某楼房建设工程施工组织设计.docx

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1、某楼房建设工程施工组织设计(-)工程概况1建设地点本项工程位于山东省潍坊市坊子区。2建设规模南片区建筑13栋；德建办公室、德国旅馆、德国旅馆西外接房、日建值班房、日建出张所(东房)、日建出张所(主楼)、日建住宅2号建筑、日建住宅3号建筑、日建住宅3号东房、日建住宅1号建筑、解放军礼堂、院门及院墙、烟囱、砖窑。3编制目的该施工组织设计是施工项目全过程的指导性文件。根据实际情况，确定施工程序、施工顺序、施工方法、劳动调配及技术组织措施。从而合理安排施工进度与劳动力、机具、材料、构件及成品的供应，其目的就是要充分估计施工中出现的变化，使其作好各项准备，让各工种之间、部门之间、成员之间的关系更完善更密

2、切地协调起来，最大限度地发挥其效率。从而科学、优质地完成各项任务。4编制根据本施工组织设计根据北京国文琰文物保护进展有限公司提供的施工图纸、有关国家法律法规与行业规范、与本公司质量手册、程序文件操纵与技术标准，针对本工程特点编制。(1)中华人民共与国文物保护法(2)中华人民共与国文物保护法实施细则(3)文物保护工程管理办法(2003年中华人民共与国文化部颁布)(4)纪念建筑、古建筑、石窟寺等修缮工程管理办法(5)建筑工程及建筑安装、装饰工程质量检验评定标准(6)文明施工安全标化现场管理规定(7)有关劳务、治安、环卫、城建等有关政策规定(8)山东省现行有关建筑施工规范及有关法律法规与行业规范(9

3、)其它现行有关建筑施工规范及有关法律法规与行业规范(10)中国文物古迹保护准则(H)中国文物古迹保护准则关于若干重要问题的阐释(12) GB50068-2001建筑结构可靠度设计统一标准(13) GB50009-2001(2006年版)建筑结构荷载规范(14) GB5011-2001(2008年版)建筑抗震设计规范(15) GB50021-2001岩土工程勘察规范(16) GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范(17) GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范(18) GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范(19) GB50210-2002建筑装饰装修工程施

4、工质量验收规范(20) GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(21) GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范(22) GB50026-2007工程测量规范(23) GBJ1O7-87混凝土强度检验评定标准(24) GB50194-93建筑工地施工现场供用电安全规范(25) JGJ46-2007施工现场临时用电安全技术规程(26) JGJ18-2003T钢筋焊接及验收规范(27) JGJ59-99建筑施工安全检查标准5修缮原则(1)不改变文物原状的原则储存能够反映时代特征、特殊历史现象的有关信息载体。(2)安全为主的原则保证修缮过程文物的安全与施工人员的安

5、全同等重要，文物的生命与人的生命是同样不可再生的。安全为主的原则是文物修缮过程中的最低要求。贯彻文物工作的“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的方针。即最大限度地消除或者减轻病害，不得因追求外形的完整、美观而复制、补配未影响文物安全、未产生安全隐患的缺失建筑或者构件。(3)质量第一的原则文物修缮的成功与否，关键是质量，在修缮过程中一定要加强质量意识与管理，从工程材料、修缮工艺、施工工序等方面要符合国家古建筑行业等有关质量标准与法规。尽量选择使用与原构件相同、相近或者兼容的材料，使用传统工艺技法。关于坊子德日建筑群一期修缮工程第一阶段维修保护工程采购项目中使用的材料，务必与原材料一致。特别

