赵某的行为属于违法使用武器、警械造成公民身体伤害的情形【答案】A6、根据法律的规定，权利人请求赔偿的时效自（）起计算。A.国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日B.国家机关及其工作人员行使该职权时C.受害人知道其权益受到侵害时D.受害人应当知道其权益受到侵害时【答案】A7、对于行政立法的起草，下列说法不正确的是（）oA.起草是指对列入规划的需要制定的行政法规和规章，由人民政府各主管部门分别草拟法案B.行政法规和规章的主要内容不涉及其他部门业务的，由主管部门负责起草C.行政法规和规章的主要内容涉及几个具体部门业务的，由政府法制机构

4、或主要的部门负责，组成由有关部门参加的起草小组进行工作D.行政法规和规章的主要内容不涉及其他部门业务的，由政府法制机构或主要的部门负责，组成由有关部门参加的起草小组进行工作【答案】8、两个行政机关对行政处罚的管辖发生争议的，应该报请（管辖。A.共同的上一级法院B.当地的中级人民法院C.共同的上级行政机关指定D.共同的上一级行政机关指定【答案】D9、关于行政诉讼的案件的一般审理期限，下列哪一说法是正确的：（）.第一审适用普通程序的审理期限为3个月，第二审的审理期限为2个月B.适用简易程序的审理期限为1个月，第二审的审理期限为3个月C.第一审适用普通程序的审理期限为6个月，第二审的审理期限为3个月

5、D.适用简易程序的审理期限为45日，第二审的审理期限为3个月【答案】C10、关于承诺的生效，说法不正确的是（）。.承诺的生效标志着合同的成立B.承诺通知到达要约人时生效C.承诺生效的地点为合同成立的地点D.承诺生效等同于合同生效【答案】D11、关于行政诉讼中的代理人，说法不正确的是（）。.只能以被代理人的名义进行诉讼活动B.法定代理人的代理权是基于监护权而产生的C.法定代理人在诉讼中居于与被代理人相类似的地位D.获得一般授权的委托代理人可代为处分当事人的某些实体权利【答案】D12、关于留置权的法律特征，下列说法错误的是（）。.留置权是具有从属性的担保物权B.留置权是意定担保物权C.留置权只发生

6、在特定的合同关系中D.留置权具有不可分性【答案】B13、甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据合同法，在4月20日前乙（）A.不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约B.不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行C.得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效D.得向甲主张默示预期违约的责任【答案】D14、小王为了确保男友小张能够与自己结婚，双方签订了一份协议,协议中约定，小张必须在三年之内娶小王为妻，否则小张赔偿小王二十万元的青

7、春损失费。关于该协议，下列说法正确的是().该协议属于婚姻契约B.该协议应适用合同法C.该协议系双方自愿签订，小张应当履行D.该协议无效【答案】D15、依民法原理和现行民事法律，下列选项中，表述正确的是()。.清算法人不具有民事行为能力B.清算法人具有与原法人相同的民事行为能力C.清算法人仅具有清算范围内的民事行为能力D.清算法人仅具有资产清理的民事行为能力【答案】16、甲、乙、丙三人共同出资60万元设立某有限责任公司。在经营过程中，由于投资决策失误，致使公司遭受巨额亏损，累计负债100万元。现公司全部资产仅为30万元，则剩余的70万元债务应()oA.由甲、乙、丙按出资比例偿还B.由甲、乙、丙

8、平均分担C.由甲、乙、丙负连带责任D.由某有限责任公司偿还，无力偿还通过破产程序处理【答案】D17、我国婚姻法规定的婚姻自由包括结婚自由和()。A.恋爱自由B.订婚自由C.离婚自由D.解除婚约自由【答案】C18、对于附条件的民事法律行为中的条件，下列说法错误的是()。.条件必须是尚未发生的事实B.条件必须是是否发生尚未确定的事实C.条件必须是法定的事实D.所附的条件不得违反法律的规定【答案】C19、行政行为以其启动是否需要行政相对人先行申请为标准可分为（）oA.抽象行政行为与具体行政行为B.羁束行政行为与自由裁量行政行为C.依职权行政行为与应申请行政行为D.要式行政行为与不要式行政行为【答案】

