某楼房工程施工组织设计(doc 94页).docx

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1、某楼房工程施工组织设计（doc94页）中珠爱莲湖畔7#楼、8#楼工程施工组织设计编制单位：建筑工程公司日期：2009年11月施工组织设计（方案）审批记录湘质监统编施2002-10工程名称：中珠爱莲湖畔项目7#楼、8#楼工程结构类型：框架结构层次：十九层建筑面积：35654.3平方米我项目部根据施工合同与施工图设计的要求已完成了芯片厂房工程脚手架施，方案的编制，并经技术部门组织审查批准,请予审查。附：脚手架施工方案项目部（章）：项目负责人：年月日监理工程师审查意见：监理项目部（章）监理工程师：总监理工程师：年月日建设单位审核意见:建设项目部（章）项目负责人：年月曰目录一、施工方案二、施工进度计划

2、及保证措施三、平面布置四、保证质量措施五、保证安全措施六、文明施工现场措施七、劳动力安排计划八、要紧材料、构件用量计划九、要紧机具使用安排一、施工方案1、工程概况1.1.1 1工程概述本工程为中珠爱莲湖畔项目7#楼8#楼工程,位于湖南省郴州市郴州大道东二路与香雪大道相交处，交通十分便利。本工程为十八层框剪结构，建筑总面积35654.3平方米(其中(8#)20072.6平方米,7#栋15581.7平方米。工程图纸由中机国际工程设计研究院设计。1. 2工程范围及承包方式：1.2 .E工程范围：7#栋8#栋全部土建工程1 )土建部分地下室工程：承台梁垫层以上全部建筑工程；主体工程：於梁、板、柱、内外

3、墙；楼面工程；装饰工程：室内、外通常装饰工程；门窗工程：木门制作安装；铝窗制作安装。2 .2.2承包方式：包工包料1.3 建筑概况中珠爱莲湖畔工程项目位于湖南省郴州市郴州大道东二路与香雪大道相交处，交通十分便利。本工程为十八层框架结构，建筑总面积35654.3平方米。本工程地下一层，主体十八加一层，建筑总高度为58.95m。本工程为二类高层民用建筑，建筑设计使用年限为70年，屋面防水等级为二级，地下室抗渗等级为Ss,地下室设停车场；一为架空层；二十八层为住宅用房；装修工程：外墙面装饰使用墙面砖，局部涂料。内墙面：电梯机房、入户门厅、电梯厅使用耐洗乳胶漆墙面；住宅厨房、卫生间使用釉面砖墙面；其他

4、均使用水泥砂浆粉刷。楼、地面：厨房、卫生间使用涂膜防水楼面、楼梯间使用防滑地面砖。门厅、电梯厅使用楼面砖，其他部位为结构板楼面，由住户二次装饰。屋面：住宅塔楼所有坡屋面使用P型自粘卷材防水，阳台、入户花园、门廊及码头墙屋面使用SPU防水涂料，上盖小青瓦。平屋面使用刚性防水屋面与种植屋面卷材防水屋面。门窗：门使用90系列铝合金门与专业厂家生产的镶木板门与防火门、成口塑钢门。窗为6mm绿玻90系列铝合金窗及110系列铝合金门联窗。1.4 结构概况本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构、结构安全等级为二级，耐火等级为一级。抗震设防烈度为6度，框架结构抗震等级为三级，剪力墙结构抗震等级为二级。本工程是根据核

5、工业郴州工程勘察院提供的郴州市山水华庭岩土工程勘察报告进行设计，基础使用冲孔灌注桩。混凝土强度等级：基础垫层100厚为C15,桩承台、地梁为C35,地下室底板、顶板及梁为C35,裙房墙及柱为C40,标高4.8及下列为C50,13.8M及下列柱及墙为C40,梁板校为C35,13825.8柱及墙体为C35,楼面梁板为C30,25.8M以上墙柱为C30,28.8M以上楼面梁板为C25,其中屋面板/地下室外墙顶板/底板/水泥及电梯井坑/屋顶水箱抗渗等级为S6,防水混凝土内掺UEA-E混凝土膨胀剂。砌体工程：非承重墙体地面下列或者防潮层下列的砌体，使用不底于MU1O实心砌块及M1O水泥砂浆砌筑，当使用空