6、是条石等石质材料，务必与原材料一致，不得从外地购买，尽可能采自当地。(4)可逆性、可识别性原则在修缮过程中，坚持修缮过程的可逆性，保证修缮后的可再处理性，为后人的研究、识别、处理、修缮留有更多的空间，提供更多的历史信息。务必认识到修缮文物的过程是逐步长期完善、长期研究认识、长期保护保养的过程，不应强调一次到位，尽善尽美。要留有充足的空间使后人能够继续完善。此外，在修缮中应最大限度的减少对文物的扰动，由于任何修缮措施在绝对意义上讲都不是尽善尽美的。(二)质量保障、操纵措施1工程质量目标符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。2工程质量保证体系（1）质量管理系统建立由项目经理领导、技术负责人中间

7、操纵、质检员基层检查的三级管理系统，形成一个横向从土建到安装，纵向从项目经理到生产作业班组的质量管理网络。成立全面质量管理（TQC）小组。根据本工程的特点及高质量要求的难点，决定成立以项目经理为组长；专职质检员为副组长；有关工程技术管理人员及各要紧作业层骨干为成员的全面质量管理领导小组，对要紧工序及工程中高、难度的分项工程进行P（计划）、D（实施）、C（检查）、A（处理）工作程序循环，不断地提高工程质量。（2）制定质量管理责任制项目经理部各职能部门、人员、作业层均制定质量管理责任制，明确各工作岗位应承担的责任及达到的质量要求，为实现这一质量目标应拥有的权限范围；达到质量目标后应获得的利益及达不

8、到的质量目标应受的惩处。管理层质量责任制建立后，将其纳入年度考核内容，与年度工资挂钩。作业层实行“定人员、定任务、定工期、定质量、定安全（包含文明施工）、定报酬、定奖惩”的“七定”质量承包责任制。（3）专职质检员配合本工程结合施工进度，质量目标情况，配备专职技质检员一名，责任落实到人。（4）质量目标管理本工程质量目标是，确保优良。要广泛宣传、教育，使每个职工要有明确的创优名牌意识，激发职工对质量的责任心，调动职工劳动生产积极性，勇于向上的进取心，充分发挥每个参战人员最大的潜在能力，增强职工的集体荣誉感与责任感，为实现这一质量目标而奋力拼搏。项目管理班子在组织施工过程中，重点突出质量进度发生矛盾

9、时，务必服从质量，充分发挥质量否决权的作用。在质保体系有效运转上狠下功夫，认真落实责任制。重点完善施工现场管理体系，深入开展“三工序管理”，做到检查上工序，保证本工序，服务下工序，使全过程处于受控状态。(5)标准化管理定工艺施工标准对目测观感影响较大及容易出现质量通病的分部分项工程，从原材料、操作工艺及质量操纵等多方面，明确质量要求与措施。我们要紧制定下列工艺施工标准：内墙抹灰：楼地面抹灰、贴面；屋面防水；木门窗；外墙贴面；厕所间地面。定分项工程样板标准各要紧分项工程施工前，均要由TQC小组提出质量要求，由作业层技术骨干做出较高水平的样板，以实物样板作为技术交底的一部分。TQC小组从操作工艺、

10、操作规程上对作业层进行指导，真正达到样板要求后，方能进行大面积施工。定材料封样标准建筑材料的质量好坏，是影响工程质量的一个较大的因素，为保证“建设系统革命教育基地”达到标准要求，我公司将严格把好建材质量关，不合格建材决不使用到工程上。3原材料质量保证措施根据建设单位招标文件，我方在材料采购时在贯彻建设方要求的同时,根据IS09001:2000质量认证体系及贯标要求，逐一对工程材料供货厂家的材料质量、信誉、供货能力进行评价，并把评价结果抄送现场监理与建设单位，对经评价不符合要求的厂家或者产品不予使用，以确保采购材料的质量。(1)掌握材料信息，优选供货厂家，掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择

11、好供货厂家，获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量，降低工程造价。这是企业获得良好社会效益、经济效益、提高市场竞争能力的重要因素。(2)合理组织材料供应，确保施工正常进行。合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输，建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如若地满足建设需要，乃是提高综合效益，确保正常施工的关键环节。(3)合理地组织材料使用，减少材料的缺失，正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理与发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料缺失、变质，乃是确保材料质量、节约材料质量的关键。(4)加强材料检查验收，严把材料质量关