9、C20、全民所有制单位使用的草原，由（）登记造册，核发证书,确认使用权。.乡级以上人民政府B.县级以上草原主管部门C.县级以上地方人民政府D.市级以上草原主管部门【答案】C21、被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（）。.从追认时起生效B.仍然无效C.经相对人同意后生效D.自始有效【答案】D22、配偶一方死亡，另一方系无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其继承权（）o.因实际无法行使而丧失B.不受影响C.由其子女代位行使D.由其父母代位行使【答案】B23、下列关于承诺的说法中，不正确的是（）oA.承诺必须完全接受要约的条件，而不得作出任何更改B.承诺对要约作出实质性变更的话，构成新

10、要约C.在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生承诺的效力D.承诺生效时，合同成立【答案】A24、甲从部队复员回家，开了一家私人企业，效益比较好。为了照顾经济条件不好的妹妹，将妹妹的3岁孩子乙接到自己的家里，当作自己的孩子一样抚养教育。甲自己有亲生的子女丙和丁，还有结婚时配偶带来的其前夫的孩子戊。戊2岁时来到甲家，并一直由甲与其配偶共同抚养。甲还有父母、祖父母、未成家的弟弟。以甲的企业收入为主要来源，一家人生活幸福美满。但不幸的是，甲在一次外出采购途中，因车祸死亡。题中对甲的遗产没有法定继承权的人是（）。A.乙B.戊C.甲的配偶和亲生子女丙、丁D.甲的父母、祖父母、已经出嫁的

11、妹妹和未成家的弟弟【答案】A25、甲五岁之子与乙六岁之子同在丙家中玩耍，乙之子不慎毁坏丙价值1万元的电脑。甲误认为是其子所为，遂赔偿丙一部同等价值电脑。丙不知事实真相而受领，后将该电脑以11万元出售给丁。现甲得知事实真相，欲主张权利，则其（）o,只能要求丙返还1万元B.有权要求丙返还1.1万元C.有权要求丙返还电脑D.有权要求丁返还电脑【答案】26、法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的（）功能。.指导功能B.解释功能C.约束功能D.补偿功能【答案】B27、下列法律法规中，采用“合理补偿”标准的是（）o.中华人民共和国归侨侨

12、眷权益保护法B.中华人民共和国城市房地产管理法C.中华人民共和国外资经营企业法D.中华人民共和国台湾同胞投资保护法【答案】A28、某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了错误的变更登记，在这种情况下，工商局应当（）oA.撤销变更登记，恢复到原来的登记状态B.吊销企业法人营业执照C.撤销企业法人营业执照，对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿D.撤销企业法人营业执照，给予企业适当补偿【答案】A29、张某（男）和刘某（女）系夫妻，均有稳定工作，共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播，为打赏某主播以个人名义向杨某借款I

13、OO万元，签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记，刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务，杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带责任。下列哪种表述是正确的？（.该房屋属于张某个人所有B.刘某应对100万元债务承担连带责任C.房屋抵押合同在刘某不知情的情况下签订，应属无效D.杨某可能善意取得该房屋的抵押权【答案】D30、关于债务的履行，下列说法不正确的是（）。A.债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外B.债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担C.债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外D.债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由

14、债权人负担【答案】D31、二审法院不准许撤回上诉的情形不包括（）。,发现行政机关对上诉人有胁迫的情况或者行政机关为了息事宁人对上诉人作了违法让步的B.在第二审程序中，行政机关不得改变原具体行政行为，而上诉人因行政机关改变原具体行政行为而申请撤回上诉的C.双方当事人都提出上诉，双方当事人都提出撤回上诉的D.原审人民法院的裁判确有错误，应予纠正或者发回重审的【答案】C32、在再审案件中，不属于应当裁定发回作出生效判决、裁定的人民法院重新审理的是（）oA.审理本案的审判人员、书记员应当回避而未回避的B.依法应当开庭审理而未经开庭即作出判决的C.未经合法传唤当事人而缺席判决D.作出判决所依据的证据不充足的【答案】D33、所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离，这体现了所有权的（）。.单一性B.存续性C.弹力性D.全面性【答案】C34、下列不属于代理权滥用的是（）oA.自己代理B.代理人与第三人恶意串通C.双方代理D.紧急情况下的转委托【答案】D35、下列合同属于无名合同的是（）oA借用合同B.买卖合同C.承揽合同D.建设工程合同【答案】A36、各国法规定，亲权人原则上不享有对未成年子女财产的（）o,管理权B.使用收益权C.代理权D.处分权【答案】D37、下列合同属于单务合同的是（）oA借用合同B.买卖合同C.租赁合同