某公司电动门生产项目可行性研究报告.docx

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1、某公司电动门生产项目可行性研究报告长沙中远电动工具有限公司电动门生产项目可行性研究报告长沙中远电动工具有限公司二零一三年六月第一章项目总论11. 1项目概况11.2 项目提出的理由21.3 可行性研究结论31.4 要紧技术经济指标表41.5 结论5第二章项目背景与必要性72. 1项目背景72.2项目建设的必要性9第三章市场分析及预测123. 1行业现状123.2 项目要紧目标市场133.3 产品的价格现状与预测14第四章产品方案及生产规模174. 1产品方案174.2产品用途174.2项目生产规模174.4产业准入条件与有关产业政策18第五章场址选择与项目建设条件205. 1场址概况205.

2、2场址条件21第六章项目建设方案246. 1指导思想246.2生产工艺246. 3设备方案297. 4工程方案30第七章总图布置及公用辅助工程328. 1总图运输327.2公用辅助工程35第八章节能409. 1设计根据408.2设计原则408.3能耗状况与能耗指标分析408.4节能措施41第九章环境影响评价459. 1编制原则459. 2编制根据459 .3环境质量现状4710 4项目建设期与运营期对环境的影响479. 5环境保护措施4810. 6环境影响评价结论与建议50第十章劳动安全、卫生与消防5111. 1劳动安全5110. 3消防52第十一章组织机构与人力资源配置5411. 1组织机构

3、5411.2 劳动定员数量及技能素养要求5411.3 员工来源及培训55114项目管理56第十二章项目实施进度5712. 1建设工期5712.2实施计划5712. 3实施进度安排57第十三章投资估算与资金筹措5913. 1估算根据5913. 2计算办法及参数取值5913.3估算结果6013.4资金筹措61第十四章工程招标方案6214. 1招投标根据6214. 2建设项目概况6214. 3招标范围6214. 4招标组织形式与招标方式6214. 5项目招标基本情况表62第十五章项目财务分析与评价6414.1 分析评价根据6414.2 分析评价原则6414.3 财务评价参数6415. 4项目收入估算

4、6515. 5总成本估算6515.5增值税、营业税金及附加6615.6财务评价6615.7总结67第十六章社会影响分析6816. 1项目对社会的影响分析6817. 2互适性分析6918. 3项目的社会风险6919. 4社会评价结论70第十七章不确定性与风险分析7117. 1敏感性分析7120. 1.2敏感性分析7120.2 盈亏平衡分析7120.3 风险分析及计策72第十八章可行性研究结论与建议7318. 1结论7321. 2建议74附图：1、项目总平面图附表：附表1营业收入估算表附表2总成本费用估算表附表3应纳增值税、营业税及附加计算表附表4利润表附表5现金流量表附表6固定资产折旧费估算表附

5、表7原辅材料、动力一览表第一章项目总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称电动门生产项目1.1.2 项目建设性质新建1.1.3 项目建设单位项目建设单位：长沙中远电动工具有限公司法人代表：梁红毅项目负责人：梁红毅1.1.4 建设单位概况长沙中远电动工具有限公司，是一家专业从事新型安全门窗、电动门窗及配件开发、生产、销售的民营企业。公司的核心思想是“科技是第一生产力”，倡导“以人为本”，近年来，凝聚了一批年青而优秀的精英人才，打造了一支团结奋进的队伍。“专业、专注、推陈出新”是公司的经营理念。公司用国内一流的生产线，严格按国家标准生产高智能、高品质、高品位、高环保、高节能的产品。在电动门行业，公

6、司是区域领军企业，具有较大的市场份额与知名度。1.1.5 可行性研究报告的编制单位长沙中远电动工具有限公司1.1.6 研究工作根据1、中华人民共与国节约能源法（中华人民共与国主席77号令）；2、中华人民共与国循环经济促进法3、中华人民共与国环境保护法；4、产业结构调整指导目录（2011年本）；5、长沙市城市总体规划；6、国家进展与改革委员会、建设部关于项目投资可行性研究指南、建设项目经济评价方法与参数（第三版）。7、国家关于工程建设各专业的规范。1.1.7 研究工作概况根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围与深度规定，我公司积极组织有关技术人员在实地勘察基础上，对建设项目的背景及必要性、项目

7、区概况与建设条件、建设规模及内容、工艺流程及设备选型、工程技术方案、环境保护、消防及安全卫生、节能节水、招投标、项目组织机构及劳动定员、项目组织管理与实施进度、投资估算与资金筹措、财务分析等几方面进行综合研究与分析，为该项目建设单位对工程项目决策建设提供可靠与准确的根据。1.2 项目提出的理由长县政纪201172号关于黄花镇工作调研会议纪要的会议精神指出：“黄花镇依托松雅湖、空港城、星沙产业基地、黄花国际机场、经开区等重大功能区，进展快、潜力大，是一片进展的热土，是全市乃至全省的窗口。”“黄花镇要以宽阔的视野与创新的思维，高起点、高标准地制定进展规划，明确各功能区的定位与相互关系，将当前工作实

