某地产管理手册0.docx

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1、某地产管理手册O个人资料1 .加入*时，职员须向总部人力资源部提供身份证、学历证明（大学本科及以上需提供毕业证书、学位证书）、工作证明、婚姻状况证明、计划生育证明、独生子女证的复印件与近期体检报告与免冠近照，并亲笔填报准确的个人资料。2 .当个人资料有下列更换或者补充时，请职员于一个月内填写个人情况变更申报表，交给所在单位人力资源部门，以确保与职员有关的各项权益：（1）姓名；（2）家庭地址与电话号码；（3）婚姻状况；（4）出现事故或者紧急情况时的联系人；（5）培训结业或者进修毕业。3 .公司提倡正直诚实，并保留审查职员所提供个人资料的权利，如有虚假，将立即被终止试用或者解除劳动合同。报到程序4

2、 .接到录用通知后，应在指定日期到录用单位人力资源部门报到，填写职员报到登记表，如因故不能按期前往，应与有关人员取得联系，另行确定报到日期。报到程序包含：（1）办理报到登记手续，领取考勤卡、办公用品与资料等；（2）与试用部门负责人见面，同意工作安排，并与负责人指定的入职引导人见面。试用与转正5 .试用期通常不超过六个月。此期间，假如职员感到公司实际状况、进展机会与预期有较大差距，或者由于其它原因而决定离开，可提出辞职，并按规定办理离职手续；相应的，假如职员的工作无法达到要求，公司也会终止对其的试用。6 .如试用合格并通过入职前培训（包含脱产集中培训与在职培训），职员可填写新职员基础在职培训清单

3、、新职员入职培训情况调查表、新职员熟悉部门情况练习与职员转正申请表，由试用单位负责人签署意见（财务人员须由总部财务部审核），主管该业务的公司副总经理审核后，报总部人力资源部审批。分公司正副总经理、总部部门正副经理及以上人员需由总部人力资源部审核，集团总经理审批。7 .如在试用期内请假，职员的转正时间将会被顺延；若请假超过一个月，则作自动离职处理。8 .从公司离职后，重新再进入公司时，职员的司龄将从最近一次进入公司起计。入职引导人9 .试用期间，公司会指定入职引导人帮助新职员同意脱产集中培训与在职培训。入职引导人的职责包含向新职员介绍本部门职能、人员情况、讲解本职工作内容与要求，帮助熟悉公司有关

4、规则与规定，为新职员安排脱产集中培训的时间，确认并协助取得职员手册等资料。任何有关工作的具体事务，如确定办公位、领取办公用品、使用办公设备、用餐、搭乘班车等，新职员都可咨询入职引导人。工作时间10 .公司实行每周工作五天，平均每周工作时间不超过四十小时的工时制度。各控股企业与参股企业的工作时间安排可能略有差别，职员可咨询入职引导人。第二章职员纪律1 .职员务必遵守公司颁布的各项规章制度。办公管理2 .上班时，仪表应保持整洁、大方、得体，男职员不可留长发。除外勤工作者以外，职员上班衣着基本分为：星期一至四男职员：着衬衫、西装、深色皮鞋，系领带；女职员：着有袖衬衫、西装裙或者西装裤、有袖套裙，着丝

5、袜皮鞋；星期五可着与工作场所相习惯的轻便服装，但短裤、无袖装、超短裙不在此列。公司另有统一着装要求的，按具体着装规定执行。3 .上班时间职员应佩戴名牌。转正后，公司将根据职员所提供的个人资料统一制作名牌及印刷名片。4 .办公时间职员应坚守工作岗位，需暂时离开时应与同事交代；接待来访，业务洽谈要在洽谈室内进行。5 .注意保持清洁、良好的办公环境，提高工作效率，不要在办公区域进食或者在非吸烟区吸烟，不要聊天、高声喧哗。6 .使用电话应注意礼仪，语言简明。7 .职员的办公桌内不要存放大量现金及贵重物品，以免造成不必要的缺失。其它规定详见公司有关办公管理制度。考勤制度8 .上午上班前与下午下班后，职员