6、心砌块时，应用不底于C15粒灌实，地面以上或者防潮层以上砌体，用MU2.5轻质砌块及M5混合砂浆砌筑.15施工场地条件施工用水、用电及有关勘探资料均满足施工条件。16编制根据施工及验收规范、规程及标准；施工安全管理规范、规程及规定；施工图纸；及其它现行的国家规范、规程、规定与地方管理规定。2、施工总体部署2. 1施工管理总目标将充分发挥我司的资源优势，积极推行IS09001：2000质量体系标准，实行项目法管理，组建强有力的项目管理施工班子，组织技术素养高、能打硬仗的劳务队伍进场，运用先进成熟的科学管理方法，积极开发、引进、使用新技术、新工艺、新材料；精心组织、精心施工，优质、高速、安全、低耗

7、地完成本工程施工。质量目标：严格地按照公司质量程序文件实行施工质量管理，按规范施工，确保该工程质量达到省优质工程，争创芙蓉奖工程。工期目标：合理规划施工工序，制订月、旬、周工期目标，确保本工程380天交付使用。安全生产目标：杜绝重大伤亡、设备、火灾事故，不发生要紧责任交通事故，不发生重大经济缺失事故，通常事故年频率操纵在8%。以内，达到建设部安全评分标准优良以上。文明施工目标：推行施工现场综合考评，规范施工现场管理,不扰乱周边邻居正常工作及生活秩序，争创湖南省安全文明工地。服务目标：认真贯彻公司质量方针“创精品工程，让顾客满意“，虚心同意建设、监理、设计、质监等各方的指导与监督。严格按建设部8

8、0号令规定实行保修。保修期内定期回访，确保服务质量。2.2施工组织2.2.1施工组织机构迅速成立中珠爱莲湖畔7#、8#栋建安工程指挥部（后附施工组织机构框图），由公司总经理担任指挥长；组建项目经理部，聘任一级建造师同志为本工程项目经理，由有类似工程经验的工程师同志担任技术负责人，有多年现场管理经验的工程师同志负责现场平面管理。项目经理部下设工程技术组、质量安全组、材料设备组、生产经营组、劳资保卫组、后勤及财务组与综合办公室。指挥部定期组织项目部召开工作会议，统一思想，步调一致地做好施工现场的决策指挥工作，确保各项管理目标的顺利实现。2.2.2施工阶段划分划分原则：以设计图纸为根据，施工管理目标

9、、规范规程为标准，科学组织资源，有效地利用时间与空间，组织有序、均衡地施工。根据本工程的特点，在竖向将该工程划分为三个施工阶段：0.000下列结构施工施工阶段。0.000以上主体结构施工施工阶段。内外装饰、设备安装等施工阶段。（包含室外装饰工程、屋面防水工程、室外附属工程等。）2. 3施工进度安排根据业要紧求及工程实际情况，我公司确定工期为380天。施工时通过合理的流水作业、工序搭接与穿插，确保工程进度。施工进度使用网络计划，计划安排如下：士0.000米下列工程计划70天全面完成，主体结构计划130天完成，装饰工程、安装等工程计划180天完成，具体详见施工进度计划。2. 4要紧周转材料供应要紧

10、周转材料计划投入48钢管800t,扣件8.5万套，各类模板22000m2o2. 5要紧施工机械设备投入1.1.2 5.1垂直运输设备根据工程特点及周边环境，结合塔吊装拆与施工进度要求，施工现场安装QTZ120塔吊两台（回转半径50m）,其工作范围基本可满足本工程需要，於输送使用一台HBT60校泵，以上机械设备安装位置详见施工平面布置图。1.1.3 聆、砂浆搅拌及杜浇捣机械考虑本工程校工程量较大，粒使用商品混凝土，现场布置两台550公升强制性搅拌机备用，一台HBT60於输送泵。装饰工程施工阶段砂浆用量较多，施工现场布置U1200与灰机四台，以保证砂浆的制备供应。粒浇灌配置插入式振动器10台，平板

