某地产项目招标文件.docx

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1、某地产项目招标文件招标文件招标编号：东采公(2009)457号第一部分投标须知4（一）总则4（二）招标文件5（三）投标文件的编制6（四）投标文件的递交H（五）评标程序12（六）签订供货协议17（七）服务费19第二部分用户需求21第三部分合同通常条款（仅供参考）23第四部分投标文件格式30一、 设计方案标311. 月塘湖景观全面规划设计方案32二、 商务标342. 投标书353. 投标响应与招标文件差异一览表364. 中标后递交有关资料、证件的原件承诺书375. 售后服务措施及承诺386. 投标人基本情况表397. 关于资格的声明函418. 2006-2009年度投标人受处理情况429. 项目负

2、责人简历表及分项负责人基本情况表4310. 拟定该项目实施与售后服务要紧技术人员情况表4411. 2007-2009年完成的有关项目一览表4512. 法定代表人授权书4613. 投标保汇入情况说明4714. 银行履约保函格式4815. 公证书格式4916. 附件：图纸5017. 资格证明文件51三、 价格标5218. 开标一览表5319. 分项报价表54招标邀请函广东志正招标有限公司（下列简称“采购代理机构”）受招标人东莞生态园管理委员会的委托，就下列项目进行国内公开招标，同意合格的投标人提交密封投标文件。有关事项如下：1. 项目名称：月塘湖景观全面规划项目2. 招标编号：东采公（2009）4

3、57号3. 招标内容：月塘湖景观全面规划方案招标。4. 项目完成时间：月塘湖景观全面规划在取得中标通知书后，60个日历天内编制完成。5. 投标人的资质要求：（1） 在中华人民共与国境内注册的具有合法经营资格的独立法人；（2） 具备城市规划编制乙级或者以上资质；6. 本招标文件规定的时间（北京时间）：（1） 报名及购买招标文件时间：2009年08月31日至2009年09月21日（节假日除外）每天上午9:0011：30,下午2:005：OOo（2） 递交投标文件截止时间与开标时间：2009年10月22日上午9:30。7. 本招标文件规定的地点：（1） 发售招标文件地点：东莞市政府采购招投标服务大厅

4、（东莞市体育路2号鸿禧中心3楼B309室）。（2） 递交投标文件地点：东莞市政府采购招投标服务大厅开标室。（3） 评标地点：东莞市政府采购招投标服务大厅评标室。8. 招标文件售价：人民币150元；招标文件售后不退。购买招标文件时投标人提交下列资料复印件（加盖公章）：营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、城市规划编制资质。9. 投标人需提交营业执照副本；税务登记证（国税与地税）；组织机构代码证原件到发售招标文件地点由我公司进行东莞市政府采购网的供应商资料注册登记（己通过登记的投标人不需要带此原件）。10. 请各投标人自带U盘拷贝招标文件电子文件。11. 本项目的投标保证金为人民币玖仟元整。投

5、标保证金的有关事项按投标人须知的有关规定执行。12. 购买了招标文件，而不参加投标的投标人，请在投标截止时间3日前以书面形式通知采购代理机构。13. 有关此次招标之事宜，可按下列联系方式向采购代理机构查询：第一部分投标须知(-)总则1 .说明1.1 资金来源：财政预算。1.2 招标内容：见本招标文件“招标邀请函”(全面要求见“用户需求”)。2 .合格的投标人2.1 在中华人民共与国境内注册的具有合法经营资格的独立法人；2.2 具备城市规划编制乙级或者以上资质；2.3 定义及解释2.4 招标人：东莞生态园管理委员会。2.5 投标人：投标人是符合招标文件的要求、响应招标参加投标竞争的依法成立的企业

6、法人。2.6 评标委员会：评标委员会是依中华人民共与国政府采购法组建的专门负责本次招标的评审工作的临时性组织。2.7 采购代理机构：广东志正招标有限公司2.8 日期：指公历日。2.9 招标文件中的标题或者题名仅起引导作用，而不应视为对招标文件内容的懂得与解释。2.10 招标文件中所规定的“书面形式”，是指任何手写、打印的或者印刷的文件，包含电报与传真发送。3 .纪律与保密事项3.1 凡参与本项目的有关人员均应自觉同意有关部门的监督，不得向他人透露已获得招标文件的潜在投标人的名称、数量与可能影响公平竞争的有关本次招标的其他情况。3.2 开标开始，直至向中标人发出中标通知书时止，凡与审查、更正、评

7、价与比较报价的有关资料与授标意见等，参与评标工作的有关人员均不得向投标人及与评审无关的其他人透露。3.3 投标人不得串通作弊，以不正当的手段妨碍、排挤其他投标人，破坏公平竞争原则。3.4 凡两家或者以上公司同一法定代表人或者其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参与同一采购项目相同标段的投标活动。一经发现，将视同串标处理。3.5 获得本招标文件者，应对文件进行保密，不得用作本次项目以外的任何用途。若有要求，评标结束后，投标人应归还招标文件中的保密的文件与资料。4 .投标费用4.1 投标人须承担与投标有关的自身的所有费用，包含但不限于本招标文件工本费、投标文件准备与投标保证金的费用等。

8、不管投标结果如何，采购代理机构在任何情况下不承担、不分担任何类似费用。5 .保证5.1 投标人应保证所提交给采购代理机构的资料与数据是真实的。6 .设计方案成本补偿费6.1 对所有投标人进行评审，对通过符合性审查、经评委会评审后得出的二至四名的投标人给予设计方案成本补偿。第二名补偿7万元、第三名补偿5万元、第四名补偿3万元，共计15万元。项目结果公示结束后，补偿费由招标人通知并一次性进行支付，所有同意了招标人的设计方案成本补偿费的投标人，本项目的所有设计方案与其知识产权归招标人所有。7 .重要说明7.1 本招标文件有打“”号的条款是重要条款，投标人务必响应，否则当作无效投标处理。（二）招标文件