12、对用于工程的要紧材料，进场时务必具备正式的进厂合格证与材质化验单。如不具备或者对检验证明有疑问时，应补作检验。工程中所有构配件，务必具有厂家批号与出厂合格证。材料质量抽查与检验的方法，应符合建筑材料质量标准与规程，要能反映该批材料的质量性能，关于重要构件或者非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。在现场配制的材料，如混凝土、砂浆、防水材料、防腐材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。(5)要重视材料的使用认证，以防错用或者使用不合格的材料。对要紧装饰材料及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或者看样订货。要紧设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。对

13、材料性能、质量标准、适用范围与对施工要求务必充分熟悉，以便慎重选择使用材料。凡是用于重要结构、部位的材料，使用时务必认真地核对、认证，其材料的品种、规格、型号有无错误，是否适合工程特点与满足设计要求。新材料应用，务必通过试验与鉴定；代用材料务必通过计算与充分的论证，并要符合结构构造的要求。材料认证不合格时，不许用于工程中。4基础、主体质量操纵技术措施(1)钢筋质量保证技术措施钢筋应有出厂质量证明书或者试验报告单，钢筋表面或者每捆(盘)钢筋均应有标志。进场时按炉罐(批)号及规格分批检验。钢筋在运输与储存时，不得损坏标志，并应按批分别堆放整齐，避免锈蚀或者油污。钢筋的级别、种类与直径严格按设计要求

14、使用。调直钢筋时，I级钢筋的冷拉率不大于4%。I级钢筋未端需做180度弯钧，其园弧弯曲直径口不应小于钢筋直径的2.5倍；级钢筋未端需作90度或者135度弯折时，弯曲直径不小于钢筋直径的4倍。钢筋绑扎用2022号镀锌铁丝，先绑扎要紧钢筋，然后绑扎次要钢筋及其它钢筋。钢筋绑扎前在模板或者垫层上放线标出板筋位置，在柱、梁主筋上画出箍筋及分布筋位置线，以保证钢筋位置正确。(2)主体模板质量保证技术措施模板支设务必准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。进行模板设计，确定模板平面位置。本工程模板采取定型模板量大，均进行编号，并刷脱模剂，分规格堆放，专人管理。如发现变形、开焊应及时进行修理。柱模板在浇

15、筑砂前需用铅锤吊正并校正。模板应具备足够的强度，刚度及稳固性，能可靠地承受浇筑砂的重量、侧压力与其它施工载荷，浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧。模板之间或者模板与结构之间的拼缝务必严密，不得漏浆。模板安装务必符合规范的规定，安装误差应严格操纵在同意范围内，超过同意值务必校正。模板与碎接触面应刷隔离剂，但禁止使用油质隔离剂，严禁隔离剂污染钢筋及碎接搓处。柱高度超过2m时，应使用串筒配合料槽下料。门窗洞口施工预留位置准确，垂直方正，并便于拆除。(3)碎的质量保证措施浇筑施工前应作全面的技术交底工作。原材料质量务必符合标准，且务必有出厂合格证及原材料检验报告。严把碎的强度检验工作，同时作好现场试验工作，及时检测坍落度，做好试验留置工作，配合比各类原材料。碎的振捣使用插入式振动棒为主，钢筋密集处或者不易振捣的边角，使用片式振动器并辅以人工插钎，碎振捣由专业技术工人进行操作，不得漏振，确保碎浇筑的密实性与平整度，严禁出现蜂窝麻面现象。在浇筑竖向结构碎前，应先在底脚填以50IOOmm厚的与碎成分相同的水泥砂浆，浇筑中不得发生碎离析现象，当浇筑高度超过2m晚应使用串筒便碎顺利下落。碎浇筑中，要保证碎的保护层厚度与钢筋位置的准确，要派专人跟随值班、修正。