8、际与未来进展需要结合起来，实现业态升级，形成聚集效应”目前，长沙市乃至湖南省的电动门行业，正处于一个高速进展时期，随着城镇化进程与产业升级、消费升级的大潮，行业正迎来一个前所未有的进展良机。长沙中远电动工具有限公司，是一家专业从事新型安全门窗、电动门窗及配件开发、生产、销售的民营企业，在本行业有一定的市场份额与技术实力，企业积极响应国家关于新型工业化与产业转型升级的要求，拟借助黄花镇得天独厚的地理位置与周边的产业集群优势，引起国内先进技术，建设电动门生产项目，一方面，通过本项目产出的优秀产品继续扩大市场份额，带动上下游产业链进展，另一方面，也能够通过投资带动周边区域经济进展，解决就业问题。综上

9、所述，提出本项目的建设。1.3 可行性研究结论1.3.1 项目建设内容与规模、产品方案1、建设规模本项目拟建设的生产能力为；年产IOOOo扇电动防盗门，年产5000套电动伸缩门。2、产品方案本项目要紧生产电动防盗门与电动伸缩门。1.3.2 基础设施供应项目所需水、电、通讯、交通等城镇基础设施均比较完善。项目生活、生产用水由市政给水管网供给，用电由当地电网供给，完全能满足项目生产生活需要。1.3.3 厂址项目建设地点位于湖南省长沙市黄花镇。1.3.4 项目工程技术方案1、生产工艺与设备(D生产工艺流程电动防盗门生产工艺：选材一一压花一剪板一冲孔一折弯一电焊一酸洗一胶合电焊一喷塑、转印、水磨一烘箱

10、罩光一组装一出厂电动伸缩门生产工艺：选材一一成型一冲孔一电焊一酸洗一烘箱罩光一组装一出厂(2)生产设备：油压机床、铝棒热挤压机、数控机床、电焊机等等。2、建安工程总建筑面积6675包含生产车间、办公综合楼。此外，还建设配套的室外道路、绿化、公用设施。1.3.5 环境保护项目建成后，产生的生活污水达到农灌标准后供周边农户使用，生活及办公垃圾集中收集后由环卫部门运走，不可能对周围环境造成污染。1.3.6项目建设进度本项目建设工期为8个月，建设时间为2013年9月-2014年4月。1.3.7 投资估算与资金筹措1、投资及资金来源本项目固定资产投资额为IoOO万元。其中工程费用768.4万元，工程建设

11、其他费用156.9万元，预备费74.7万元。本项目铺底流淌资金为200万元。资金来源：由建设单位自筹。1.3.8 财务评价项目建成达产后，正常运营年份年均销售收入7000万元，年总成本6745.9万元，年经营成本6494.1万元，税后财务内部收益率30.3%,税后财务净现值IOO19万元，税后投资回收期4.4年。盈亏平衡点68.9%。项目经营期内财务状况好，具有较强的盈利能力与抗风险能力，项目在财务上具有可行性。1.4 要紧技术经济指标表表IT技术经济指标表序号指标名称单位规模/数值备注1要紧技术指标1.1项目总占地面积Mj41661.2项目总建筑面积66751.3建设期年11.4容积率1.6

12、01.5建筑密度53.40%1.6绿地率%16.20%2要紧经济指标2.1项目总投资万元12002.2年总产值万元70002.3或：2.3.1正常运营年份总成本费用万元6745.92.3.2正常运营年份经营成本万元6494.12.1正常运营年份利润总额万元225.22.5正常运营年份所得税万元56.32.6正常运营年份税后利润万元168.92.7财务内部收益率:30.34%税后2.S财务净现值：1001.92.9投资回收期年4.42.1产量盈亏平衡点%68.9税后1.5 结论1 .项目建设符合国家国民经济与社会进展第十二个五年规划纲要的政策，项目产品不属于产业结构调整指导目录（2011年本）中

13、限制与淘汰类，是符合有关产业政策的。2 .项目建设地点位于湖南省长沙市黄花镇，区位交通优势明显，并得到了当地政府部门大力支持，具有良好的水电供应与市政设施等，项目建设具备良好的建设条件。3 .该项目总规划占地面积约4166平方米，总建筑面积6675平方米，建筑容积率16,充分利用了土地资源。4 .项目建设三层厂房2栋、3层综合楼1栋，与生产办公所需的室外道路、绿化、供水供电等配套设施。5、项目建成后有利于加快资源循环利用产业进展，加强矿产资源综合利用，完善再生资源回收体系与垃圾分类回收制度，推进资源再生利用产业化。5 .本项目总投资1200万元。其中工程费用768.4万元，工程建设其他费用15

14、6.9万元，预备费74.7万元。流淌资金200万元。6、项目建成达产后，正常运营年份年均销售收入7000万元，年总成本6745.9万元，年经营成本6494.1万元，税后财务内部收益率30.3%,税后财务净现值IOO19万元，税后投资回收期4.4年。盈亏平衡点68.9%o项目经营期内财务状况好，具有较强的盈利能力与抗风险能力，项目在财务上具有可行性。本项目使用的设备及工艺，不可能对环境水、气造成二次污染，同时将原料的利用概率达到最高，确保资源不二次流失，提高了产品的质量。综上所述，项目的实施符合湖南省长沙市城市总体规划与国家现行有关规定；符合环境保护基本要求；符合当地产业规划，符合国家产业投资方向。建设内容具体，规模适度、进度安排合理、财务分析全面、细致，建设方案可行。项目技术成熟度高、优势明显，具有较好的经济效益、社会效益与生态效益。该项目建设是必要的、可行的。第二章项目背景与必要性2.1 项目背景2.1.1 政策背景:工业转型升级与城镇化“十二