6、要记住刷（打）卡，若因故不能刷（打）卡，应及时填写请假单报本部门负责人签字，然后送人力资源部门备案。9 .如代他人刷（打D卡，每次会扣除双方薪金各50元，违纪三次以上除作上述处罚外,本年度薪金级别不予上调。10 .无故不上班或者有意不刷（打）卡作旷工处理，并给予行政处分或者不超过当月薪金20%的经济处罚。连续旷工超过十五天，或者一年内累计旷工超过三十天者，作除名处理，公司不负责其一切善后事宜。11 .迟到或者早退5分钟以上15分钟下列者，每次扣除薪金20元；15分钟以上，两小时下列者，每次扣除薪金50元，迟到或者早退超过两小时按旷工处理。12 .请假须填写请假单，职员层由所在部门的经理签署意见

7、，管理人员由上一级领导签署意见，获得批准并安排好工作后，才可离开工作岗位，同时请假单应交人力资源部门备案。13 .请病假务必于上班前或者不迟于上班时间15分钟内，致电所在单位负责人及人力资源部门，且应于病假后上班第一天内，向公司提供规定医务机构出具的建议休息的有效证明。病假期间扣除当日福利补贴。病假累计半年以上者，至第七个月起按岗位薪金数额的70%为基数发放。14 .请事假将被扣除当日薪金全额及当日午餐补贴。15 .因参加社会活动请假，需经领导批准给予公假，薪金照发。16 .如赴外地出差，应填写出差单交人力资源部门备案。工作有关责任17 .公司鼓励职员相互间积极沟通交流，但切勿妨碍正常工作。1

8、8 .职员要经常留意告示板与公司网页上的信息，但切勿擅自张贴或者更换板上的通。19 .职员会同意安全知识教育，学到一些紧急情况下的自救办法。在受到损伤或者观察到某些危险情况时，要及时采取有效措施并通知部门负责人。第三章薪金发薪日期1 .公司按职员的实际工作天数支付薪金，付薪日期为每月的15日，支付的是职员上月11日至本月10日的薪金。若付薪日遇节假日或者休息日，则在最近的工作日支付。公司将在每月付薪日前将薪金(不含午餐补贴)转入以职员个人名义开出的银行帐户内，职员可凭存折到银行领取。薪金系列2 .职员薪金通常由岗位薪金与福利补贴两部分构成；薪金均以税前数值计算。3 .福利补贴包含住房补贴、午餐

9、补贴、工龄补贴、司龄补贴、饮料费。4 .补贴、社会保险(含商业保险)等通常以职员岗位薪金为基础计算基数。5 .岗位薪金评定的根据是：职员所在工作岗位的职责、职员工作能力、奉献。6,职员薪金由总部人力资源部统一管理,在集团范围内岗位薪金的定级使用统一标准。薪金调整机制7 .职员岗位薪金将可能在如下情况下发生调整：(1)岗位薪金常规调整，即指公司有可能根据经营业绩情况、社会综合物价水平的较大幅度变动相应调整职员岗位薪金。(2)公司将根据职员的工作业绩与工作能力进行奖励性薪金晋级，其对象为经营活动中为公司创利成绩显著者；促进企业经营管理，提高经济效益方面成绩突出者；集团办公会认为应奖励的其他人员。(

10、3)职员职务发生变动，其岗位薪金相应进行调整，其薪金务必在该职务级别薪金范围之内。(4)职员在年终考核中，被所在单位认为工作绩效低于平均水平，将可能被降低岗位薪金。8 .岗位薪金晋级，新的岗位薪金从公司下发有关通知的下月十一日起执行；岗位薪金降级，从公司下发有关通知的当月起。9 .公司可根据职员即期表现上浮或者下调其岗位薪金，与时激励优秀、督促后进。10 .除此以外公司原则上不再设置其他的岗位薪金调整形式。第四章福利假期1职员可享受本手册规定的重要节假口，期间照常支付职员的薪金。2 .职员转正后可享受婚假、丧假、产假及护理假；在公司工作满一年后，职员能够按规定享受探亲假、年休假，这些假期均为有