9、8 .招标文件构成8.1 要求提供的服务、投标过程与合同条件在招标文件中均有说明。招标文件包含： 招标邀请函 投标须知 用户需求 合同通常条款（仅供参考） 投标文件格式8.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式等要求。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者者投标文件没有对招标文件各方面都做出实质性响应是投标人的风险。没有实质性响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。9 .招标文件的更正与修改9.1 任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式通知采购代理机构。采购代理机构对其在投标须知规定的投标截止时间15日往常收到的对招标文件的澄清要求将以书面形式予以答复，同时将书面答复寄送或

10、者传真给每个购买招标文件的投标人（答复中包含所有问题，但不包含问题的来源）。9.2 招标文件的更正与修改文件将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，该更正与修改文件也是招标文件的构成部分，并对投标人具有约束力。9.3 投标人在收到采购代理机构发给的任何更正与修改文件时，都应在收到后立即以书面形式向采购代理机构确认。10 .招标文件的语言与计量10 .1招标文件的语言为中文。10.2招标文件中的所有计量单位使用中华人民共与国法定的计量单位。（三）投标文件的编制11 .投标文件的语言与计量11.1 投标人的投标文件与投标人与采购代理机构就有关投标的所有往来函电均应使用中文，货物的品牌、型号或者为

11、表述名称的需要只能用英文或者英文字母表达的，可使用英文或者英文字母。11.2 投标文件中的所有计量单位使用中华人民共与国法定的计量单位。12 .投标文件的构成12.1 投标人编写的投标文件应包含但不限于下列部分：（1）设计方案标（2）商务标（3）价格标12.2 设计方案标（详见第二部分的用户需求的设计要求）。（1）月塘湖景观全面规划设计方案12.3 商务标（包含但不限于下列内容）：（2）投标书（3）投标响应与招标文件差异一览表（4）中标后递交有关资料、证件的原件承诺书（5）售后服务措施及承诺（6）投标人基本情况表（7）关于资格的声明函（8）2006-2009年度投标人受处理情况（9）项目负责人

12、简历表（10）拟定该项目实施与售后服务要紧技术人员情况表（11） 2006-2009年完成的有关项目一览表（12）法定代表人授权书（13）投标保汇入情况说明（14）银行履约保函格式（15）公证书格式（16）资格证明文件12.4 价格标（1）开标一览表（2）分项报价表13 .投标书13.1 投标人应完整地填写投标文件格式中规定的投标书。14 .证明投标人合格及履约能力的资料文件14.1 投标人应提交证明其有资格参加投标与中标后有能力履行合同的文件，与证明其在合同项下拟提供的货物与服务均符合招标文件规定的文件，并作为其投标文件的一部分。14.2 投标人提交的中标后履行供货合同的资格证明文件应满足招

13、标文件的要求：（1）投标人的营业执照复印件（加盖公章）。（2）投标人的税务登记证复印件（加盖公章）。（3）投标人的组织机构代码证复印件（加盖公章）。（4）法定代表人及其委托代理人身份证复印件（加盖公章）。（5）城市规划编制资质证书复印件（加盖公章）。（6）有委托代理人的，提供法定代表人授权书。（7）投标人应提供服务资源配置情况表（包含但不限于技术人员情况表）。（8）投标人应提供本项目管理人员的资历、工作履历等文件。15.投标保证金15.1 投标人应提交金额为人民币玖仟元整的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。15.2 投标保证金务必以银行转账方式提交。划账时须在银行划款单用途栏上注明本次招标

14、编号与投标人的简称（5个字以内）。15.3 保证金务必在递交报价文件截止日前一天，到达市会计核算中心指定的账户，否则报价无效“15.4 开标时，采购代理机构将网银反映的投标保证金汇入情况公布出来，确定投标供应商保证金是否到账。15.5 保证金务必以投标人名义汇入指定账户，保证金以分支机构名义汇入或者个人名义汇入或者现金存入视为无效，报价当天拒收以现金方式提交的保证金。15.6 投标人保证金汇错账号的作无效投标处理。15.7 保证金收款人资料： 收款人：东莞市会计核算中心（志正） 开户银行：建行东莞市分营 账号：4400177880805300200715.8 凡没有根据投标须知的规定随附投标保

15、证金的投标文件，将按投标须知的规定视为非响应性投标予以拒绝。15.9 不中标的投标人的投标保证金，将按投标须知的规定的投标有效期满后三十天内或者在发出招标结果通知书日后十个工作日内原额退还。15.10 中标人的投标保证金的退还务必同时满足下列要求：（1）中标人按投标须知的规定支付了履约保证金（履约保证金的提交见有关规定）。（2）中标人支付了中标服务费。15 .11在下列任何一种情况下，投标保证金将被没收上缴国库。（1）投标人己递交投标文件，并在投标截止时间之后，投标文件有效期满之前，撤回其投标文件。16 .知识产权16.1 投标应包含所有应支付的专利权与版权、设计或者其他知识产权而需要向其他方支付的版税、使用费等费用。16.2 投标人就其供应的货物或者提供的服务参加投标的，投标人保证对该货物或者服务拥有合法的知识产权（包含获得合法的授权），招标人在中华人民共与国使用货物或者货物的任何