11、式振动器4台。1.1.4 钢筋、木工加工机械现场布置钢筋加工机械二套、木工加工机械二套。1.1.5 测量仪器与通讯、办公设备测量仪器配备激光经纬仪二台及水准仪四台，选用经校验的50m钢卷尺四条，5m塔尺二根，其他钢卷尺二十把。通讯设备配备八台对讲机，供塔吊司机与指挥施工用，办公室安装两台IC智能插卡电话，要紧管理人员配备手机，以供内外联系用；另根据办公人员数量配置相应的办公设施，在项目经理办公室及技术组办公室各购置电脑一台，以便对工程进行现代化信息管理。2. 5.5安装工程机械设备投入根据工程需要，安装施工队伍配备电焊机、切割机、手电钻、电动试压泵、套丝机、绝缘摇表、万能表等机械设备与仪表。2

12、. 6施工各阶段准备工作施工前，先对施工场地进行三通一平工作，三通一平工作完成以后，根据甲方提供的坐标操纵点对施工场地进行复核交接,并及早组织完成图纸会审及人员、材料、设备的进场工作，预算员迅速提交施工预算及分部工程工料分析，材料部门按计划分批量进行材料采购，认真进行施工现场平面布置，技术部门全面编制施工方案及对各强度等级於进行试配等准备工作。主体施工阶段，要紧施工机械设备事先检修，试验部门提早做好试配取样送检工作，施工技术人员严格按照施工方案进行结构工程施工，由于主体施工是工程建设的高峰期，参战人员专业较多，注意相互配合协调，以避免施工时相互影响，打乱仗而出现施工混乱。装修施工阶段，项目经理

13、部与业主、监理、设计人员先对装修材料比质比价，定色定样，操作前处理好基层，加强材料的现场管理与领用手续，专业技术人员做好“样板墙”、“样板间”、“样板层”，并作为统一标准展开大面积施工。2.7施工检测在各阶段施工过程中，根据工程结构特点，对各分部分项工程做好质量检测工作，重点项目如下：轴线检查；材料进场，材质检测；钢筋接头检测；“两强”试块检测；平整度、垂直度检测；阴阳角方正的检测；防水工程检测；沉降观测等。2. 8施工用水、用电施工用水、用电根据建设单位指定点接入，施工用水、用电严格按施工平面布置图敷设，确保供应及时，架设美观，场容清洁。3. 9施工流程安排轴线复核、定位放线一土方开挖一地下

14、室结构施工一土方回填一主体结构施工一装饰工程施工一水电、安装工程穿插施工一收尾调试一竣工验收。4. 10拟使用的新技术超长大面积柱楼板裂缝操纵综合技术。抗渗於二次抹压综合技术。硅双掺技术。3、要紧分部工程施工方案5. 1施工准备3.1.1施工现场准备1）本工程“三通一平”工作已完成，项目经理部进场后迅速组织技术人员完成技术交接工作（包含轴线坐标操纵网等技术资料移交），项目经理部根据现场地形，分析比较，抓紧完成地下室施工平面布置，在对建设方提供的轴线点复核合格后，测量人员立即展开引测工作，并根据图纸尺寸、位置关系建立好轴线、标高操纵网。2）根据业主提供的场地，并按施工需要，组织施工班组搭设临建设

15、施，水、电人员按指定点，将施工用水、用电引入施工现场并敷设至各施工点，及时完成施工现场临时道路与排水设施。3）预算部门及时提交预算书与工料分析表，施工人员按施工图及进度计划编制各阶段材料用量计划，材料部门按计划需要分批采购进场，材料边进边用，现场保持一定的储备量，堆放整齐。4）机械设备进场后，迅速安装好并作试运转检查，项目经理部及时组织上级有关部门对塔吊等大型设备进行验收，特种作业人员经培训考核合格后持证上岗。5）试验人员按要求进行材料现场见证取样送检，及时做好舲、砂浆配合比的试配试验工作。3. 12技术准备1）组织技术人员抓紧熟悉施工图及施工规范，认真学习监理条文细则及有关单位（如设计、质监）对工程的施工要求。项目经理部认真抓好进场人员的技术培训及安全教育工作，技术负责人对要紧施工人员做出层层技术交底。2）技术负责人组织技术施工部门及时完成图纸会审工作，编制好项目质量计划与地下室工程施工方案，特别是地下室底板施工应作为重点来抓，方案编制时要严谨、务实、内容详尽，针对性强，可操作性高。3）项目经理部认真落实大型机械设备的进场，技术人员根据施工工期编制详尽的施工进度计划（包含网络计划、横道图及月旬计划），严肃工程技术纪律，建立