11、薪假期，只扣除当日午餐补贴。3 .每年职员只能在年休假、探亲假中选休一种假期，并享受其待遇；职员可根据工作的安排并征得领导同意，获得批准后取假。取假的通常程序：（1）职员提早一个月向所在部门领导人与人力资源部门申报拟休假的种类与时间;（2）具体休假时间，职员层由所在部门与个人协商后统一安排；经理层及以上由所在部门与总部人力资源部协商安排。休假期间若遇公众假日或者法定假日，不另增加休假时间。4 .凡符合下列情况之一的，不享受当年年休假或者探亲假：（1）一年内一次性病假超过45天或者累计病假超过65天；（2） 一年内一次性事假超过25天或者累计事假超过30天；（3） 一年内病、事假相加超过50天；

12、（4） 一年内休产假超过30天。如在年休假或者探亲假后再请病假、事假超过上述规定时间的，则在下一年度取消年休假或者探亲假。5 .重要节假日元旦放假1天春节放假10天五一节放假3天国庆节放假3天6 .探亲假（1）与配偶分居两地，每年职员可享受一次为期30天的探亲假；（2）未婚、父母均在外地居住，每年职员可享受为期20天的探亲假；（3）已婚而父母均在外地居住，每四年职员可享受为期20天的探亲假，此假应在第四年享受;（4）由于业务拓展需要被派往原工作城市外非家庭所在地工作，且外派时间超过5个月，职员可享受上述规定探亲假；（5）享受探亲假者，公司将一次性发给300元补贴，不再报销任何费用。7 .年休假

13、工龄Y（年）年休假时间1Y55天5Y1010天10Y2015天Y22020天（1）高中毕业直接考入大专院校的，大专院校的学龄每二年折合一年工龄，硕士以上学龄计入工龄；（2）享受年休假者，公司将发给300元补贴，不再报销其它费用。8 .婚假公司对依国家婚姻法履行正式登记手续的转正职员，给婚假7天，如符合男25周岁、女23周岁及以上初婚的晚婚条件，另加10天假期。但职员务必在结婚注册日后5个月内取假。9 .丧假直系亲属（指配偶、子女、父母或者配偶之父母）死亡，公司给假5天。10 .调动假异地办理行政与户粮关系调动手续，给为期7天的假期一次。11 .女职员产假产假领独牛子女讦增加值期产偶合计非晚育9

14、0天35天125天晚育105天35天140天（I）男26周岁、女24周岁及以上初育为晚育；（2）产假以产前后休假累计。12 .男职员护理假：10天（限在女方产假期间）。13 .哺乳假小孩一周岁以内，上班时间给母亲每天哺乳时间一小时（不含午餐时间）。14 .计划生育假职员务必遵守政府有关计划生育的规定，计划生育假按国家规定执行。社会保险15 .公司为深圳地区职员购买养老保险、工伤保险、医疗保险与住房公积金等社会保险项目。外地公司根据当地政府有关规定与公司有关决定执行。16 .关于长期外派与外地公司的转正职员，若当地未实行相应医疗保险，则实行医疗费用定额管理，由各地公司单列会计科目。如有特殊病症，

15、须到特定医院就诊，应向所在单位领导说明，经同意方可前往就医。17 .购买医疗保险后，职员患病应凭社会保险机构发给的凭证，到规定的医院、卫生院等单位就医。在外地就医，应根据社会保险局有关规定，办理审批手续，将药费单与诊断书交到社会保险局报销。如有特殊病症，须到特定医院就诊，应事前向社会保险局申请。公司将不再为职员报销医药费。贺仪与奠仪（限转正后）18 .贺仪（1）如职员办理了结婚登记手续（限转正后），符合晚婚条件，请将结婚证于注册后一个月内呈报总部人力资源部，公司将致新婚贺仪人民币300元整；（2）如职员在子女出生6个月内向总部人力资源部出示独生子女证，公司将致贺仪人民币300元整；（3）如职员在子女入学一个月内向总部人力资源部出示入学通知，公司为职员子女入读小学、初中、高中、中专致贺仪人民币300元整，为职员子女入读高等院校致贺仪人民币1000元整。19 .奠仪职员在直系亲属（指配偶、子女、父母或者配偶之父母）不幸去世一个月内知会总部人力资源部，公司将致以奠仪人民币IOOO元整。独生子女费用（限转正后）20 .自领取独生子女证之日起至子